Prix immobilier à Everly
Everly
Découvrez Everly : cadre de vie, immobilier et données clés.
566habitants
1 961€/m²
Vigilances
Population en baisse
Fiscalité lourde
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Everly
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Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Prix dans la moyenne française à Everly : 1 961 €/m² pour les maisons, en hausse de +24,3% sur un an. Un positionnement intermédiaire, à mi-chemin entre marchés tendus et marchés accessibles.
Analyse
6 maisons vendus à Everly sur la dernière année. Sur le marché locatif, comptez 12,4 €/m²/mois pour un appartement et 10,3 €/m²/mois pour une maison. Hausse de 110% sur 10 ans pour les maisons, de 1 031 à 2 167 €/m², une dynamique en perte de vitesse.
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 1 961 € | 2 400 € | -18% |
| Loyer apt. | 12,4 €/m² | 10,1 €/m² | +23% |
À retenir
Prix dans la moyenne nationale. Comparez avec les communes voisines, les écarts peuvent être significatifs.
Pour les acheteurs : Renseignez-vous sur les projets d'urbanisme de la commune. Sur un marché intermédiaire, les infrastructures à venir influencent la valorisation.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : +110% entre 2015 et 2025 (1 031 € → 2 167 €/m²).
Loyer estimé — appartement (12,4 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 435 € | 392–479 € |
| 40 m² | 522 € | 470–574 € |
| 60 m² | 746 € | 671–821 € |
| 80 m² | 876 € | 788–964 € |
| 100 m² | 970 € | 873–1 067 € |
Loyer estimé — maison (10,3 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 825 € | 743–908 € |
| 100 m² | 980 € | 882–1 078 € |
| 120 m² | 1 114 € | 1 003–1 225 € |
| 150 m² | 1 316 € | 1 184–1 448 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à Everly a évolué de +36% sur 5 ans (+110% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de -50% sur 5 ans, soit 6 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 1 031 € | 1 031 € |
| 2016 | — | 1 400 € | 1 400 € |
| 2017 | — | 1 607 € | 1 607 € |
| 2018 | — | 1 545 € | 1 545 € |
| 2019 | — | 1 604 € | 1 604 € |
| 2020 | — | 1 640 € | 1 640 € |
| 2021 | — | 1 597 € | 1 597 € |
| 2022 | — | 1 683 € | 1 683 € |
| 2023 | — | 1 560 € | 1 560 € |
| 2024 | — | 1 744 € | 1 744 € |
| 2025 | — | 2 167 € | 2 167 € |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 7 | 7 |
| 2016 | — | 5 | 5 |
| 2017 | — | 10 | 10 |
| 2018 | — | 7 | 7 |
| 2019 | — | 17 | 17 |
| 2020 | — | 9 | 9 |
| 2021 | — | 12 | 12 |
| 2022 | — | 11 | 11 |
| 2023 | — | 3 | 3 |
| 2024 | — | 5 | 5 |
| 2025 | — | 6 | 6 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Les Ormes-sur-Voulzie | 2 883 | 1 835 | 2.9 km |
| Gouaix | 1 098 | 1 739 | 3.0 km |
| Mouy-sur-Seine | 600 | 1 341 | 3.4 km |
| Chalmaison | — | 1 827 | 3.4 km |
| Grisy-sur-Seine | 878 | 1 650 | 4.6 km |
| Jutigny | 1 099 | 1 667 | 4.7 km |
| Saint-Sauveur-lès-Bray | — | 2 493 | 5.0 km |
| Paroy | — | 1 611 | 5.1 km |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 165 k€ | 142 k€–194 k€ |
| 120 m² | 190 k€ | 142 k€–214 k€ |
| 150 m² | 275 k€ | 220 k€–331 k€ |