Habity, accueil

Économie à Fleury-Mérogis

Fleury-Mérogis

Découvrez Fleury-Mérogis : cadre de vie, immobilier et données clés.

13 721habitants
2 961€/m²
Forces
Boom démographique
Ville entrepreneuriale
Ville familiale
Vigilances
Budget sous pression
Sources

Sources

INSEE - Taux de chômage BIT(2025)

France Travail - DEFM(2024)

INSEE SIRENE(2024)

INSEE Filosofi IRIS(2021)

INSEE Filosofi EPCI(2021)

DVF (Valeurs Foncières)(2025)

ÉCONOMIE À FLEURY-MÉROGIS

En bref

Économie à Fleury-Mérogis : ce qu'il faut savoir

À Fleury-Mérogis, les écarts de revenus sont prononcés : 19 420 €/an en médiane, 22% sous le seuil de pauvreté. Le quotidien change selon le secteur, des commerces aux services de proximité. Côté emploi, le chômage est de 6,1%. La commune figure parmi les 10% les moins favorisées des 62 communes de la zone d'emploi Saclay en revenu médian.

Analyse détaillée

Analyse

Fleury-Mérogis est membre de la Communauté d'agglomération CA Coeur d'Essonne Agglomération. Le commerce représente 16% des établissements locaux, au-dessus de la moyenne française (9.4%). Les revenus sont relativement homogènes, avec un rapport de 2,9 entre hauts et bas revenus. Les jeunes (15-24 ans) ne représentent que 13,3% des demandeurs d'emploi, moins qu'en France (17,4%), signe d'un marché local plus favorable aux jeunes actifs. D'un secteur à l'autre, l'offre de commerces et la qualité du cadre de vie peuvent varier fortement.

IndicateurCommuneFranceÉcart
Revenu médian19 420 €23 080 €-16%
Taux de pauvreté22,0%14,5%+7,5 pts
Taux de chômage6,1%7,5%-1,4 pts

À retenir

L'économie locale présente de forts contrastes de revenus, ce qui peut se traduire par des réalités très différentes au sein de la commune.

Pour les familles : L'offre de services varie fortement selon le quartier. Le choix du secteur est déterminant.

Pour les investisseurs : Les fortes inégalités de revenus se traduisent par des micro-marchés locatifs contrastés au sein de la commune. Le choix du secteur est déterminant.

Sources : INSEE (revenus 2021), France Travail (demandeurs d'emploi), SIRENE (entreprises). Taux de chômage par zone d'emploi (Saclay).

Sources

Sources

INSEE - Taux de chômage BIT(2025)

France Travail - DEFM(2024)

INSEE SIRENE(2024)

INSEE Filosofi IRIS(2021)

INSEE Filosofi EPCI(2021)

DVF (Valeurs Foncières)(2025)

FLEURY-MÉROGIS FACE À ÉVRY-COURCOURONNES

Fleury-Mérogis, Évry-Courcouronnes et la France
IndicateurFleury-MérogisÉvry-CourcouronnesFrance
Revenu médian19 420 €19 160 €23 080 €
Taux de chômage6,1 %7,6 %7,5 %
Taux de pauvreté22 %25 %14,5 %

Évry-Courcouronnes = ville de référence du département (préfecture, ou 2ᵉ ville si Fleury-Mérogis est préfecture). Revenus INSEE Filosofi, chômage France Travail par zone d'emploi.

Sources

Sources

INSEE - Taux de chômage BIT(2025)

France Travail - DEFM(2024)

INSEE SIRENE(2024)

INSEE Filosofi IRIS(2021)

INSEE Filosofi EPCI(2021)

DVF (Valeurs Foncières)(2025)

ÉVOLUTION DES INDICATEURS

Évolution des indicateurs clés

Tendances 2015-2025 à Fleury-Mérogis, comparées à la moyenne nationale.

IndicateurDébutRécentÉvolution
Revenu médian18 588 €201519 420 €2021+4 %
Taux de chômage5,8 %20206,1 %2025+5 %
Taux de pauvreté18 %201522 %2021+22 %
Accessibilité logement10,5 ans201511,2 ans2021+7 %

Chômage : taux BIT par zone d'emploi (Saclay). Accessibilité : années de revenu médian pour acquérir 70 m².

Sources

Sources

INSEE - Taux de chômage BIT(2025)

France Travail - DEFM(2024)

INSEE SIRENE(2024)

INSEE Filosofi IRIS(2021)

INSEE Filosofi EPCI(2021)

DVF (Valeurs Foncières)(2025)

REVENUS & NIVEAUX DE VIE À FLEURY-MÉROGIS

Répartition des revenus (déciles)
Les 10 % les plus modestes (1ᵉʳ décile)10 750 €
Revenu médian19 420 €
Les 10 % les plus aisés (9ᵉ décile)31 030 €

Revenu disponible annuel par unité de consommation (UC). Médiane France : 23 080 €.

Où vous situez-vous ?

