Domeyrot
Découvrez Domeyrot : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
À Domeyrot, le marché immobilier reste très accessible, dans le quart inférieur des prix du département (192e/252) : 782 €/m² pour les maisons, en hausse de +97,5% sur un an. Un niveau de prix qui attire les primo-accédants et les projets de résidence.
Analyse
3 ventes à Domeyrot sur un an (33% d'appartements, 67% de maisons), en retrait de 50% par rapport aux 6 ventes annuelles en moyenne sur 5 ans. Sur le marché locatif, comptez 8,8 €/m²/mois pour un appartement et 6,7 €/m²/mois pour une maison. Hausse de 22% sur 9 ans pour les maisons, de 819 à 1 003 €/m², une tendance qui s'accélère.
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 782 € | 2 400 € | -67% |
| Loyer apt. | 8,8 €/m² | 10,1 €/m² | -13% |
À retenir
Prix très bas, la revente peut prendre du temps. Réservez cet achat à un projet de résidence principale.
Pour les acheteurs : Peu d'acheteurs potentiels dans ce segment de prix. La revente sera longue, intégrez cette contrainte dans votre projet.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : +22% entre 2015 et 2024 (819 € → 1 003 €/m²).
Loyer estimé — appartement (8,8 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 307 € | 276–338 € |
| 40 m² | 369 € | 332–406 € |
| 60 m² | 526 € | 473–579 € |
| 80 m² | 618 € | 556–680 € |
| 100 m² | 684 € | 616–752 € |
Loyer estimé — maison (6,7 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 535 € | 482–589 € |
| 100 m² | 635 € | 572–699 € |
| 120 m² | 722 € | 650–794 € |
| 150 m² | 853 € | 768–938 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à Domeyrot a évolué de -12% sur 5 ans (+22% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de -60% sur 5 ans, soit 2 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 819 € | 819 € |
| 2016 | — | 1 008 € | 1 008 € |
| 2017 | — | 1 145 € | 1 145 € |
| 2018 | — | — | — |
| 2019 | — | — | — |
| 2020 | — | 387 € | 387 € |
| 2022 | — | 764 € | 764 € |
| 2023 | — | 508 € | 508 € |
| 2024 | — | 1 003 € | 1 003 € |
| 2025 | — | — | — |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 5 | 5 |
| 2016 | — | 6 | 6 |
| 2017 | — | 5 | 5 |
| 2018 | — | 1 | 1 |
| 2019 | — | 2 | 2 |
| 2020 | — | 5 | 5 |
| 2022 | 1 | 8 | 9 |
| 2023 | — | 11 | 11 |
| 2024 | — | 5 | 5 |
| 2025 | — | 2 | 2 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Saint-Silvain-sous-Toulx | — | 927 | 3.4 km |
| Parsac-Rimondeix | 789 | 954 | 5.8 km |
| La Celle-sous-Gouzon | — | 857 | 5.8 km |
| Clugnat | 1 394 | 1 068 | 5.9 km |
| Trois-Fonds | — | 848 | 6.9 km |
| Toulx-Sainte-Croix | 865 | 822 | 7.1 km |
| Jalesches | — | 992 | 7.2 km |
| Ladapeyre | — | 954 | 7.5 km |
Appartement
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 30 m² | 25 k€ | 19 k€–31 k€ |
| 50 m² | 41 k€ | 31 k€–51 k€ |
| 70 m² | 58 k€ | 43 k€–72 k€ |
| 90 m² | 74 k€ | 56 k€–93 k€ |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 90 k€ | 67 k€–112 k€ |
| 120 m² | 120 k€ | 90 k€–150 k€ |
| 150 m² | 150 k€ | 112 k€–187 k€ |