Domfront-en-Champagne
Découvrez Domfront-en-Champagne : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Marché peu actif à Domfront-en-Champagne, dans le quart supérieur des prix du département (57e/352) : 1 672 €/m² pour les maisons, en léger recul sur un an, 16 ventes seulement sur un an. L'offre dépasse la demande, ce qui joue en faveur des acheteurs.
Analyse
16 maisons vendus à Domfront-en-Champagne sur la dernière année. Sur le marché locatif, comptez 9,3 €/m²/mois pour un appartement et 8,5 €/m²/mois pour une maison. Hausse de 33% sur 10 ans pour les maisons, de 1 251 à 1 658 €/m², une dynamique en perte de vitesse.
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 1 672 € | 2 400 € | -30% |
| Loyer apt. | 9,3 €/m² | 10,1 €/m² | -7% |
À retenir
Prix bas mais peu de transactions. Les biens restent longtemps en vente, ce qui donne du temps pour négocier.
Pour les acheteurs : Les prix sont en baisse : bon moment pour négocier, surtout sur les biens en vente depuis longtemps.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : +33% entre 2015 et 2025 (1 251 € → 1 658 €/m²).
Loyer estimé — appartement (9,3 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 327 € | 294–360 € |
| 40 m² | 392 € | 353–431 € |
| 60 m² | 561 € | 505–617 € |
| 80 m² | 658 € | 592–724 € |
| 100 m² | 729 € | 656–802 € |
Loyer estimé — maison (8,5 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 681 € | 613–749 € |
| 100 m² | 809 € | 728–890 € |
| 120 m² | 919 € | 827–1 011 € |
| 150 m² | 1 085 € | 977–1 194 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à Domfront-en-Champagne a évolué de +12% sur 5 ans (+33% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de 0% sur 5 ans, soit 16 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 1 251 € | 1 251 € |
| 2016 | — | 1 437 € | 1 437 € |
| 2017 | — | 1 316 € | 1 316 € |
| 2018 | — | 1 167 € | 1 167 € |
| 2019 | — | 1 270 € | 1 270 € |
| 2020 | — | 1 545 € | 1 545 € |
| 2021 | — | 1 474 € | 1 474 € |
| 2022 | — | 1 840 € | 1 840 € |
| 2023 | — | 1 651 € | 1 651 € |
| 2024 | — | 1 737 € | 1 737 € |
| 2025 | — | 1 658 € | 1 658 € |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 11 | 11 |
| 2016 | — | 4 | 4 |
| 2017 | — | 12 | 12 |
| 2018 | — | 19 | 19 |
| 2019 | — | 15 | 15 |
| 2020 | — | 13 | 13 |
| 2021 | — | 16 | 16 |
| 2022 | — | 16 | 16 |
| 2023 | — | 23 | 23 |
| 2024 | — | 9 | 9 |
| 2025 | — | 16 | 16 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Lavardin | 8 216 | 1 860 | 3.1 km |
| Cures | — | 1 425 | 3.4 km |
| La Chapelle-Saint-Fray | — | 1 888 | 3.4 km |
| Sainte-Sabine-sur-Longève | — | 1 660 | 4.5 km |
| Conlie | 1 490 | 1 390 | 4.5 km |
| Mézières-sous-Lavardin | — | 1 441 | 5.2 km |
| Bernay-Neuvy-en-Champagne | — | 1 345 | 6.0 km |
| Neuvillalais | — | 1 413 | 6.3 km |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 172 k€ | 117 k€–196 k€ |
| 120 m² | 200 k€ | 158 k€–249 k€ |
| 150 m² | 246 k€ | 182 k€–301 k€ |