L'INSEE compare les niveaux de vie en revenu disponible par unité de consommation (UC) : 1 UC pour le 1ᵉʳ adulte, 0,5 par adulte ou enfant de 14 ans et plus, 0,3 par enfant de moins de 14 ans.

Les classes de revenus à Fleury-Mérogis
Revenus modestesmoins de 10 750 €
Classes populaires10 750 € – 19 420 €
Classes moyennes19 420 € – 25 225 €
Classes moyennes supérieures25 225 € – 31 030 €
Revenus aisésplus de 31 030 €
Revenu net annuel pour atteindre…
Composition du foyerUC…le niveau médian…les 10 % aisés
Personne seule119 420 €31 030 €
Couple sans enfant1,529 130 €46 545 €
Couple avec 2 enfants (–14 ans)2,140 782 €65 163 €

Exemples calculés à partir des déciles de Fleury-Mérogis et de l'échelle OCDE. Revenu net du foyer, avant impôts.

Sources

Sources

INSEE - Taux de chômage BIT(2025)

France Travail - DEFM(2024)

INSEE SIRENE(2024)

INSEE Filosofi IRIS(2021)

INSEE Filosofi EPCI(2021)

DVF (Valeurs Foncières)(2025)

TISSU ENTREPRENEURIAL À FLEURY-MÉROGIS

Croissance du tissu entrepreneurial

Établissements actifs : 171 en 2014420 en 2023 (+146 %).

AnnéeÉtablissements
2014171
2015179
2016195
2017239
2018266
2019316
2020329
2021375
2022413
2023420

Dynamisme entrepreneurial

Taux de création (créations rapportées au stock d'établissements), par année.

AnnéeTaux de création
201422,2 %
201521,2 %
201627,7 %
201736 %
201834,2 %
201940,5 %
202040,1 %
202138,9 %
202243,1 %
202336,4 %

QUESTIONS FRÉQUENTES

Fleury-Mérogis présente un profil économique proche de la moyenne des villes françaises de taille comparable. Le revenu médian des ménages s'établit à 19 420 €/an, soit 3 660 € inférieur à la moyenne française (23 080 €), ce qui représente un écart de -15.9%. Le taux de chômage de la zone d'emploi (Saclay) est de 6.1% (1.4 point inférieur à la moyenne nationale de 7.5%). Points forts : chômage inférieur à la moyenne, dynamisme entrepreneurial. Points de vigilance : précarité importante.

Le taux de chômage officiel de la zone d'emploi de Saclay est de 6.1% en 2025 (moyenne T1-T3). La moyenne nationale est de 7.5%. Ce taux légèrement inférieur à la moyenne offre un environnement économique plutôt porteur. France Travail recense 790 demandeurs d'emploi (catégories A, B, C) au 4e trimestre 2024. La structure du chômage est équilibrée, sans catégorie particulièrement exposée.

Le revenu médian disponible par ménage à Fleury-Mérogis s'élève à 19 420 € par an (données 2021). C'est 3 660 € de moins que la moyenne française (23 080 €), soit un écart de -16%. Ce niveau plus modeste peut s'expliquer par la structure de l'emploi local ou une proportion de retraités. Le coût de la vie y est souvent plus accessible. Entre 2020 et 2021, le revenu médian a progressé de +1.1% en nominal. En termes réels (après inflation ~2%), le pouvoir d'achat est resté stable.

Le taux de pauvreté à Fleury-Mérogis s'élève à 22.0% de la population (seuil à 60% du revenu médian national, données 2021). La moyenne nationale INSEE est de 14.5%. Ce taux est significativement supérieur à la moyenne française (+52%), ce qui traduit des difficultés économiques pour une partie de la population. Les revenus sont relativement homogènes (rapport D9/D1 de 2.9), ce qui favorise la cohésion sociale. Entre 2020 et 2021, le taux de pauvreté a augmenté de 10.0 points. Un taux supérieur à 20% impacte l'accès aux services, à l'emploi et à la santé. Les dispositifs de soutien (RSA, aides au logement) sont particulièrement sollicités.

Fleury-Mérogis compte 420 entreprises actives au répertoire SIRENE (données 2023), avec 153 créations sur l'année. Le taux de création d'entreprises est de 36.4% (France : 18.6%). Ce dynamisme supérieur de 96% à la moyenne nationale témoigne d'un environnement favorable aux entrepreneurs : écosystème local actif, demande économique, ou attractivité du territoire. Structure économique : économie fortement tertiaire (66% dans les services). C'est un territoire intéressant pour lancer une activité, avec un écosystème local porteur.

Fleury-Mérogis présente un profil économique proche de la moyenne française. Points positifs : chômage légèrement inférieur à la moyenne (6.1%). Points de vigilance : revenus inférieurs (-16%). L'économie locale est orientée services et tertiaire, ce qui indique les profils recherchés. Vérifiez les opportunités professionnelles concrètes (locales ou dans les communes accessibles) avant de vous installer.