Haisnes
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Haisnes
Rendement locatif attractif, un marché intéressant pour l'investissement
Le prix au m² en appartement est resté stable sur cinq ans (+3%). Avec environ 38 ventes par an à Haisnes, le marché tourne bien, ce qui facilite aussi bien l'achat que la revente. Rendement locatif brut estimé à 10,3%, parmi les plus élevés.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 502€ |
| 2016 | 1 317€ |
| 2017 | 1 526€ |
| 2018 | 1 368€ |
| 2019 | 1 676€ |
| 2020 | 1 832€ |
| 2021 | 1 804€ |
| 2022 | 2 013€ |
| 2023 | 1 767€ |
| 2024 | 1 694€ |
| 2025 | 1 880€ |
Sécurité
Sécurité au plancher, la commune fait figure d'exception
Haisnes fait partie des communes les plus calmes du pays. Tous les indicateurs sont 42% en dessous de la moyenne nationale. Point fort : les agressions particulièrement rares. Agressions comme atteintes aux biens restent très basses. Le score de sécurité a reculé de 6 points en trois ans.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
L'école du village pour les premières années
Les enfants de Haisnes sont scolarisés sur place grâce aux 4 écoles de la commune. Le collège le plus proche se trouve à Auchy-les-Mines (1 km).
Sources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
L'offre existe, pas la capacité : un déficit marqué pour le nombre d'habitants
Sur le papier, Haisnes a tout : 2 médecins, 2 pharmacies et 1 dentiste. Les chiffres (-35% vs France) racontent une autre histoire.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie d'Haisnes
Commune de familles, les enfants sont partout
Haisnes vit au rythme des familles : 38% d'actifs (25-54 ans) et des ménages parmi les plus grands de la région. L'âge médian de 39 ans traduit cette jeunesse relative. Avec cette proportion de jeunes, les écoles et équipements sportifs sont sollicités. Croissance 10 ans : 0%, 0,5 pts vs le département.
3,2 personnes par ménage en moyenne, au-dessus des 2,2 nationaux
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Emploi tendu et pouvoir d'achat limité, un cumul de fragilités
Le marché de l'emploi est tendu à Haisnes : 10,6% de chômage. Les revenus (20 400 €/an) ne compensent pas. Taux de création d'entreprises de 0%, -9,9 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 12 050€
12 050€ - 20 400€
20 400€ - 30 450€
> 30 450€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 12 050€ | 10% | Revenus modestes |
| 12 050€ - 20 400€ | 40% | Classes populaires |
| 20 400€ - 30 450€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 30 450€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Ni gel tenace ni canicule, des températures dans la norme
Le climat de Haisnes ne présente pas d'extrême. 12 jours de chaleur, 30 jours de gel : pas de contrainte climatique forte à anticiper. 736 mm de pluie par an. Parmi les 1% de communes les plus exposées aux nuits chaudes du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Le dernier scrutin municipal a fait basculer la majorité
Pas d'alternance à Haisnes entre 2014 et 2020 (la gauche), puis basculement au centre en 2026. Sébastien DARRAS est aux commandes. Macron recueille -12 points par rapport à la moyenne départementale au second tour.
43 ans • Ingenieur et cadre technique d'entreprise
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales d'Haisnes
La pression fiscale est faible, les marges budgétaires aussi
La taxe foncière à Haisnes est basse (42,9%), mais les indicateurs budgétaires révèlent des fragilités. Score de santé : 27/100 (fragile). Dette : 1 326 €/hab.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Haisnes | 42.9% |
| Arras | 67.7% |
| Auchy-les-Mines | 56.8% |
| Béthune | 67.7% |
| Hulluch | 57.7% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
De quoi courir ou taper dans un ballon. Point
Quelques équipements de plein air à Haisnes. Le sport se fait dehors, pas de salle ni de piscine sur la commune. Piscine la plus proche à Lens (7,0 km). Densité d'équipements sportifs 39% sous la moyenne départementale.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Poste et commerces sur place, les démarches se font localement
Haisnes a ses commerces de base (boulangerie) et un bureau de poste. Les démarches courantes se font sur place. Il manque supermarché, banque et station-service sur la commune. Densité commerciale 62% sous la moyenne départementale.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Fibre généralisée, un ou deux opérateurs mobiles en retrait
Fibre à 100% (France : 76%), couverture 5G et 4G au maximum. Haisnes offre une connectivité très solide.
Eau potable
Eau conforme mais certains paramètres méritent attention
Sur 19 analyses, Haisnes maintient sa conformité. Les nitrates (19.89 mg/L, bien en dessous de la limite réglementaire) appellent quand même une surveillance continue, car la marge par rapport au seuil se réduit. Le profil reste correct, avec quelques indicateurs à surveiller.
Communes proches d'Haisnes en Pas-de-Calais
Les prix immobiliers autour d'Haisnes oscillent entre 1 544 et 1 927 €/m², contre 1 785 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 4 km.
