Englesqueville-en-Auge
Découvrez Englesqueville-en-Auge : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
3 753 €/m² pour les maisons, en hausse de +12,7% sur un an à Englesqueville-en-Auge, 24e commune la plus chère du département sur 523, nettement au-dessus du marché. Le turn-over reste faible (3 transactions/an).
Analyse
3 maisons vendus à Englesqueville-en-Auge sur la dernière année, un volume supérieur de 50% à la moyenne quinquennale de 2. Côté location, le loyer médian s'établit à 14,4 €/m²/mois pour un appartement et 12,6 €/m²/mois pour une maison. En 9 ans, les maisons ont pris 184% (de 2 365 à 6 713 €/m²).
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 3 753 € | 2 400 € | +56% |
| Loyer apt. | 14,4 €/m² | 10,1 €/m² | +43% |
À retenir
Turn-over faible, mais les vendeurs sont plus ouverts à la négociation que dans les zones très demandées.
Pour les acheteurs : Inscrivez-vous aux alertes des agences locales. Le turn-over faible rend la veille immobilière indispensable.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : +184% entre 2016 et 2025 (2 365 € → 6 713 €/m²).
Loyer estimé — appartement (14,4 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 505 € | 455–556 € |
| 40 m² | 606 € | 545–667 € |
| 60 m² | 866 € | 779–953 € |
| 80 m² | 1 016 € | 914–1 118 € |
| 100 m² | 1 126 € | 1 013–1 239 € |
Loyer estimé — maison (12,6 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 1 007 € | 906–1 108 € |
| 100 m² | 1 195 € | 1 076–1 315 € |
| 120 m² | 1 359 € | 1 223–1 495 € |
| 150 m² | 1 604 € | 1 444–1 764 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à Englesqueville-en-Auge a évolué de +184% sur 5 ans (+184% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de +50% sur 5 ans, soit 3 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | — | — |
| 2016 | — | 2 365 € | 2 365 € |
| 2017 | — | — | — |
| 2018 | — | — | — |
| 2020 | — | 3 753 € | 3 753 € |
| 2021 | — | — | — |
| 2022 | — | — | — |
| 2023 | — | 5 955 € | 5 955 € |
| 2024 | — | — | — |
| 2025 | — | 6 713 € | 6 713 € |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 1 | 1 |
| 2016 | — | 3 | 3 |
| 2017 | — | 1 | 1 |
| 2018 | — | 1 | 1 |
| 2020 | — | 5 | 5 |
| 2021 | — | 2 | 2 |
| 2022 | — | 2 | 2 |
| 2023 | — | 3 | 3 |
| 2024 | — | 2 | 2 |
| 2025 | — | 3 | 3 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Canapville | — | 3 153 | 2.0 km |
| Bonneville-sur-Touques | — | 3 589 | 2.3 km |
| Saint-Martin-aux-Chartrains | — | 2 942 | 2.7 km |
| Saint-Gatien-des-Bois | — | 3 071 | 3.4 km |
| Tourville-en-Auge | — | 3 124 | 3.5 km |
| Touques | 3 629 | 4 207 | 3.6 km |
| Saint-Arnoult | 3 691 | 4 506 | 4.3 km |
| Saint-Étienne-la-Thillaye | — | 3 505 | 5.0 km |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 604 k€ | 453 k€–755 k€ |
| 120 m² | 806 k€ | 604 k€–1,01 M€ |
| 150 m² | 1,01 M€ | 755 k€–1,26 M€ |