Folligny
Découvrez Folligny : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
1 637 €/m² pour les maisons, en hausse de +19,2% sur un an à Folligny, sous la moyenne nationale. 18 ventes sur un an : un marché calme où les biens restent disponibles plus longtemps qu'ailleurs.
Analyse
18 maisons vendus à Folligny sur la dernière année. Les loyers médians à Folligny : 8,5 €/m²/mois pour un appartement, 10,1 €/m²/mois pour une maison. Sur 10 ans, le prix médian des maisons est passé de 1 323 à 1 670 €/m², soit +26%.
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 1 637 € | 2 400 € | -32% |
| Loyer apt. | 8,5 €/m² | 10,1 €/m² | -16% |
À retenir
Marché calme. Vérifiez les délais de vente moyens dans le secteur avant de vous engager.
Pour les acheteurs : La revente peut être lente sur ce segment. Achetez ici si vous comptez y rester au moins 5-7 ans.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : +26% entre 2015 et 2025 (1 323 € → 1 670 €/m²).
Loyer estimé — appartement (8,5 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 297 € | 267–327 € |
| 40 m² | 356 € | 320–392 € |
| 60 m² | 508 € | 457–559 € |
| 80 m² | 597 € | 537–657 € |
| 100 m² | 661 € | 595–727 € |
Loyer estimé — maison (10,1 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 806 € | 725–887 € |
| 100 m² | 958 € | 862–1 054 € |
| 120 m² | 1 089 € | 980–1 198 € |
| 150 m² | 1 285 € | 1 157–1 414 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à Folligny a évolué de +7% sur 5 ans (+26% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de -33% sur 5 ans, soit 18 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 1 323 € | 1 323 € |
| 2016 | — | 1 545 € | 1 545 € |
| 2017 | — | 1 266 € | 1 266 € |
| 2018 | — | 894 € | 894 € |
| 2019 | — | 1 225 € | 1 225 € |
| 2020 | — | 1 480 € | 1 480 € |
| 2021 | — | 1 564 € | 1 564 € |
| 2022 | — | 1 821 € | 1 821 € |
| 2023 | — | 1 968 € | 1 968 € |
| 2024 | — | 1 400 € | 1 400 € |
| 2025 | — | 1 670 € | 1 670 € |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 5 | 5 |
| 2016 | — | 14 | 14 |
| 2017 | — | 12 | 12 |
| 2018 | — | 10 | 10 |
| 2019 | — | 19 | 19 |
| 2020 | — | 14 | 14 |
| 2021 | — | 27 | 27 |
| 2022 | — | 17 | 17 |
| 2023 | — | 13 | 13 |
| 2024 | — | 14 | 14 |
| 2025 | — | 18 | 18 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Hocquigny | — | 1 686 | 1.8 km |
| Saint-Sauveur-la-Pommeraye | — | 2 217 | 2.5 km |
| Équilly | — | 1 667 | 3.0 km |
| La Haye-Pesnel | 1 110 | 1 598 | 3.3 km |
| Saint-Jean-des-Champs | — | 2 092 | 3.4 km |
| La Lucerne-d'Outremer | 1 659 | 1 769 | 3.6 km |
| Beauchamps | — | 1 054 | 4.2 km |
| La Meurdraquière | — | 1 222 | 4.7 km |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 173 k€ | 100 k€–209 k€ |
| 120 m² | 233 k€ | 142 k€–271 k€ |
| 150 m² | 244 k€ | 149 k€–298 k€ |