Salins
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Salins
Peu de concurrence à l'achat, le temps joue pour l'acquéreur
Positionnement médian à Salins (2 236 €/m² en maison). En cinq ans, le prix au m² en maison a progressé de 19%. La revente dépend de l'attractivité de la commune.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 2 129€ |
| 2016 | 1 898€ |
| 2017 | 1 909€ |
| 2018 | 1 748€ |
| 2019 | 1 942€ |
| 2020 | 1 885€ |
| 2021 | 2 200€ |
| 2022 | 2 481€ |
| 2023 | 2 595€ |
| 2024 | 2 008€ |
| 2025 | 2 250€ |
Sécurité
Les indicateurs de sécurité restent à consolider
Les données de sécurité ne sont pas disponibles pour Salins. Le secret statistique s'applique aux petites communes.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Une école sur la commune, le reste du parcours s'organise à proximité
Salins dispose de 1 école. Dès la 6e, le collège le plus proche est à Montereau-Fault-Yonne (6,6 km).
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Salins
Une croissance démographique rare parmi les communes françaises
Salins ne cesse de grandir. L'âge médian de 42 ans dessine le profil d'une commune en expansion. À l'échelle d'un village, chaque nouvelle famille compte.
+13,2% d'habitants en 10 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Des écarts de revenus plus prononcés que dans la majorité des communes
Le chômage reste contenu à 7% à Salins, en dessous de la moyenne (7,5%). Les inégalités de revenus constituent le principal point de vigilance du profil économique. Taux de création d'entreprises de 0%, -16,2 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 4 750€
4 750€ - 24 010€
24 010€ - 36 310€
> 36 310€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 4 750€ | 10% | Revenus modestes |
| 4 750€ - 24 010€ | 40% | Classes populaires |
| 24 010€ - 36 310€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 36 310€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Ni gel persistant ni canicule, quatre saisons équilibrées
Le climat de Salins ne présente pas d'extrême. 20 jours de chaleur, 39 jours de gel : pas de contrainte climatique forte à anticiper. 782 mm de pluie par an.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pollution contenue, les jours de bonne qualité dominent nettement
Le ozone domine le bilan de Salins, lié au rayonnement solaire et à la chaleur. La qualité oscille entre correct et insuffisant au fil des semaines, sans contraste saisonnier marqué. Les sportifs réguliers s'adaptent sans difficulté majeure.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Vote RN majoritaire aux présidentielles et aux législatives
La mairie de Salins est à un élu divers, mais le RN domine tous les scrutins nationaux. Le Pen à 59.96% au second tour 2022 (France : 41,5%). Aux législatives 2024 : 53% pour le RN.
76 ans • Profession libérale
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Salins
Endettement au-dessus de la norme, les marges de manoeuvre sont étroites
La dette de Salins dépasse la norme avec 642 €/hab. Le score de santé financière (23/100, profil fragile) traduit cette fragilité. Au rythme actuel, il faudrait 60,6 années pour s'en défaire. Taux d'épargne de 0,9%, -17,1 pts vs le département.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Salins | 49.2% |
| Melun | 56.5% |
| Montereau-Fault-Yonne | 70.0% |
| Montigny-Lencoup | 53.6% |
| Saint-Germain-Laval | 60.0% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Foot et tennis, l'essentiel pour ne pas repartir bredouille
Le classique des communes rurales. Salins dispose d'un terrain de sport et d'un court de tennis, de quoi pratiquer sans prendre la voiture. Piscine la plus proche : Montereau-Fault-Yonne (6,6 km). Gymnase le plus proche : Marolles-sur-Seine (5,9 km).
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Peu de commerces mais médiathèque sur place
Peu de commerces à Salins (7 au total), mais une médiathèque maintient un lien social. Les courses courantes se font dans les communes voisines.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Bien connectée pour le quotidien, pas encore pour le futur mobile
Salins dispose d'une couverture fibre solide (98%) et d'une 4G correcte. La 5G reste à venir pour le mobile haut débit.
Eau potable
ARS validée dans l'ensemble, mais un polluant ciblé dépasse les seuils
L'eau à Salins est conforme aux paramètres ARS classiques (conforme à 100%), mais un polluant ciblé (pesticides ou PFAS) dépasse le seuil de qualité.
Communes proches de Salins en Seine-et-Marne
Les prix immobiliers autour de Salins oscillent entre 1 901 et 2 295 €/m², contre 2 236 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 7 km.
Saint-Germain-Laval
Montigny-Lencoup
Marolles-sur-Seine
Châtenay-sur-Seine
Montereau-Fault-Yonne
Gurcy-le-Châtel
Échouboulains