Prix immobilier à Érondelle
Érondelle
Découvrez Érondelle : cadre de vie, immobilier et données clés.
504habitants
1 644€/m²
Forces
Vie au calme
Vigilances
Fiscalité lourde
Eau à surveiller
Sections
Immobilier
Population
Climat
Équipements
Érondelle
Découvrez Érondelle : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
1 644 €/m² pour les maisons, en hausse de +20,8% sur un an à Érondelle, dans le quart supérieur des prix du département (178e/754), sous la moyenne nationale. 5 ventes sur un an : un marché calme où les biens restent disponibles plus longtemps qu'ailleurs.
Analyse
5 maisons vendus à Érondelle sur la dernière année. Les loyers médians à Érondelle : 10,9 €/m²/mois pour un appartement, 8,9 €/m²/mois pour une maison. Sur 10 ans, le prix médian des maisons est passé de 1 276 à 1 803 €/m², soit +41%, même si le rythme a ralenti récemment.
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 1 644 € | 2 400 € | -31% |
| Loyer apt. | 10,9 €/m² | 10,1 €/m² | +8% |
À retenir
Marché calme. Vérifiez les délais de vente moyens dans le secteur avant de vous engager.
Pour les acheteurs : La revente peut être lente sur ce segment. Achetez ici si vous comptez y rester au moins 5-7 ans.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : +41% entre 2015 et 2025 (1 276 € → 1 803 €/m²).
Loyer estimé — appartement (10,9 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 382 € | 344–420 € |
| 40 m² | 458 € | 412–504 € |
| 60 m² | 654 € | 589–719 € |
| 80 m² | 767 € | 690–844 € |
| 100 m² | 850 € | 765–935 € |
Loyer estimé — maison (8,9 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 708 € | 637–779 € |
| 100 m² | 841 € | 757–925 € |
| 120 m² | 956 € | 860–1 052 € |
| 150 m² | 1 129 € | 1 016–1 242 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à Érondelle a évolué de -6% sur 5 ans (+41% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de +25% sur 5 ans, soit 5 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 1 276 € | 1 276 € |
| 2016 | — | 1 161 € | 1 161 € |
| 2017 | — | 1 240 € | 1 240 € |
| 2018 | — | 1 799 € | 1 799 € |
| 2019 | — | 1 407 € | 1 407 € |
| 2020 | — | 1 583 € | 1 583 € |
| 2021 | — | 1 921 € | 1 921 € |
| 2022 | — | 1 822 € | 1 822 € |
| 2023 | — | 1 879 € | 1 879 € |
| 2024 | — | 1 493 € | 1 493 € |
| 2025 | — | 1 803 € | 1 803 € |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 4 | 4 |
| 2016 | — | 8 | 8 |
| 2017 | — | 5 | 5 |
| 2018 | — | 4 | 4 |
| 2019 | — | 7 | 7 |
| 2020 | — | 7 | 7 |
| 2021 | — | 4 | 4 |
| 2022 | — | 5 | 5 |
| 2023 | — | 5 | 5 |
| 2024 | — | 12 | 12 |
| 2025 | — | 5 | 5 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Liercourt | — | 1 537 | 2.1 km |
| Bray-lès-Mareuil | — | 1 291 | 2.2 km |
| Eaucourt-sur-Somme | — | 1 445 | 2.4 km |
| Bailleul | — | 1 144 | 2.9 km |
| Pont-Remy | 1 356 | 1 432 | 3.1 km |
| Épagne-Épagnette | — | 1 826 | 3.4 km |
| Mareuil-Caubert | — | 1 460 | 4.6 km |
| Sorel-en-Vimeu | — | 1 374 | 4.6 km |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 147 k€ | 118 k€–177 k€ |
| 120 m² | 197 k€ | 161 k€–251 k€ |
| 150 m² | 246 k€ | 197 k€–295 k€ |