Flassan
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Flassan
Le mètre carré dépasse la moyenne sans que la demande suive
Les prix restent élevés à Flassan (2 714 €/m² en maison) mais le marché manque de liquidité : environ 5 ventes par an.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 464€ |
| 2016 | 1 899€ |
| 2017 | 1 462€ |
| 2018 | 2 057€ |
| 2019 | 2 109€ |
| 2020 | 2 172€ |
| 2021 | 2 704€ |
| 2022 | 2 039€ |
| 2023 | 2 404€ |
| 2024 | 2 828€ |
| 2025 | 2 770€ |
Au prix moyen du marché à Flassan. Ajustez le curseur sur votre budget.
Budget total, frais d'achat inclus. Le prix moyen ici est de 2 714 €/m².
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Sécurité
Secret statistique sur la plupart des indicateurs
Seul un indicateur de sécurité est publié pour Flassan. Le secret statistique masque les autres, souvent signe de faibles effectifs.
Explorer la sécuritéSources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
École locale mais collège lointain, trajets quotidiens dès la 6e
1 école sur la commune. Le collège le plus proche est à Sault (10,5 km). Le reste du parcours s'organise avec les communes voisines. Densité d'établissements scolaires 2 fois supérieure à la moyenne du département.
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Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Flassan
Pas de vague démographique, la commune progresse doucement
Flassan a trouvé son rythme de croisière. L'âge médian de 50 ans colle à la moyenne nationale, et la démographie ne fait pas de vagues, ce qui traduit une commune installée dans sa trajectoire. À l'échelle d'un village, chaque nouvelle famille compte. Croissance 10 ans : 7,1%, +3,7 pts vs le département.
28% de la population a moins de 30 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
L'écart entre la situation de l'emploi et le niveau de vie surprend
Le profil économique de Flassan surprend. Le chômage atteint 9,8%, nettement au-dessus de la moyenne (7,5%), mais le revenu médian tient à 22 900 €/an, dans la norme nationale. L'emploi et les revenus ne racontent pas la même histoire. Taux de création d'entreprises de 25%, +9,3 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 6 300€
6 300€ - 22 900€
22 900€ - 41 370€
> 41 370€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 6 300€ | 10% | Revenus modestes |
| 6 300€ - 22 900€ | 40% | Classes populaires |
| 22 900€ - 41 370€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 41 370€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Le soleil domine, les hivers restent doux
Flassan bénéficie d'un ensoleillement 48% au-dessus de la moyenne nationale et de seulement 29 jours de gel. Un climat qui se vit dehors, un avantage pour le confort au quotidien. Parmi les 13% de communes les moins exposées aux nuits chaudes du département.
Été chaud et sec, la brise marine tempère les après-midis
Automne encore doux, le soleil résiste jusqu'en novembre
Hiver doux et ensoleillé, quelques matins frais
Printemps agréable, le soleil revient vite
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pas de restriction particulière pour le sport en extérieur
L'air à Flassan est régulièrement dégradé. Les personnes sensibles (asthme, enfants, seniors) sont directement concernées. Le sport en extérieur est souvent déconseillé, et les jours où la qualité est bonne ne sont plus majoritaires.
Explorer la qualité de l'airSources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Le vote local échappe aux grilles de lecture classiques
Flassan ne rentre pas dans les cases habituelles. Le premier tour 2022 situe la commune à droite (Le Pen en tête au premier tour, le bloc droite nationale totalise 34,6%). La mairie est à un élu divers.
68 ans • Ancien agriculteur exploitant
Sources
Sources
DGFiP - REI(2025)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2025)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
DGFiP - Tarifs des locaux d'habitation(2024)
Barème officiel de valeur locative (€/m²) par commune et catégorie cadastrale — base de l'estimateur de taxe foncière
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Flassan
Des finances sous tension, dette élevée et marges réduites
Avec 2 503,45 €/habitant de dette, soit bien au-dessus de la moyenne nationale (~1 100 €), Flassan a un budget contraint. La taxe foncière à 47,9% ne suffit pas à dégager des marges. Investissement de 281 euros par habitant, -694 euros vs le département.
Son intercommunalité en porte 291 € de plus, soit 2 503 € au total.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Flassan | 47.9% |
| Avignon | 55.4% |
| Bédoin | 49.8% |
| Carpentras | 55.2% |
| Villes-sur-Auzon | 57.6% |
| Moyenne des communes | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Le duo classique du village : un terrain et un court
L'offre sportive reste basique mais fonctionnelle. Foot et tennis se pratiquent sur place. Le reste passe par les communes voisines (piscine a 4 km (Villes-sur-Auzon), gymnase a 11 km (Sault)). Densité d'équipements sportifs +72% supérieure à la moyenne du département.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Épicerie et garage sur place, le minimum pour dépanner
Quelques commerces à Flassan : épiceries, bureaux de poste, garages auto. Pour les grosses courses, direction Bédoin (4,4 km).
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Bien raccordée en fibre, sans antenne sur son territoire
Le fixe est bien couvert à Flassan avec 99% de fibre. aucune antenne n'est implantée sur la commune, mais 1 opérateur y couvre plus de la moitié du territoire depuis les communes voisines, pour un score global de 95/100.
Explorer la connectivitéEau potable
Données parcellaires, un suivi plus régulier permettrait de confirmer la qualité
Flassan dispose de moins de 5 contrôles sanitaires sur la période. Avec 3 analyses, les résultats donnent une indication mais ne sont pas statistiquement représentatifs.
Explorer l'eau potableEt maintenant ?
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Communes proches de Flassan en Vaucluse
Les prix immobiliers autour de Flassan oscillent entre 2 203 et 3 540 €/m², contre 2 714 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 13 km.
Villes-sur-Auzon
Bédoin
Blauvac
Mormoiron
Sault
Mazan
Malemort-du-Comtat
