Étrépilly
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Étrépilly
Le volume de ventes ne suit pas, les biens peinent à partir
Le prix au m² dépasse la médiane française de 10%. Le volume de ventes reste limité : environ 13 ventes par an. Le prix au m² en appartement a augmenté de 10% en cinq ans.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 955€ |
| 2016 | 2 030€ |
| 2017 | 2 104€ |
| 2018 | 1 762€ |
| 2019 | 2 064€ |
| 2020 | 2 474€ |
| 2021 | 2 723€ |
| 2022 | 2 036€ |
| 2023 | 2 448€ |
| 2024 | 2 030€ |
| 2025 | 2 728€ |
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
L'école du village pour les premières années
Les enfants de Étrépilly sont scolarisés sur place grâce à l'école de la commune. Le collège le plus proche se trouve à Lizy-sur-Ourcq (6,8 km).
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie d'Étrépilly
Profil familial malgré un recul démographique
Avec 33% de moins de 25 ans, Étrépilly est une commune où les familles pèsent dans la balance. La taille des ménages (3,4 personnes) le confirme. Pour un village, chaque départ pèse sur les services restants. Croissance 10 ans : -6,2%, 11,5 pts vs le département.
3,4 personnes par ménage en moyenne, au-dessus des 2,2 nationaux
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Pauvreté basse et revenus solides, pas de fragilité visible
Le chômage à Étrépilly se situe à 7,4%, dans la moyenne nationale. Combiné à un revenu médian de 25 840 €/an, le profil économique est porté davantage par les revenus que par l'emploi. Taux de création d'entreprises de 100%, +83,8 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 9 520€
9 520€ - 25 840€
25 840€ - 40 250€
> 40 250€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 9 520€ | 10% | Revenus modestes |
| 9 520€ - 25 840€ | 40% | Classes populaires |
| 25 840€ - 40 250€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 40 250€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Quatre saisons marquées, aucun extrême notable
Le climat de Étrépilly ne présente pas d'extrême. 22 jours de chaleur, 42 jours de gel : pas de contrainte climatique forte à anticiper. 807 mm de pluie par an. Parmi les 14% de communes les plus froides en hiver du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver froid, les matins gèlent souvent
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pas de restriction particulière pour le sport en extérieur
La pollution à Étrépilly n'a pas de saison marquée. Le ozone, lié au rayonnement solaire et à la chaleur, maintient un fond de pollution régulier, de juin à septembre. Pas de pic brutal, mais pas de vraie accalmie non plus.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Mairie à un élu divers, mais le RN domine chaque scrutin national
Bernadette BEAUVAIS dirige la commune. Le vote RN est structurel dans la commune : 48,3% pour le bloc droite nationale au premier tour, 66.84% au second. Macron recueille -15 points par rapport à la moyenne départementale au second tour.
76 ans • Ancien cadre
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales d'Étrépilly
Un poids de dette parmi les plus élevés du pays
Avec 936 €/hab de dette, Étrépilly fait partie des communes les plus endettées du pays (moyenne nationale : ~1 100 €). La taxe foncière à 59,4% (France : ~49%) ne suffit pas à dégager des marges.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Étrépilly | 59.4% |
| Congis-sur-Thérouanne | 64.8% |
| Lizy-sur-Ourcq | 60.0% |
| Melun | 56.5% |
| Varreddes | 53.0% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Stade et tennis sur place, le reste dans les communes voisines
Terrain et court, c'est l'offre d'Étrépilly. Pour les sports en salle ou la natation, il faut se déplacer. Comptez 7 km pour la piscine la plus proche. Densité d'équipements sportifs +61% supérieure à la moyenne du département.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Un village avec médiathèque, les courses dans les bourgs proches
1 type de commerces et une médiathèque à Étrépilly. Les essentiels manquants se trouvent dans les bourgs proches. Densité commerciale +37% supérieure à la moyenne du département.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Fibre déployée, 5G attendue
Fibre à 97% (France : 76%), couverture 4G quasi totale (100%). Étrépilly couvre les besoins standards.
Eau potable
Bonne qualité chimique et bactériologique, nitrates sous 25 mg/L
L'eau à Étrépilly est conforme à 100% sur 9 prélèvements. Les nitrates (0.29 mg/L) restent sous le seuil de quantification, pour un score ARS de 100/100.
Communes proches d'Étrépilly en Seine-et-Marne
Les prix immobiliers autour d'Étrépilly oscillent entre 2 162 et 3 026 €/m², contre 2 430 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 8 km.
Varreddes
Congis-sur-Thérouanne
Chambry
Germigny-l'Évêque
Rosoy-en-Multien
Lizy-sur-Ourcq
Brégy