Prix immobilier à Drevant
Drevant
Découvrez Drevant : cadre de vie, immobilier et données clés.
555habitants
947€/m²
Forces
Soleil et air pur
Marché accessible
Environnement préservé
Sections
Immobilier
Population
Climat
Équipements
Drevant
Découvrez Drevant : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
947 €/m² pour les maisons, en baisse de -21,5% sur un an à Drevant, nettement sous la moyenne nationale. Le volume reste soutenu (8 ventes/an) : les biens se vendent, la revente n'est pas un problème.
Analyse
8 transactions à Drevant sur un an, dont 1 appartements et 7 maisons, contre 5 en moyenne sur les 5 dernières années (+60%). Les loyers médians à Drevant : 7,7 €/m²/mois pour un appartement, 6,7 €/m²/mois pour une maison. Sur 10 ans, le prix médian des maisons a reculé de 21% (de 1 065 à 842 €/m²), même si le rythme a ralenti récemment.
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 947 € | 2 400 € | -61% |
| Loyer apt. | 7,7 €/m² | 10,1 €/m² | -24% |
À retenir
Le volume de transactions rassure sur la revente. Vérifiez les projets urbains qui pourraient valoriser le secteur.
Pour les acheteurs : L'activité du marché facilite la revente. Privilégiez les biens en bon état, la demande est sensible à la qualité.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : -21% entre 2015 et 2025 (1 065 € → 842 €/m²).
Loyer estimé — appartement (7,7 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 270 € | 243–297 € |
| 40 m² | 324 € | 292–356 € |
| 60 m² | 463 € | 417–509 € |
| 80 m² | 544 € | 490–598 € |
| 100 m² | 602 € | 542–662 € |
Loyer estimé — maison (6,7 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 540 € | 486–594 € |
| 100 m² | 641 € | 577–705 € |
| 120 m² | 729 € | 656–802 € |
| 150 m² | 860 € | 774–946 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à Drevant a évolué de -14% sur 5 ans (-21% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de +17% sur 5 ans, soit 7 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 1 065 € | 1 065 € |
| 2016 | — | 1 109 € | 1 109 € |
| 2017 | — | 1 163 € | 1 163 € |
| 2018 | — | 1 202 € | 1 202 € |
| 2019 | — | 1 072 € | 1 072 € |
| 2020 | — | 1 073 € | 1 073 € |
| 2021 | — | 982 € | 982 € |
| 2022 | — | 1 178 € | 1 178 € |
| 2023 | — | 1 188 € | 1 188 € |
| 2024 | — | 1 072 € | 1 072 € |
| 2025 | — | 842 € | 842 € |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2015 | 1 | 6 | 7 |
| 2016 | — | 8 | 8 |
| 2017 | — | 3 | 3 |
| 2018 | — | 4 | 4 |
| 2019 | — | 11 | 11 |
| 2020 | — | 4 | 4 |
| 2021 | — | 6 | 6 |
| 2022 | — | 6 | 6 |
| 2023 | — | 4 | 4 |
| 2024 | — | 4 | 4 |
| 2025 | — | 7 | 7 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| La Groutte | — | 1 310 | 1.2 km |
| Colombiers | — | 1 149 | 2.6 km |
| Saint-Amand-Montrond | 1 023 | 1 158 | 3.1 km |
| Saint-Georges-de-Poisieux | — | 1 248 | 3.6 km |
| Ainay-le-Vieil | — | 625 | 4.1 km |
| Bouzais | — | 1 415 | 4.1 km |
| Orval | 694 | 1 053 | 5.0 km |
| Coust | — | 986 | 6.0 km |
Appartement
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 30 m² | 18 k€ | 14 k€–23 k€ |
| 50 m² | 31 k€ | 23 k€–38 k€ |
| 70 m² | 43 k€ | 32 k€–54 k€ |
| 90 m² | 55 k€ | 41 k€–69 k€ |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 93 k€ | 75 k€–144 k€ |
| 120 m² | 124 k€ | 99 k€–149 k€ |
| 150 m² | 155 k€ | 124 k€–186 k€ |