Dunkerque
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Dunkerque
Bon rythme de rotation, acheteurs et vendeurs trouvent leur compte
Prix intermédiaires et activité régulière à Dunkerque (2 158 €/m² en appartement, 2 008 €/m² en maison). Tendance récente : +11,7% sur un an en appartement. Le marché tourne à un rythme sain (environ 1 005 ventes par an).
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 536€ |
| 2016 | 1 555€ |
| 2017 | 1 584€ |
| 2018 | 1 567€ |
| 2019 | 1 616€ |
| 2020 | 1 641€ |
| 2021 | 1 784€ |
| 2022 | 1 955€ |
| 2023 | 2 017€ |
| 2024 | 2 039€ |
| 2025 | 2 150€ |
Sécurité
Dans le peloton des communes françaises, un cran au-dessus sans plus
Dunkerque se situe dans la norme nationale en matière de sécurité (8% au-dessus de la moyenne). Le premier facteur est les agressions, au-dessus de la moyenne nationale. Les violences restent +56% au-dessus de la moyenne nationale malgré un profil globalement sûr.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Offre scolaire complète avec enseignement supérieur sur place
Dunkerque compte 12 lycées, 13 collèges, 54 écoles et 7 établissements d'enseignement supérieur. Les enfants peuvent grandir et étudier sans quitter la ville.
Sources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
L'hôpital accueille, les généralistes manquent à l'appel
Paradoxe de la ville-centre : Dunkerque attire patients et hôpital sur son territoire, mais n'aligne que 58 médecins de ville (-50% vs moyenne nationale). Les délais de consultation s'allongent. Seulement 4% des communes du département ont une maternité.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Dunkerque
La commune se vide, ça dure depuis dix ans
La population recule de 0,4% par an à Dunkerque. L'âge médian atteint 43 ans.
-4% d'habitants en 10 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Des écarts de revenus plus prononcés que dans la majorité des communes
Les revenus à Dunkerque ont progressé de 2,2% en six ans. La progression ne suffit pas à réduire les inégalités. Taux de création d'entreprises de 6%, -5,2 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 10 730€
10 730€ - 20 240€
20 240€ - 35 380€
> 35 380€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 10 730€ | 10% | Revenus modestes |
| 10 730€ - 20 240€ | 40% | Classes populaires |
| 20 240€ - 35 380€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 35 380€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Quatre saisons marquées, aucun extrême notable
Dunkerque bénéficie d'un climat tempéré : un ensoleillement proche de la moyenne nationale, 19 jours de gel, 795 mm de pluie. Quatre saisons marquées, sans excès dans un sens ou dans l'autre. Parmi les 0% de communes les plus douces en hiver du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver plutôt doux, quelques gelées
Printemps progressif, quelques belles journées
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
La commune passe de la gauche au centre
Dunkerque a changé de cap politique en 2026. La mairie passe de la gauche au centre, une alternance qui marque une rupture. Au national, le territoire vote à droite : Le Pen en tête au premier tour, le bloc droite nationale totalise 35,7%.
57 ans • Cadre de la fonction publique
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Dunkerque
La capacité de remboursement est tendue, le budget sous contrainte
La dette de Dunkerque dépasse la norme avec 3 778 €/hab. Le score de santé financière (33/100, profil fragile) traduit cette fragilité. Au rythme actuel, il faudrait 5,6 années pour s'en défaire. Investissement de 1 355 euros par habitant, +970 euros vs le département.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Dunkerque | 67.2% |
| Coudekerque-Branche | 72.7% |
| Grande-Synthe | 57.1% |
| Lille | 63.6% |
| Calais | 59.4% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Du choix, mais la densité d'équipements peine à suivre la population
Variété sans capacité. Le choix de disciplines est là, la densité d'équipements ne suit pas (47% sous la moyenne nationale). En pratique, les inscriptions en club et les créneaux libres sont plus disputés qu'ailleurs. L'une des rares communes du département à disposer d'une patinoire.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Courses, loisirs et train sans sortir de la commune
8 catégories de commerces, un cinéma, une médiathèque, un conservatoire, un musée et un théâtre, une gare grandes lignes : Dunkerque est un pôle de vie complet où la voiture est facultative. Seulement 3% des communes du département ont un conservatoire.
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Fibre et 5G au complet, tous les opérateurs couvrent la commune
Télétravail, streaming, domotique : Dunkerque remplit tous les critères avec 93% de fibre et une couverture 5G et 4G au maximum.
Eau potable
Qualité globalement conforme, des prélèvements hors norme ponctuels
Dunkerque affiche 99% de conformité sur 228 prélèvements. Les écarts restent marginaux, mais ils empêchent la commune d'atteindre la conformité totale. Score ARS : 99.1/100.
Communes proches de Dunkerque en Nord
Les prix immobiliers autour de Dunkerque oscillent entre 1 578 et 2 558 €/m², contre 2 073 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 10 km.
Coudekerque-Branche
Cappelle-la-Grande
Grande-Synthe
Armbouts-Cappel
Téteghem-Coudekerque-Village
Leffrinckoucke
Loon-Plage
