Fleix
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Fleix
Peu d'acheteurs en face, la revente peut s'éterniser
Marché calme et prix bas à Fleix. Rendement locatif brut estimé à 8,2%, parmi les plus élevés. environ 3 ventes par an.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2016 | 1 016€ |
| 2019 | 1 275€ |
| 2020 | 852€ |
| 2021 | 806€ |
| 2025 | 1 226€ |
Sécurité
Certains types de vols sont absents des statistiques
Fleix affiche zéro sur certaines atteintes aux biens. Les autres indicateurs sont à consulter en page détaillée.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Une école sur la commune, le reste du parcours s'organise à proximité
Fleix dispose de 1 école. Dès la 6e, le collège le plus proche est à Chauvigny (5,9 km). Densité d'établissements scolaires 6 fois supérieure à la moyenne du département.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Fleix
Commune populaire en perte de population
Les ouvriers (33%) et un taux de Bac+ de 15% dessinent le profil de Fleix. La population recule de 0,6% par an. Pour un village, chaque départ pèse sur les services restants.
35% de la population a moins de 30 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Un bassin dans la norme sur l'emploi, plus fragile sur les revenus
Ni tension sur l'emploi, ni écart de revenus marqué. Fleix se situe dans la bande médiane des communes françaises, avec 6,2% de chômage et 21 620 €/an de revenu médian. Taux de création d'entreprises de 0%, -7,5 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 9 030€
9 030€ - 21 620€
21 620€ - 36 280€
> 36 280€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 9 030€ | 10% | Revenus modestes |
| 9 030€ - 21 620€ | 40% | Classes populaires |
| 21 620€ - 36 280€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 36 280€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Ni gel tenace ni canicule, des températures dans la norme
Le climat de Fleix ne présente pas d'extrême. 33 jours de chaleur, 30 jours de gel : pas de contrainte climatique forte à anticiper. 852 mm de pluie par an. Parmi les 14% de communes les moins ensoleillées du département.
Été agréable, chaleur sans excès
Automne doux, refroidissement progressif
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
L'air se respire bien ici, le bilan dépasse largement la moyenne
L'air à Fleix reste bon sur l'ensemble de l'année. Le polluant dominant (ozone, lié au rayonnement solaire et à la chaleur) ne dépasse les seuils que ponctuellement. Les activités en extérieur se pratiquent sans contrainte la grande majorité du temps.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Vote RN majoritaire aux présidentielles et aux législatives
La mairie de Fleix est à un élu divers, mais le RN domine tous les scrutins nationaux. Le Pen à 59.76% au second tour 2022 (France : 41,5%). Aux législatives 2024 : 58% pour le RN. Macron recueille -12 points par rapport à la moyenne départementale au second tour.
69 ans • Ancien employe
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Fleix
Impôts bas mais des signaux de fragilité budgétaire
La taxe foncière à Fleix est basse (37,2%), mais les indicateurs budgétaires révèlent des fragilités. Score de santé : 27/100 (fragile). Taux d'épargne de 5,9%, -18,2 pts vs le département.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Fleix | 37.2% |
| Chauvigny | 62.6% |
| Montmorillon | 39.5% |
| Poitiers | 62.8% |
| Valdivienne | 32.6% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Le sport se fait dehors, l'offre se limite au strict minimum
Le strict minimum pour une pratique en extérieur. Les sportifs réguliers devront compter sur les communes voisines pour le reste. Piscine à Chauvigny (5,9 km), gymnase à Chauvigny (5,9 km). Densité d'équipements sportifs 3 fois supérieure à la moyenne du département.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
La voiture est indispensable, le premier commerce est à Chauvigny (5,9 km)
Impossible de faire ses courses à Fleix. La boulangerie la plus proche est à Chauvigny (5,9 km).
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Connectivité de premier plan, les quatre opérateurs couvrent la commune
Télétravail, streaming, domotique : Fleix remplit tous les critères avec 90% de fibre et une couverture 5G et 4G au maximum.
Eau potable
Peu de contrôles sanitaires disponibles, résultats à interpréter avec prudence
Les données de qualité de l'eau à Fleix sont parcellaires (2 prélèvements). Les petites communes disposent de moins de contrôles sanitaires, ce qui peut amplifier l'impact d'un résultat ponctuel.
Communes proches de Fleix en Vienne
Les prix immobiliers autour de Fleix oscillent entre 974 et 1 440 €/m², contre 1 145 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 12 km.
