Englesqueville-la-Percée
Découvrez Englesqueville-la-Percée : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
1 459 €/m² pour les maisons, en hausse de +59,7% sur un an à Englesqueville-la-Percée, dans le quart inférieur des prix du département (446e/523), sous la moyenne nationale. 1 ventes sur un an : un marché calme où les biens restent disponibles plus longtemps qu'ailleurs.
Analyse
1 maisons vendus à Englesqueville-la-Percée sur la dernière année, contre 2 en moyenne sur les 5 dernières années (-50%). Ce très faible volume rend les prix peu représentatifs. Les loyers médians à Englesqueville-la-Percée : 10,8 €/m²/mois pour un appartement, 8,3 €/m²/mois pour une maison. Sur 5 ans, le prix médian des maisons est passé de 1 381 à 1 554 €/m², soit +13%.
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 1 459 € | 2 400 € | -39% |
| Loyer apt. | 10,8 €/m² | 10,1 €/m² | +7% |
À retenir
Marché calme. Vérifiez les délais de vente moyens dans le secteur avant de vous engager.
Pour les acheteurs : La revente peut être lente sur ce segment. Achetez ici si vous comptez y rester au moins 5-7 ans.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : +13% entre 2017 et 2022 (1 381 € → 1 554 €/m²).
Loyer estimé — appartement (10,8 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 377 € | 339–415 € |
| 40 m² | 452 € | 407–497 € |
| 60 m² | 646 € | 581–711 € |
| 80 m² | 758 € | 682–834 € |
| 100 m² | 840 € | 756–924 € |
Loyer estimé — maison (8,3 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 664 € | 598–730 € |
| 100 m² | 789 € | 710–868 € |
| 120 m² | 897 € | 807–987 € |
| 150 m² | 1 059 € | 953–1 165 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à Englesqueville-la-Percée a évolué de +13% sur 5 ans (+13% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de -67% sur 5 ans, soit 1 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2017 | — | 1 381 € | 1 381 € |
| 2018 | — | — | — |
| 2019 | — | — | — |
| 2020 | — | — | — |
| 2021 | — | 973 € | 973 € |
| 2022 | — | 1 554 € | 1 554 € |
| 2023 | — | — | — |
| 2024 | — | — | — |
| 2025 | — | — | — |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2017 | — | 4 | 4 |
| 2018 | — | 1 | 1 |
| 2019 | — | 2 | 2 |
| 2020 | — | 1 | 1 |
| 2021 | — | 3 | 3 |
| 2022 | — | 5 | 5 |
| 2023 | — | 1 | 1 |
| 2024 | — | 1 | 1 |
| 2025 | — | 1 | 1 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Saint-Pierre-du-Mont | — | 1 332 | 1.8 km |
| Asnières-en-Bessin | — | 1 656 | 2.3 km |
| Deux-Jumeaux | — | 1 686 | 3.0 km |
| Cricqueville-en-Bessin | — | 1 765 | 3.6 km |
| Vierville-sur-Mer | 1 381 | 2 595 | 3.8 km |
| Longueville | — | 1 244 | 4.8 km |
| La Cambe | — | 1 337 | 5.7 km |
| Canchy | — | 1 208 | 5.9 km |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 138 k€ | 104 k€–173 k€ |
| 120 m² | 184 k€ | 138 k€–231 k€ |
| 150 m² | 231 k€ | 173 k€–288 k€ |