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Économie à Étréchy

Étréchy

Découvrez Étréchy : cadre de vie, immobilier et données clés.

6 986habitants
3 068€/m²
Forces
Marché actif
Tout sur place
Fiscalité raisonnable
Vigilances
Prix immo en recul
Sources

Sources

INSEE - Taux de chômage BIT(2025)

France Travail - DEFM(2024)

INSEE SIRENE(2024)

INSEE Filosofi IRIS(2021)

INSEE Filosofi EPCI(2021)

DVF (Valeurs Foncières)(2025)

ÉCONOMIE À ÉTRÉCHY

En bref

Économie à Étréchy : ce qu'il faut savoir

Avec 27 380 €/an de revenu médian (+19% vs France) et seulement 5,5% de chômage, Étréchy fait partie des communes où emploi et revenus convergent. Les prix immobiliers traduisent cette attractivité. La commune se classe 39ème sur 62 dans la zone d'emploi Étampes en revenu médian.

Analyse détaillée

Analyse

La commune appartient à la Communauté de communes CC Entre Juine et Renarde (CCEJR). Le commerce représente 13% des établissements locaux, au-dessus de la moyenne française (9.4%). Les revenus sont relativement homogènes, avec un rapport de 2,6 entre hauts et bas revenus. Les jeunes (15-24 ans) ne représentent que 14,1% des demandeurs d'emploi, moins qu'en France (17,4%), signe d'un marché local plus favorable aux jeunes actifs. Le pouvoir d'achat élevé attire enseignes et services, tout en tirant les prix du foncier vers le haut.

IndicateurCommuneFranceÉcart
Revenu médian27 380 €23 080 €+19%
Taux de pauvreté6,0%14,5%-8,5 pts
Taux de chômage5,5%7,5%-2,0 pts

À retenir

La combinaison de revenus élevés et d'un chômage bas traduit un bassin économique solide et un pouvoir d'achat local élevé.

Pour les familles : Offre de commerces et services diversifiée grâce au pouvoir d'achat local, mais des prix immobiliers qui reflètent cette attractivité.

Pour les actifs : Marché de l'emploi porteur avec des recrutements actifs. Tension possible sur certains profils qualifiés.

Pour les investisseurs : Revenus locaux élevés qui soutiennent la demande locative et la solvabilité des locataires.

Sources : INSEE (revenus 2021), France Travail (demandeurs d'emploi), SIRENE (entreprises). Taux de chômage par zone d'emploi (Étampes).

Sources

Sources

INSEE - Taux de chômage BIT(2025)

France Travail - DEFM(2024)

INSEE SIRENE(2024)

INSEE Filosofi IRIS(2021)

INSEE Filosofi EPCI(2021)

DVF (Valeurs Foncières)(2025)

ÉTRÉCHY FACE À ÉVRY-COURCOURONNES

Étréchy, Évry-Courcouronnes et la France
IndicateurÉtréchyÉvry-CourcouronnesFrance
Revenu médian27 380 €19 160 €23 080 €
Taux de chômage5,5 %7,6 %7,5 %
Taux de pauvreté6 %25 %14,5 %

Évry-Courcouronnes = ville de référence du département (préfecture, ou 2ᵉ ville si Étréchy est préfecture). Revenus INSEE Filosofi, chômage France Travail par zone d'emploi.

Sources

Sources

INSEE - Taux de chômage BIT(2025)

France Travail - DEFM(2024)

INSEE SIRENE(2024)

INSEE Filosofi IRIS(2021)

INSEE Filosofi EPCI(2021)

DVF (Valeurs Foncières)(2025)

ÉVOLUTION DES INDICATEURS

Évolution des indicateurs clés

Tendances 2015-2025 à Étréchy, comparées à la moyenne nationale.

IndicateurDébutRécentÉvolution
Revenu médian24 425 €201527 380 €2021+12 %
Taux de chômage5,5 %20205,5 %20250 %
Taux de pauvreté7 %20156 %2021-14 %
Accessibilité logement8,3 ans20157,7 ans2021-7 %

Chômage : taux BIT par zone d'emploi (Étampes). Accessibilité : années de revenu médian pour acquérir 70 m².

Sources

Sources

INSEE - Taux de chômage BIT(2025)

France Travail - DEFM(2024)

INSEE SIRENE(2024)

INSEE Filosofi IRIS(2021)

INSEE Filosofi EPCI(2021)

DVF (Valeurs Foncières)(2025)

REVENUS & NIVEAUX DE VIE À ÉTRÉCHY

Répartition des revenus (déciles)
Les 10 % les plus modestes (1ᵉʳ décile)16 220 €
Revenu médian27 380 €
Les 10 % les plus aisés (9ᵉ décile)41 980 €

Revenu disponible annuel par unité de consommation (UC). Médiane France : 23 080 €.

