Prix immobilier à Drambon
Drambon
Découvrez Drambon : cadre de vie, immobilier et données clés.
179habitants
1 442€/m²
Forces
Ville jeune et en croissance
Fiscalité modérée
Prix doux
Sections
Immobilier
Population
Climat
Équipements
Drambon
Découvrez Drambon : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Marché peu actif à Drambon : 1 442 €/m² pour les maisons, en hausse de +15,4% sur un an, 2 ventes seulement sur un an. L'offre dépasse la demande, ce qui joue en faveur des acheteurs.
Analyse
2 maisons vendus à Drambon sur la dernière année, en retrait de 33% par rapport aux 3 ventes annuelles en moyenne sur 5 ans. Ce très faible volume rend les prix peu représentatifs. Sur le marché locatif, comptez 9 €/m²/mois pour un appartement et 9,1 €/m²/mois pour une maison. Baisse de 22% sur 7 ans pour les maisons à Drambon, une tendance qui s'accélère.
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 1 442 € | 2 400 € | -40% |
| Loyer apt. | 9 €/m² | 10,1 €/m² | -11% |
À retenir
Prix bas mais peu de transactions. Les biens restent longtemps en vente, ce qui donne du temps pour négocier.
Pour les acheteurs : Prix accessibles avec des marges de négociation possibles. Prenez le temps de comparer, la concurrence entre acheteurs est faible.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : -22% entre 2015 et 2022 (1 609 € → 1 251 €/m²).
Loyer estimé — appartement (9,0 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 315 € | 284–347 € |
| 40 m² | 378 € | 340–416 € |
| 60 m² | 540 € | 486–594 € |
| 80 m² | 633 € | 570–696 € |
| 100 m² | 702 € | 632–772 € |
Loyer estimé — maison (9,1 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 729 € | 656–802 € |
| 100 m² | 866 € | 779–953 € |
| 120 m² | 985 € | 887–1 084 € |
| 150 m² | 1 162 € | 1 046–1 278 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à Drambon a évolué de -22% sur 5 ans (-22% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de -33% sur 5 ans, soit 2 ventes en 2024.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 1 609 € | 1 609 € |
| 2016 | — | 1 200 € | 1 200 € |
| 2017 | — | — | — |
| 2018 | — | — | — |
| 2020 | — | 1 228 € | 1 228 € |
| 2021 | — | 1 084 € | 1 084 € |
| 2022 | — | 1 251 € | 1 251 € |
| 2023 | — | — | — |
| 2024 | — | — | — |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 3 | 3 |
| 2016 | — | 3 | 3 |
| 2017 | — | 2 | 2 |
| 2018 | — | 2 | 2 |
| 2020 | — | 3 | 3 |
| 2021 | — | 3 | 3 |
| 2022 | — | 6 | 6 |
| 2023 | — | 2 | 2 |
| 2024 | — | 2 | 2 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Montmançon | — | 1 736 | 2.3 km |
| Saint-Léger-Triey | — | 1 999 | 2.6 km |
| Marandeuil | — | 1 547 | 3.0 km |
| Maxilly-sur-Saône | 690 | 1 513 | 3.2 km |
| Saint-Sauveur | 667 | 1 053 | 3.4 km |
| Étevaux | — | 2 066 | 4.4 km |
| Pontailler-sur-Saône | 924 | 1 913 | 4.4 km |
| Charmes | — | 1 667 | 4.7 km |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 208 k€ | 156 k€–261 k€ |
| 120 m² | 278 k€ | 208 k€–347 k€ |
| 150 m² | 347 k€ | 261 k€–434 k€ |