Prix immobilier à Florémont
Florémont
Découvrez Florémont : cadre de vie, immobilier et données clés.
467habitants
1 427€/m²
Forces
Ville qui attire
Prix doux
Vigilances
Fiscalité lourde
Loin de tout
Sections
Immobilier
Population
Climat
Équipements
Florémont
Découvrez Florémont : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
679 €/m² pour les appartements et 1 527 €/m² pour les maisons, en hausse de +28% sur un an à Florémont, dans le quart supérieur des prix du département (108e/482), sous la moyenne nationale. 6 ventes sur un an : un marché calme où les biens restent disponibles plus longtemps qu'ailleurs.
Analyse
6 transactions à Florémont sur un an, dont 1 appartements et 5 maisons. Les loyers médians à Florémont : 9 €/m²/mois pour un appartement, 8,5 €/m²/mois pour une maison. Sur 10 ans, le prix médian des maisons a reculé de 8% (de 1 700 à 1 563 €/m²), même si le rythme a ralenti récemment.
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix apt. m² | 679 € | 3 750 € | -82% |
| Prix maison m² | 1 527 € | 2 400 € | -36% |
| Loyer apt. | 9 €/m² | 10,1 €/m² | -11% |
| Rendement brut | 16% | 3,2% | +12,7 pts |
À retenir
Marché calme. Vérifiez les délais de vente moyens dans le secteur avant de vous engager.
Pour les acheteurs : La revente peut être lente sur ce segment. Achetez ici si vous comptez y rester au moins 5-7 ans.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : -8% entre 2015 et 2025 (1 700 € → 1 563 €/m²).
Loyer estimé — appartement (9,0 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 316 € | 284–348 € |
| 40 m² | 379 € | 341–417 € |
| 60 m² | 542 € | 488–596 € |
| 80 m² | 636 € | 572–700 € |
| 100 m² | 705 € | 635–776 € |
Loyer estimé — maison (8,5 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 677 € | 609–745 € |
| 100 m² | 804 € | 724–884 € |
| 120 m² | 914 € | 823–1 005 € |
| 150 m² | 1 078 € | 970–1 186 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à Florémont a évolué de -21% sur 5 ans (-8% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de +100% sur 5 ans, soit 6 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 1 700 € | 1 700 € |
| 2016 | — | — | — |
| 2017 | — | 1 261 € | 1 261 € |
| 2018 | — | 1 516 € | 1 516 € |
| 2019 | — | 1 275 € | 1 275 € |
| 2020 | — | 1 782 € | 1 782 € |
| 2021 | — | 1 983 € | 1 983 € |
| 2022 | — | 1 828 € | 1 828 € |
| 2023 | — | 1 970 € | 1 970 € |
| 2024 | — | 1 221 € | 1 221 € |
| 2025 | — | 1 563 € | 1 563 € |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 3 | 3 |
| 2016 | — | 2 | 2 |
| 2017 | — | 7 | 7 |
| 2018 | — | 5 | 5 |
| 2019 | — | 5 | 5 |
| 2020 | — | 8 | 8 |
| 2021 | — | 3 | 3 |
| 2022 | — | 3 | 3 |
| 2023 | 1 | 5 | 6 |
| 2024 | — | 5 | 5 |
| 2025 | 1 | 5 | 6 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Avrainville | — | 1 057 | 2.5 km |
| Rugney | — | 1 143 | 2.6 km |
| Socourt | — | 992 | 2.8 km |
| Savigny | 695 | 1 176 | 3.0 km |
| Brantigny | 1 212 | 1 074 | 3.3 km |
| Hergugney | — | 1 564 | 3.9 km |
| Ubexy | — | 1 214 | 4.3 km |
| Bouxurulles | — | 870 | 4.7 km |
Appartement
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 30 m² | 16 k€ | 12 k€–20 k€ |
| 50 m² | 27 k€ | 20 k€–34 k€ |
| 70 m² | 38 k€ | 29 k€–48 k€ |
| 90 m² | 49 k€ | 37 k€–61 k€ |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 171 k€ | 151 k€–227 k€ |
| 120 m² | 228 k€ | 183 k€–274 k€ |
| 150 m² | 285 k€ | 228 k€–342 k€ |