Fontvieille
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Fontvieille
Cinq ans de hausse et le volume ne faiblit pas
Le prix au m² est 80% au-dessus de la médiane française. À Fontvieille, le marché reste fluide malgré ces prix élevés (3 195 €/m² en appartement, 4 120 €/m² en maison), porté par environ 53 ventes par an.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 2 478€ |
| 2016 | 2 696€ |
| 2017 | 2 817€ |
| 2018 | 2 923€ |
| 2019 | 2 944€ |
| 2020 | 2 788€ |
| 2021 | 3 607€ |
| 2022 | 3 784€ |
| 2023 | 3 591€ |
| 2024 | 3 670€ |
| 2025 | 3 584€ |
Sécurité
Atteintes aux biens et agressions restent contenues
Le score de sécurité a gagné 54 points en trois ans, une nette amélioration. Fontvieille maintient un profil de sécurité favorable, 28% en dessous de la moyenne. La commune se situe pourtant parmi le tiers le moins bien classé de son département en nombre de faits.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Les enfants scolarisés sur place, collège et lycée dans les communes proches
2 écoles sur la commune. Une crèche complète l'offre petite enfance. Le collège le plus proche est à Tarascon (8 km). Le reste du parcours s'organise avec les communes voisines. Densité d'établissements scolaires 46% sous la moyenne départementale.
Sources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Offre de santé complète et bien dotée pour le nombre d'habitants
5 médecins, 1 pharmacie et 5 dentistes, avec des ratios globalement au-dessus de la moyenne française (+17%). Fontvieille fait mieux que la plupart des communes sur le volet santé.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Fontvieille
Retraités majoritaires, l'âge médian dépasse la norme
Le profil de Fontvieille est marqué par les retraités, première CSP à 43%. Leur poids pèse sur une commune dont la population est en recul, ce qui renforce la tendance au vieillissement. Dans une commune de cette taille, la part des seniors structure l'offre de services. Croissance 10 ans : -1,8%, 8,3 pts vs le département.
35% de 65 ans et plus, contre 23% en moyenne en France
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
L'écart entre la situation de l'emploi et le niveau de vie surprend
Le profil économique de Fontvieille surprend. Le chômage atteint 9,6%, nettement au-dessus de la moyenne (7,5%), mais le revenu médian tient à 24 530 €/an, 6% au-dessus de la moyenne nationale. L'emploi et les revenus ne racontent pas la même histoire. Taux de création d'entreprises de 3%, -5,8 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 12 740€
12 740€ - 24 530€
24 530€ - 44 300€
> 44 300€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 12 740€ | 10% | Revenus modestes |
| 12 740€ - 24 530€ | 40% | Classes populaires |
| 24 530€ - 44 300€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 44 300€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Douceur hivernale et chaleur estivale, peu de gel et peu de pluie
Les hivers sont doux à Fontvieille (17 jours de gel), les étés chauds (62 jours au-dessus de 30°C). Un ensoleillement parmi les meilleurs bilans du pays. Les précipitations (576 mm) sont faibles, d'où des restrictions d'arrosage fréquentes en été. Parmi les 22% de communes les plus touchées par la canicule du département.
Été chaud et sec, la brise marine tempère les après-midis
Automne encore doux, le soleil résiste jusqu'en novembre
Hiver doux et ensoleillé, quelques matins frais
Printemps précoce et lumineux, déjà beau dès avril
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Assez de jours favorables pour profiter de l'extérieur sans contrainte
La pollution à Fontvieille n'est pas ponctuelle, elle s'installe. De juin à septembre, l'ozone rend les après-midi en extérieur inconfortables. Un paramètre lourd pour le quotidien des familles. Parmi les 7% de communes les plus exposées à la pollution dans le département.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Maire de gauche dans une commune qui vote Le Pen au national
Le vote local et le vote national racontent deux histoires à Fontvieille. Le Pen en tête au premier tour, le bloc droite nationale à 38,4%, mais la mairie reste à la gauche. Les dynamiques municipales ne suivent pas le vote national.
75 ans • Ancien cadre
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Fontvieille
Fiscalité, dette et épargne sans signal d'alerte
Le taux communal (39,1%) et la TEOM (9,8%) composent l'essentiel de la taxe foncière à Fontvieille (49,3%).
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Fontvieille | 49.3% |
| Marseille | 66.4% |
| Paradou | 40.2% |
| Saint-Étienne-du-Grès | 37.0% |
| Saint-Rémy-de-Provence | 46.6% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
L'essentiel est là et en nombre suffisant
Moins de disciplines que les grandes villes, mais ce qui est présent à Fontvieille est bien doté. Le ratio installations/habitants dépasse la moyenne, ce qui facilite l'accès pour les sports disponibles. Densité d'équipements sportifs 2 fois supérieure à la moyenne du département.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Commerces essentiels et vie culturelle réunis sur la commune
Fontvieille combine 7 types de commerces et un cinéma, une médiathèque et un musée. Le quotidien se fait sur place, les loisirs aussi.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Fibre généralisée et 5G déployée, la connectivité suit le rythme
Fontvieille dispose de la fibre à 99% et de la 5G déployée, couverture 4G à 89%. Score global de 95/100.
Eau potable
Conformité validée sur les paramètres testés, certains polluants non surveillés
Les ARS ne testent que les polluants jugés à risque localement. À Fontvieille, la plupart des polluants ciblés ne sont pas recherchés. Score ARS : 100/100.
Communes proches de Fontvieille en Bouches-du-Rhône
Les prix immobiliers autour de Fontvieille oscillent entre 1 782 et 5 562 €/m², contre 3 965 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 12 km.
Paradou
Saint-Étienne-du-Grès
Mas-Blanc-des-Alpilles
Tarascon
Maussane-les-Alpilles
Maillane
Saint-Rémy-de-Provence
