Druelle Balsac
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Druelle Balsac
Bon rythme de rotation, acheteurs et vendeurs trouvent leur compte
Rendement locatif brut de 6,1%, au-dessus de la moyenne. Combiné à 1 791 €/m² en appartement, 2 096 €/m² en maison et environ 21 ventes par an, Druelle Balsac offre un profil intéressant pour l'investissement locatif.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 979€ |
| 2016 | 1 826€ |
| 2017 | 1 836€ |
| 2018 | 2 027€ |
| 2019 | 1 971€ |
| 2020 | 2 043€ |
| 2021 | 2 205€ |
| 2022 | 2 083€ |
| 2023 | 1 795€ |
| 2024 | 2 084€ |
| 2025 | 2 253€ |
Sécurité
Les incidents restent rares, le quotidien en profite
Le score de sécurité a reculé de 35 points en trois ans, une dégradation sérieuse. Druelle Balsac maintient un profil de sécurité favorable, 35% en dessous de la moyenne. La commune se situe pourtant parmi le tiers le moins bien classé de son département en nombre de faits.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Les enfants scolarisés sur place, collège et lycée dans les communes proches
2 écoles sur la commune. Le collège le plus proche est à Onet-le-Château (7,1 km). Le reste du parcours s'organise avec les communes voisines. Densité d'établissements scolaires 63% sous la moyenne départementale.
Sources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Les structures existent, les praticiens manquent à l'appel
Druelle Balsac compte 3 médecins, 1 pharmacie et 4 dentistes mais rapporté à la population, l'offre est en retrait (-19% vs France). Les délais de rendez-vous peuvent s'en ressentir.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Druelle Balsac
Un rythme d'expansion que peu de communes atteignent
Druelle Balsac ne cesse de grandir. L'âge médian de 43 ans dessine le profil d'une commune en expansion. Diplômés du supérieur : 39,9%, +13,3 pts vs le département.
+15,8% d'habitants en 10 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Taux de chômage parmi les plus bas du pays, un bassin qui recrute
Les revenus à Druelle Balsac ont progressé de 3% en six ans. Plein emploi et pouvoir d'achat en hausse, les signaux convergent. Taux de création d'entreprises de 0%, -8,7 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 17 150€
17 150€ - 26 070€
26 070€ - 39 870€
> 39 870€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 17 150€ | 10% | Revenus modestes |
| 17 150€ - 26 070€ | 40% | Classes populaires |
| 26 070€ - 39 870€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 39 870€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Ni gel persistant ni canicule, quatre saisons équilibrées
Druelle Balsac bénéficie d'un climat tempéré : un ensoleillement 12% au-dessus de la moyenne nationale, 44 jours de gel, 987 mm de pluie. Quatre saisons marquées, sans excès dans un sens ou dans l'autre.
Été agréable, chaleur sans excès
Automne doux, refroidissement progressif
Hiver froid, les matins gèlent souvent
Printemps progressif, quelques belles journées
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pas de restriction particulière pour le sport en extérieur
Le bilan annuel de Druelle Balsac est tiré vers le bas par une seule saison. Les épisodes peuvent durer 14 jours d'affilée pendant cette période. Pour les familles, c'est un paramètre à connaître avant de s'installer. Hors saison critique, l'air est correct. Parmi les 2% de communes les moins exposées du département.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Ni à gauche ni à droite, la commune vote au milieu depuis des années
Le centre domine le paysage électoral de Druelle Balsac. Macron en tête au premier tour (33,9%), 68.29% au second. Les législatives 2024 complètent le tableau : ENS arrive en tête aux législatives 2024. Le Pen recueille -11 points par rapport à la moyenne départementale au second tour.
63 ans • Ancien cadre
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Druelle Balsac
Pas de signal d'alerte, la commune tient l'équilibre
Pas de signal fort sur les finances de Druelle Balsac. La taxe foncière à 52,9%, proche de la médiane nationale (~49%), la dette à 764 €/hab.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Druelle Balsac | 52.9% |
| Moyrazès | 50.0% |
| Olemps | 52.5% |
| Rodez | 58.8% |
| Albi | 74.0% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
L'essentiel est là et en nombre suffisant
Moins de disciplines que les grandes villes, mais ce qui est présent à Druelle Balsac est bien doté. Le ratio installations/habitants dépasse la moyenne, ce qui facilite l'accès pour les sports disponibles. Densité d'équipements sportifs 38% sous la moyenne départementale.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Commerces de base et bureau de poste, les démarches sur place
Courses et courrier se font à Druelle Balsac : boulangerie et bureau de poste. Densité commerciale 65% sous la moyenne départementale.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Fibre et 5G au complet, tous les opérateurs couvrent la commune
4 opérateurs mobiles présents dont 1 en 5G. La couverture fibre (94%) complète un profil numérique sans faille.
Eau potable
Le volet physico-chimique affiche des écarts, la bactériologie tient
Avec 75% de conformité physico-chimique, Druelle Balsac affiche un point faible côté composition. La bactériologie, elle, ne pose pas de problème.
Communes proches de Druelle Balsac en Aveyron
Les prix immobiliers autour de Druelle Balsac oscillent entre 1 435 et 2 371 €/m², contre 2 085 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 9 km.
Moyrazès
Olemps
Onet-le-Château
Clairvaux-d'Aveyron
Rodez
Luc-la-Primaube
Le Monastère
