Éguilly
Découvrez Éguilly : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Un ticket d'entrée parmi les plus bas du marché à Éguilly : 1 042 €/m² pour les maisons. La contrepartie, 2 transactions seulement sur un an, signe d'un marché où la revente prend du temps.
Analyse
2 maisons vendus à Éguilly sur la dernière année. Ce très faible volume rend les prix peu représentatifs. Côté location, le loyer médian s'établit à 8,7 €/m²/mois pour un appartement et 8,1 €/m²/mois pour une maison.
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 1 042 € | 2 400 € | -57% |
| Loyer apt. | 8,7 €/m² | 10,1 €/m² | -14% |
À retenir
Prix attractifs à nuancer par le faible volume de transactions. La revente peut prendre plusieurs mois.
Pour les acheteurs : Le faible volume de transactions complique la revente. Achetez ici pour y vivre, pas pour un investissement court terme.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Loyer estimé — appartement (8,7 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 305 € | 275–336 € |
| 40 m² | 366 € | 329–403 € |
| 60 m² | 523 € | 471–575 € |
| 80 m² | 614 € | 553–675 € |
| 100 m² | 680 € | 612–748 € |
Loyer estimé — maison (8,1 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 651 € | 586–716 € |
| 100 m² | 773 € | 696–850 € |
| 120 m² | 879 € | 791–967 € |
| 150 m² | 1 037 € | 933–1 141 € |
Le volume de ventes a évolué de 0% sur 5 ans, soit 2 ventes en 2024.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | — | — |
| 2018 | — | — | — |
| 2022 | — | — | — |
| 2024 | — | — | — |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 2 | 2 |
| 2018 | — | 1 | 1 |
| 2022 | — | 2 | 2 |
| 2024 | — | 2 | 2 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Gissey-le-Vieil | — | 1 043 | 2.6 km |
| Blancey | — | 1 518 | 3.0 km |
| Martrois | — | 1 225 | 3.5 km |
| Chailly-sur-Armançon | — | 2 122 | 3.6 km |
| Bellenot-sous-Pouilly | — | 1 052 | 3.8 km |
| Soussey-sur-Brionne | — | 1 185 | 3.9 km |
| Thorey-sous-Charny | — | 1 165 | 5.0 km |
| Thoisy-le-Désert | — | 1 063 | 5.9 km |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 77 k€ | 58 k€–96 k€ |
| 120 m² | 103 k€ | 77 k€–128 k€ |
| 150 m² | 128 k€ | 96 k€–160 k€ |