Dussac
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Dussac
Prix bas et marché atone : la commune peine à attirer
Le prix au m² en maison a reculé de 14% en cinq ans. À Dussac (1 494 €/m² en maison), le faible volume (environ 6 ventes par an) laisse de la marge pour négocier, mais la revente dépend fortement de l'attractivité locale.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 971€ |
| 2016 | 1 136€ |
| 2017 | 956€ |
| 2019 | 1 295€ |
| 2020 | 1 435€ |
| 2021 | 1 111€ |
| 2022 | 1 040€ |
| 2023 | 1 522€ |
| 2024 | 2 025€ |
| 2025 | 1 234€ |
Au prix moyen du marché à Dussac. Ajustez le curseur sur votre budget.
Budget total, frais d'achat inclus. Le prix moyen ici est de 1 494 €/m².
≈ une petite maison
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Sécurité
Pas de cambriolage signalé, d'autres indicateurs à consulter
Pas de cambriolages ou de vols de véhicules signalés à Dussac. Le profil global est à nuancer par les autres indicateurs.
Explorer la sécuritéSources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
L'école du village pour les premières années
Les enfants de Dussac sont scolarisés sur place grâce à l'école de la commune. Le collège le plus proche se trouve à Lanouaille (4,8 km). Densité d'établissements scolaires +59% supérieure à la moyenne du département.
Explorer l'éducationNos analyses, avant tout le monde.
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Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Dussac
Les retraités donnent le ton, la commune vit à leur rythme
À Dussac, les retraités dominent la sociologie locale (41% de la population active). L'âge médian de 57 ans traduit une commune qui vieillit, avec des conséquences sur les besoins en services de proximité. Croissance 10 ans : 4,4%, +3,5 pts vs le département.
35% de 65 ans et plus, contre 23% en moyenne en France
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Bassin stable sur l'emploi, mais une pauvreté qui pèse dans les chiffres
Les revenus à Dussac ont progressé de 6,1% en six ans, dans la tendance nationale. Taux de création d'entreprises de 21,7%, +6,4 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 8 450€
8 450€ - 21 510€
21 510€ - 36 230€
> 36 230€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 8 450€ | 10% | Revenus modestes |
| 8 450€ - 21 510€ | 40% | Classes populaires |
| 21 510€ - 36 230€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 36 230€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Les précipitations augmentent décennie après décennie
Les précipitations à Dussac ont augmenté de 49% en dix ans. Le climat devient encore plus humide. Parmi les 19% de communes les plus froides en hiver du département.
Été agréable, chaleur sans excès
Automne doux, refroidissement progressif
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pollution contenue, les jours de bonne qualité dominent nettement
L'été est la saison la plus touchée. Les quelques jours de qualité insuffisante restent isolés et courts (max 12 jours d'affilée). En pratique, Dussac offre un confort respiratoire nettement au-dessus de la moyenne. Parmi les 14% de communes les plus exposées à la pollution dans le département.
Explorer la qualité de l'airSources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Mairie à un élu divers, mais le RN domine chaque scrutin national
Philippe ROUSSEAU dirige la commune. Le vote RN est structurel dans la commune : 34,1% pour le bloc droite nationale au premier tour, 56.95% au second.
68 ans • Chef d'entreprise de 10 salaries ou plus
Sources
Sources
DGFiP - REI(2025)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2025)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
DGFiP - Tarifs des locaux d'habitation(2024)
Barème officiel de valeur locative (€/m²) par commune et catégorie cadastrale — base de l'estimateur de taxe foncière
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Dussac
Pile dans le peloton fiscal, sans aspérité dans un sens ou l'autre
Le taux communal (43,7%) et la TEOM (0%) composent l'essentiel de la taxe foncière à Dussac (47,5%).
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Dussac | 47.5% |
| Excideuil | 55.0% |
| Jumilhac-le-Grand | 53.9% |
| Périgueux | 73.8% |
| Limoges | 50.7% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
De quoi courir ou taper dans un ballon. Point
Un seul équipement en plein air à Dussac. Le sport se fait dehors, pas de salle ni de piscine sur la commune. Piscine à Excideuil (6,8 km), gymnase à Lanouaille (4,8 km). Densité d'équipements sportifs 62% sous la moyenne départementale.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Médiathèque sur la commune, les courses à faire ailleurs
À Dussac, une médiathèque maintient un point de vie, mais aucun commerce essentiel n'est présent. Tout le quotidien alimentaire passe par les communes voisines.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
La fibre tient ses promesses, la 5G viendra plus tard
Fibre à 100% (France : 76%), couverture 4G quasi totale (94%). Dussac couvre les besoins standards.
Explorer la connectivitéEau potable
Moins de 5 analyses réalisées, la représentativité des résultats est limitée
Seulement 1 analyse disponible pour Dussac. La fréquence des contrôles ARS est proportionnelle à la population desservie.
Explorer l'eau potableEt maintenant ?
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Communes proches de Dussac en Dordogne
À 1 494 €/m², Dussac se situe au-dessus de la moyenne locale (1 323 €/m²). 5 communes voisines proposent des prix inférieurs dans un rayon de 10 km.
Lanouaille
Saint-Médard-d'Excideuil
Excideuil
Angoisse
Saint-Germain-des-Prés
Nantheuil
Corgnac-sur-l'Isle