Échouboulains
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Échouboulains
Délais de vente allongés, les vendeurs doivent s'adapter
2 295 €/m² en maison à Échouboulains. Rendement locatif brut de 6,8%, au-dessus de la moyenne. Avec environ 6 ventes par an, le marché fonctionne sans tension particulière.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 931€ |
| 2016 | 1 667€ |
| 2017 | 1 817€ |
| 2018 | 2 430€ |
| 2019 | 1 880€ |
| 2020 | 2 103€ |
| 2021 | 2 355€ |
| 2022 | 2 696€ |
| 2023 | 2 957€ |
| 2024 | 2 129€ |
| 2025 | 2 177€ |
Sécurité
Données de sécurité partielles, peu d'indicateurs publiés
Les données de sécurité sont partielles pour Échouboulains. Un seul indicateur est disponible.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
L'école du village pour les premières années
Les enfants de Échouboulains sont scolarisés sur place grâce à l'école de la commune. Le collège le plus proche se trouve à Montereau-Fault-Yonne (9,1 km). Densité d'établissements scolaires +59% supérieure à la moyenne du département.
Sources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Quelques praticiens isolés, loin d'un accès complet aux soins courants
Échouboulains compte un infirmier, sans plus. Le médecin le plus proche est à Valence-en-Brie (3.5 km), la pharmacie la plus proche à La Grande-Paroisse (8.8 km). L'essentiel des soins passe par les communes voisines.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie d'Échouboulains
Des ménages de grande taille, profil familial dominant
Échouboulains vit au rythme des familles : 38% d'actifs (25-54 ans) et des ménages parmi les plus grands de la région. L'âge médian de 41 ans traduit cette jeunesse relative. Part des ouvriers : 22%, +10,1 pts vs le département.
3,2 personnes par ménage en moyenne, au-dessus des 2,2 nationaux
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Le paradoxe local : les revenus tiennent malgré un marché de l'emploi fragile
Les revenus à Échouboulains ont progressé de 1,9% en six ans. Le pouvoir d'achat progresse, même si l'emploi reste le point faible du profil. Taux de création d'entreprises de 0%, -16,2 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 14 970€
14 970€ - 25 160€
25 160€ - 47 860€
> 47 860€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 14 970€ | 10% | Revenus modestes |
| 14 970€ - 25 160€ | 40% | Classes populaires |
| 25 160€ - 47 860€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 47 860€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Quatre saisons marquées, aucun extrême notable
Le climat de Échouboulains ne présente pas d'extrême. 20 jours de chaleur, 40 jours de gel : pas de contrainte climatique forte à anticiper. 786 mm de pluie par an. Parmi les 16% de communes les plus enneigées du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver froid, les matins gèlent souvent
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pas de restriction particulière pour le sport en extérieur
La pollution à Échouboulains n'a pas de saison marquée. Le ozone, lié au rayonnement solaire et à la chaleur, maintient un fond de pollution régulier, de juin à septembre. Pas de pic brutal, mais pas de vraie accalmie non plus.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Mairie à un élu divers, mais le RN domine chaque scrutin national
Marie-Christine RAMARÉ dirige la commune. Le vote RN est structurel dans la commune : 41,5% pour le bloc droite nationale au premier tour, 53.36% au second.
50 ans • Personne diverse sans activite professionnelle de moins de 60 ans
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales d'Échouboulains
Pile dans le peloton fiscal, sans aspérité dans un sens ou l'autre
Les finances d'Échouboulains ne présentent pas de signal d'alerte. Taxe foncière à 54,3%, dette de 604 €/hab, épargne de 21% : tout reste dans la norme.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Échouboulains | 54.3% |
| Guignes | 63.2% |
| Melun | 56.5% |
| Salins | 49.2% |
| Valence-en-Brie | 70.0% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Stade et tennis sur place, le reste dans les communes voisines
Terrain et court, c'est l'offre d'Échouboulains. Pour les sports en salle ou la natation, il faut se déplacer. Comptez 9 km pour la piscine la plus proche. Densité d'équipements sportifs 3 fois supérieure à la moyenne du département.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Un village avec médiathèque, les courses dans les bourgs proches
1 type de commerces et une médiathèque à Échouboulains. Les essentiels manquants se trouvent dans les bourgs proches.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Fibre déployée, 5G attendue
Échouboulains dispose d'une couverture fibre solide (94%) et d'une 4G correcte. La 5G reste à venir pour le mobile haut débit.
Eau potable
Moins de 5 analyses réalisées, la représentativité des résultats est limitée
Seulement 2 analyses disponibles pour Échouboulains. La fréquence des contrôles ARS est proportionnelle à la population desservie.
Communes proches d'Échouboulains en Seine-et-Marne
Les prix immobiliers autour d'Échouboulains oscillent entre 2 160 et 2 977 €/m², contre 2 295 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 8 km.
Valence-en-Brie
Pamfou
La Chapelle-Rablais
Les Écrennes
Machault
Salins
La Grande-Paroisse
