Ferney-Voltaire
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Ferney-Voltaire
La demande ne faiblit pas, les biens partent sans traîner
Prix premium et transactions soutenues à Ferney-Voltaire (4 604 €/m² en appartement, 5 069 €/m² en maison). Rendement locatif brut de 6,8%, au-dessus de la moyenne.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 4 225€ |
| 2016 | 4 252€ |
| 2017 | 4 472€ |
| 2018 | 4 303€ |
| 2019 | 4 449€ |
| 2020 | 4 255€ |
| 2021 | 4 247€ |
| 2022 | 5 083€ |
| 2023 | 5 000€ |
| 2024 | 4 725€ |
| 2025 | 4 897€ |
Sécurité
Un profil de sécurité légèrement au-dessus de la moyenne nationale
Le score de sécurité a gagné 23 points en trois ans, une nette amélioration. Le profil reste dans la moyenne mais la trajectoire est positive. Les vols de véhicules restent +45% au-dessus de la moyenne nationale malgré un profil globalement sûr.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Toute la scolarité couverte jusqu'au bac sur place
Ferney-Voltaire couvre la scolarité jusqu'au bac : 5 écoles, 1 collège et 3 lycées. Les études supérieures nécessitent un déplacement.
Sources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
L'offre existe, pas la capacité : un déficit marqué pour le nombre d'habitants
Sur le papier, Ferney-Voltaire a tout : 8 médecins, 3 pharmacies et 28 dentistes. Les chiffres (-9% vs France) racontent une autre histoire. Un pédiatre sur place, un atout que moins de 7% des communes du département peuvent offrir.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Ferney-Voltaire
Les diplômés s'installent, le profil est ancré
Ferney-Voltaire combine jeunesse et qualification : âge médian de 37 ans et 56% de diplômés du supérieur. Les cadres sont la première CSP. Croissance 10 ans : 30,9%, +22,9 pts vs le département.
56% de diplômés du supérieur, 26 points au-dessus de la moyenne
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
L'écart entre bas revenus et hauts revenus dépasse la norme
Les revenus à Ferney-Voltaire ont progressé de 0,9% en six ans. La progression ne suffit pas à réduire les inégalités.
Distribution par tranche
< 6 580€
6 580€ - 27 220€
27 220€ - 73 920€
> 73 920€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 6 580€ | 10% | Revenus modestes |
| 6 580€ - 27 220€ | 40% | Classes populaires |
| 27 220€ - 73 920€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 73 920€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Chaleur estivale et gel hivernal, deux réalités climatiques en une
Ferney-Voltaire alterne entre 45 jours de gel l'hiver et 33 jours au-dessus de 30°C l'été. L'amplitude thermique est forte. Parmi les 20% de communes les plus exposées aux nuits chaudes du département.
Été agréable, chaleur sans excès
Automne pluvieux, refroidissement rapide
Hiver froid, les matins gèlent souvent
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Qualité correcte au global, quelques périodes méritent vigilance
Le ozone domine le bilan de Ferney-Voltaire. La qualité de l'air impacte le confort de vie, surtout pour les activités d'extérieur. Consulter les indices du jour avant de planifier une sortie sportive devient un réflexe utile ici. Parmi les 7% de communes les moins exposées du département.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Le dernier scrutin municipal a fait basculer la majorité
Pas d'alternance à Ferney-Voltaire entre 2014 et 2020 (la droite), puis basculement au centre en 2026. Pierre-Marie PHILIPPS est aux commandes. Macron recueille +24 points par rapport à la moyenne départementale au second tour.
57 ans • Profession libérale
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Ferney-Voltaire
Pression fiscale faible, un argument concret pour l'accession
Ferney-Voltaire fait partie des communes les moins imposées (31,2% vs ~48% en médiane). La dette (543 €/hab) reste contenue, le modèle tient. Investissement de 730 euros par habitant, +243 euros vs le département.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Ferney-Voltaire | 31.2% |
| Bourg-en-Bresse | 50.2% |
| Ornex | 29.7% |
| Prévessin-Moëns | 28.6% |
| Saint-Genis-Pouilly | 31.1% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Beaucoup de disciplines, pas assez de terrains et de salles pour tout le monde
Le paradoxe de Ferney-Voltaire : presque tout se pratique sur place, mais les installations sont sous pression. Le ratio par habitant reste en retrait. Les sportifs réguliers le ressentent, surtout en salle et en piscine. Densité d'équipements sportifs 50% sous la moyenne départementale.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Courses, loisirs et démarches accessibles sans voiture
Tous les commerces essentiels, un cinéma, une médiathèque, un conservatoire et un musée : Ferney-Voltaire concentre ce qu'il faut pour vivre sans dépendre de la voiture. L'une des rares communes du département à disposer d'un conservatoire.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Aucun angle mort numérique, le fixe et le mobile sont au maximum
Télétravail, streaming, domotique : Ferney-Voltaire remplit tous les critères avec 85% de fibre et une couverture 5G et 4G au maximum.
Eau potable
PFAS non détectés, un point rassurant en plus de la conformité
Eau conforme à 100% à Ferney-Voltaire. Nitrates à 9.32 mg/L, bien en dessous de la limite réglementaire (50 mg/L). Aucun point de vigilance.
Communes proches de Ferney-Voltaire en Ain
Les prix immobiliers autour de Ferney-Voltaire oscillent entre 4 824 et 5 425 €/m², contre 4 640 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 7 km.
