Population d'Épernon
Épernon
Découvrez Épernon : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
DÉMOGRAPHIE À ÉPERNON
Population de Épernon : chiffres clés
Épernon (5 715 habitants) grandit et rajeunit : +4% d'habitants en 10 ans, âge médian 41 ans. La commune attire des actifs en début de carrière. Bourg-centre pour les villages alentour, Épernon concentre les services du quotidien pour tout un bassin de vie. Les retraités sont la CSP dominante (27% des ménages), ce qui donne le ton du tissu local.
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Analyse
Épernon fait partie de la communauté de communes des Portes Euréliennes d'Ile de France, qui regroupe 39 communes. L'arrivée de nouveaux habitants stimule l'ouverture de commerces, de crèches et le développement des transports. Les constructions neuves modifient le paysage. Les 25-39 ans représentent 22% de la population, la tranche des primo-accédants qui alimente le marché immobilier local. En tant que commune de proximité, Épernon concentre les services du quotidien pour tout un bassin rural. Son dynamisme rejaillit sur les communes voisines. Taux de diplômés du supérieur plus faible qu'à Chartres (31% vs 37%).
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Âge médian | 41 ans | 46 ans | -5 ans |
| Moins de 25 ans | 27% | 26% | +1 pts |
| 65 ans et plus | 18% | 23% | -5 pts |
| Diplômés du supérieur | 31% | 26% | +5 pts |
| Taille des ménages | 1,9 pers. | 2,2 pers. | -0,3 |
| Évolution 10 ans | +4% | +0,5% | +3,5 pts |
Classement
99e sur 363 communes de la Eure-et-Loir pour la croissance démographique (top 27%). 85e pour le taux de diplômés du supérieur (top 23%).
À retenir
La dynamique démographique soutient l'ouverture de commerces, de crèches et le développement des transports. En tant que bourg-centre, la dynamique rejaillit sur tout le bassin de vie.
Familles : Population jeune (41 ans d'âge médian). La demande en services enfance est là, l'offre réelle est à vérifier.
Retraités : Ambiance active et jeune. Les retraités sont peu nombreux dans le profil, à voir si le quotidien leur convient.
Investisseurs : L'afflux de nouveaux habitants est un signal positif pour la demande locative à moyen terme.
Source : INSEE, recensement de la population (données 2023, publication décembre 2025).
Sources
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INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
ÉVOLUTION DE LA POPULATION
de population depuis 2006
Une population orientée à la hausse
Épernon compte 5 715 habitants en 2023, contre 5 201 en 2006.
| Année | Population |
|---|---|
| 2006 | 5 201 |
| 2007 | 5 228 |
| 2008 | 5 254 |
| 2009 | 5 281 |
| 2010 | 5 367 |
| 2011 | 5 455 |
| 2012 | 5 476 |
| 2013 | 5 497 |
| 2014 | 5 518 |
| 2015 | 5 540 |
| 2016 | 5 503 |
| 2017 | 5 551 |
| 2018 | 5 592 |
| 2019 | 5 634 |
| 2020 | 5 601 |
| 2021 | 5 549 |
| 2022 | 5 509 |
| 2023 | 5 715 |
Sources
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INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
POPULATION & MÉNAGES À ÉPERNON
| 0-17 ans (enfants) | 18,9% |
|---|---|
| 18-39 ans (jeunes actifs) | 29,6% |
| 40-64 ans (actifs matures) | 33,2% |
| 65 ans et plus (retraités) | 18,3% |
| 1 personne | 45,5% |
|---|---|
| 2 personnes | 31,2% |
| 3 personnes | 11,9% |
| 4 personnes | 7,7% |
| 5 personnes ou plus | 3,6% |
Sources
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INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
EMPLOI & DIPLÔME À ÉPERNON
| Cadres | 9% |
|---|---|
| Professions intermédiaires | 17% |
| Employés et ouvriers | 35% |
| Retraités | 27% |
| Autres | 12% |
| Études supérieures | 31% |
|---|---|
| Bac | 17% |
| CAP/BEP | 25% |
| BEPC (brevet) | 6% |
| Sans diplôme | 21% |
QUESTIONS FRÉQUENTES
Épernon compte 5 715 habitants selon le dernier recensement INSEE (données 2023, publication décembre 2025). En 10 ans, la population a augmenté de +4.0%, ce qui traduit une légère croissance. La population progresse modérément.
Épernon est une ville plutôt jeune. L'âge médian des habitants est de 41.1 ans, soit 4.9 ans de moins que la médiane nationale (46 ans). Les moins de 25 ans représentent 27% de la population, tandis que les seniors de 65 ans et plus constituent 18% des habitants. Ce profil jeune s'explique souvent par la présence d'universités, d'emplois dynamiques ou d'un parc immobilier accessible aux jeunes ménages.
À Épernon, la catégorie socio-professionnelle la plus représentée est celle des retraités (27% des ménages). Viennent ensuite les employés (22%). Cette prédominance des retraités est cohérente avec le profil démographique de la ville et peut indiquer un cadre de vie apprécié pour la retraite.
Le niveau de diplôme des habitants de Épernon est dans la moyenne : 31% des personnes de 15 ans et plus sont diplômées de l'enseignement supérieur (Bac+2 et au-delà). Ce taux est inférieur à celui de Chartres (37%). Ce niveau correspond à la moyenne observée dans les villes françaises de taille comparable.
La population de Épernon a connu une légère croissance sur les 10 dernières années (+4.0%). Cette croissance peut s'expliquer par plusieurs facteurs : attractivité économique, qualité de vie, prix immobiliers compétitifs, ou développement de nouvelles zones résidentielles.
Épernon (5 715 habitants) est nettement moins peuplée que Chartres, la préfecture du département (38 324 habitants). L'âge médian est comparable entre les deux villes. Ces différences reflètent les spécificités de chaque territoire en termes d'emploi, de logement et de cadre de vie.
Les ménages de Épernon comptent en moyenne 1.9 personnes. Cette taille réduite traduit une proportion importante de personnes seules ou de couples sans enfants.