Où vous situez-vous ?

L'INSEE compare les niveaux de vie en revenu disponible par unité de consommation (UC) : 1 UC pour le 1ᵉʳ adulte, 0,5 par adulte ou enfant de 14 ans et plus, 0,3 par enfant de moins de 14 ans.

Les classes de revenus à Étréchy
Revenus modestesmoins de 16 220 €
Classes populaires16 220 € – 27 380 €
Classes moyennes27 380 € – 34 680 €
Classes moyennes supérieures34 680 € – 41 980 €
Revenus aisésplus de 41 980 €
Revenu net annuel pour atteindre…
Composition du foyerUC…le niveau médian…les 10 % aisés
Personne seule127 380 €41 980 €
Couple sans enfant1,541 070 €62 970 €
Couple avec 2 enfants (–14 ans)2,157 498 €88 158 €

Exemples calculés à partir des déciles de Étréchy et de l'échelle OCDE. Revenu net du foyer, avant impôts.

Sources

Sources

INSEE - Taux de chômage BIT(2025)

France Travail - DEFM(2024)

INSEE SIRENE(2024)

INSEE Filosofi IRIS(2021)

INSEE Filosofi EPCI(2021)

DVF (Valeurs Foncières)(2025)

TISSU ENTREPRENEURIAL À ÉTRÉCHY

Croissance du tissu entrepreneurial

Établissements actifs : 306 en 2014491 en 2023 (+60 %).

AnnéeÉtablissements
2014306
2015335
2016339
2017375
2018383
2019377
2020402
2021433
2022485
2023491

Dynamisme entrepreneurial

Taux de création (créations rapportées au stock d'établissements), par année.

AnnéeTaux de création
201414,7 %
201519,1 %
201616,2 %
201718,7 %
201816,2 %
201919,6 %
202017,7 %
202121 %
202217,3 %
202315,7 %

QUESTIONS FRÉQUENTES

Étréchy affiche une situation économique globalement positive. Le revenu médian des ménages s'établit à 27 380 €/an, soit 4 300 € supérieur à la moyenne française (23 080 €), ce qui représente un écart de +18.6%. Le taux de chômage de la zone d'emploi (Étampes) est de 5.5% (2.0 points inférieur à la moyenne nationale de 7.5%). Points forts : chômage inférieur à la moyenne.

Le taux de chômage officiel de la zone d'emploi de Étampes est de 5.5% en 2025 (moyenne T1-T3). La moyenne nationale est de 7.5%. Ce taux légèrement inférieur à la moyenne offre un environnement économique plutôt porteur. France Travail recense 355 demandeurs d'emploi (catégories A, B, C) au 4e trimestre 2024. La structure du chômage est équilibrée, sans catégorie particulièrement exposée. Ce marché favorable offre de bonnes perspectives pour les actifs et les entrepreneurs.

Le revenu médian disponible par ménage à Étréchy s'élève à 27 380 € par an (données 2021). C'est 4 300 € de plus que la moyenne française (23 080 €), soit un écart de +19%. Ce niveau de revenus élevé s'accompagne généralement d'un coût de la vie supérieur (immobilier, services). Entre 2020 et 2021, le revenu médian a progressé de +3.0% en nominal. En termes réels (après inflation ~2%), le pouvoir d'achat est resté stable.

Le taux de pauvreté à Étréchy s'élève à 6.0% de la population (seuil à 60% du revenu médian national, données 2021). La moyenne nationale INSEE est de 14.5%. Ce taux est nettement inférieur à la moyenne française (-59%), signe d'un territoire plutôt prospère avec peu de ménages en difficulté. Les revenus sont relativement homogènes (rapport D9/D1 de 2.6), ce qui favorise la cohésion sociale. Entre 2020 et 2021, le taux de pauvreté a augmenté de 20.0 points. Ce faible taux témoigne d'un territoire inclusif où la précarité reste limitée.

Étréchy compte 491 entreprises actives au répertoire SIRENE (données 2023), avec 77 créations sur l'année. Le taux de création d'entreprises est de 15.7% (France : 18.6%). Ce taux légèrement en retrait (-16%) peut indiquer un tissu économique stable mais peu renouvelé. Structure économique : économie fortement tertiaire (65% dans les services). Pour créer une entreprise ici, faites-vous accompagner par les structures locales (CCI, pépinières, réseaux d'entrepreneurs).

Étréchy offre un environnement économique favorable pour s'installer. Le marché de l'emploi est porteur (taux de chômage de 5.5% vs 7.5% France), offrant des perspectives concrètes. Le niveau de vie est supérieur à la moyenne (+19%), mais anticipez un coût de la vie (immobilier notamment) proportionnel. La ville attire les actifs et offre des opportunités concrètes de développement professionnel.