Dompierre-sur-Chalaronne
Découvrez Dompierre-sur-Chalaronne : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Le marché de Dompierre-sur-Chalaronne se situe dans la fourchette médiane : 2 528 €/m² pour les appartements et 2 091 €/m² pour les maisons, en légère hausse sur un an. Un niveau de prix qui facilite les comparaisons avec les communes voisines.
Analyse
Le marché de Dompierre-sur-Chalaronne a enregistré 5 ventes (1 appartements, 4 maisons). Côté location, le loyer médian s'établit à 12 €/m²/mois pour un appartement et 11,4 €/m²/mois pour une maison, soit un rendement brut estimé à 5,7%. Les maisons ont perdu 5% en 9 ans (2 043 → 1 937 €/m²), avec un ralentissement sur les dernières années.
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix apt. m² | 2 528 € | 3 750 € | -33% |
| Prix maison m² | 2 091 € | 2 400 € | -13% |
| Loyer apt. | 12 €/m² | 10,1 €/m² | +19% |
| Rendement brut | 5,7% | 3,2% | +2,5 pts |
À retenir
Marché neutre. Le timing d'achat compte moins que la qualité du bien et de son emplacement.
Pour les acheteurs : Le marché est équilibré : ni urgence ni pénurie. Profitez-en pour visiter plusieurs biens et comparer calmement.
Pour les investisseurs : Rendement correct (5,7%). Comparez avec les villes voisines pour optimiser votre choix.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : -5% entre 2016 et 2025 (2 043 € → 1 937 €/m²).
Loyer estimé — appartement (12,0 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 420 € | 378–462 € |
| 40 m² | 504 € | 454–554 € |
| 60 m² | 719 € | 647–791 € |
| 80 m² | 844 € | 760–928 € |
| 100 m² | 935 € | 842–1 029 € |
Loyer estimé — maison (11,4 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 915 € | 824–1 007 € |
| 100 m² | 1 087 € | 978–1 196 € |
| 120 m² | 1 236 € | 1 112–1 360 € |
| 150 m² | 1 459 € | 1 313–1 605 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à Dompierre-sur-Chalaronne a évolué de -21% sur 5 ans (-5% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de 0% sur 5 ans, soit 5 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | — | — |
| 2016 | — | 2 043 € | 2 043 € |
| 2017 | — | 1 877 € | 1 877 € |
| 2018 | — | 1 750 € | 1 750 € |
| 2019 | — | 1 828 € | 1 828 € |
| 2020 | — | 1 553 € | 1 553 € |
| 2021 | — | 2 438 € | 2 438 € |
| 2022 | — | 2 914 € | 2 914 € |
| 2023 | — | 2 671 € | 2 671 € |
| 2024 | — | 1 850 € | 1 850 € |
| 2025 | — | 1 937 € | 1 937 € |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 1 | 1 |
| 2016 | — | 5 | 5 |
| 2017 | — | 3 | 3 |
| 2018 | — | 4 | 4 |
| 2019 | — | 3 | 3 |
| 2020 | — | 3 | 3 |
| 2021 | — | 5 | 5 |
| 2022 | 1 | 4 | 5 |
| 2023 | — | 7 | 7 |
| 2024 | — | 6 | 6 |
| 2025 | 1 | 4 | 5 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| L'Abergement-Clémenciat | 1 019 | 2 583 | 2.3 km |
| Saint-Étienne-sur-Chalaronne | 1 409 | 2 515 | 2.7 km |
| Baneins | 3 070 | 2 651 | 3.1 km |
| Valeins | — | 2 318 | 4.0 km |
| Châtillon-sur-Chalaronne | 2 450 | 2 955 | 4.9 km |
| Illiat | — | 2 413 | 5.1 km |
| Sulignat | 1 407 | 2 406 | 5.7 km |
| Mogneneins | 1 283 | 2 430 | 6.2 km |
Appartement
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 30 m² | 64 k€ | 48 k€–80 k€ |
| 50 m² | 107 k€ | 80 k€–134 k€ |
| 70 m² | 150 k€ | 112 k€–187 k€ |
| 90 m² | 192 k€ | 144 k€–241 k€ |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 218 k€ | 162 k€–277 k€ |
| 120 m² | 225 k€ | 192 k€–332 k€ |
| 150 m² | 270 k€ | 216 k€–324 k€ |