Douvrin
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Douvrin
Rendement locatif attractif, un marché intéressant pour l'investissement
En cinq ans, le prix au m² en appartement a progressé de 21%. Avec environ 55 ventes par an à Douvrin, le marché tourne bien, ce qui facilite aussi bien l'achat que la revente. Rendement locatif brut estimé à 13,1%, parmi les plus élevés.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 463€ |
| 2016 | 1 305€ |
| 2017 | 1 529€ |
| 2018 | 1 510€ |
| 2019 | 1 241€ |
| 2020 | 1 563€ |
| 2021 | 1 397€ |
| 2022 | 2 020€ |
| 2023 | 2 099€ |
| 2024 | 1 760€ |
| 2025 | 1 898€ |
Sécurité
Vols et agressions sous la moyenne, pas de signal d'alerte
Douvrin présente un profil de sécurité favorable. Les différents indicateurs restent contenus, aucun ne ressort particulièrement. Un cadre plus calme que la majorité des communes. La commune se situe pourtant parmi le tiers le moins bien classé de son département en nombre de faits.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Collège et écoles sur place, le lycée dans la ville voisine
Collège et écoles sur place à Douvrin (1 collège, 5 écoles). Le lycée le plus proche est à Lens (7,9 km).
Sources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
L'offre existe, pas la capacité : un déficit marqué pour le nombre d'habitants
Sur le papier, Douvrin a tout : 3 médecins, 2 pharmacies et 3 dentistes. Les chiffres (-40% vs France) racontent une autre histoire.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Douvrin
Les habitants arrivent, et ils sont jeunes
Douvrin allie jeunesse et dynamisme. 32% de la population a moins de 25 ans et l'âge médian de 38 ans confirme le profil.
39% de la population a moins de 30 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Emploi tendu et pouvoir d'achat limité, un cumul de fragilités
Le marché de l'emploi est tendu à Douvrin : 10,6% de chômage. Les revenus (21 320 €/an) ne compensent pas. Taux de création d'entreprises de 22,2%, +12,3 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 12 840€
12 840€ - 21 320€
21 320€ - 33 090€
> 33 090€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 12 840€ | 10% | Revenus modestes |
| 12 840€ - 21 320€ | 40% | Classes populaires |
| 21 320€ - 33 090€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 33 090€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Ni gel tenace ni canicule, des températures dans la norme
Le climat de Douvrin ne présente pas d'extrême. 12 jours de chaleur, 29 jours de gel : pas de contrainte climatique forte à anticiper. 750 mm de pluie par an. Parmi les 3% de communes les plus exposées aux nuits chaudes du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Mairie à un élu divers, mais le RN domine chaque scrutin national
Jean-Michel DUPONT (LDIV) dirige la commune. Le vote RN est structurel dans la commune : 51,4% pour le bloc droite nationale au premier tour, 65.62% au second.
58 ans • Cadre administratif et commercial d'entreprise
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Douvrin
La fiscalité locale pèse lourd sur les propriétaires
Sur les 65,6% de taxe foncière, le taux communal (58,2%) constitue la part principale. L'intercommunalité ajoute 4,5%. Dette de 1 247 euros par habitant, +683 euros vs le département.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Douvrin | 65.6% |
| Salomé | 69.5% |
| Arras | 67.7% |
| Béthune | 67.7% |
| Haisnes | 42.9% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
L'essentiel sur place, piscine à 8 km
De quoi tenir la semaine à Douvrin pour les sports courants. Pas de piscine sur place, piscine la plus proche à Lens (7,9 km).
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Les besoins courants couverts localement
L'essentiel des commerces est là à Douvrin : boulangerie, supermarché, banque. Côté culture : une médiathèque. Pas de station-service sur place. Densité commerciale 43% sous la moyenne départementale.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Connectivité de premier plan, les quatre opérateurs couvrent la commune
Douvrin bénéficie d'une couverture fibre quasi totale (100%) et d'une couverture 5G et 4G au maximum. Les quatre FAI majeurs sont présents : Orange, SFR, Bouygues Telecom et Free. Score global de 100/100.
Eau potable
Des écarts ponctuels relevés sur les analyses sanitaires
Avec une conformité de 94%, Douvrin n'atteint pas la conformité totale. Sur 31 analyses, quelques prélèvements sortent des clous, un écart ponctuel qui peut refléter un incident isolé ou un problème récurrent à confirmer.
Communes proches de Douvrin en Pas-de-Calais
Les prix immobiliers autour de Douvrin oscillent entre 1 647 et 2 172 €/m², contre 1 878 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 4 km.
