Forges-les-Bains
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Forges-les-Bains
Les négociations sont courtes, le marché est sous tension
Forges-les-Bains affiche 3 067 €/m² en appartement, 3 149 €/m² en maison avec un bon volume de transactions (environ 50 ventes par an). Le marché fonctionne bien, les biens trouvent preneur. Rendement locatif brut de 6,6%, au-dessus de la moyenne.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 2 807€ |
| 2016 | 2 667€ |
| 2017 | 2 961€ |
| 2018 | 3 036€ |
| 2019 | 2 814€ |
| 2020 | 2 923€ |
| 2021 | 3 549€ |
| 2022 | 3 260€ |
| 2023 | 3 204€ |
| 2024 | 3 087€ |
| 2025 | 3 054€ |
Sécurité
Sécurité au plancher, la commune fait figure d'exception
Forges-les-Bains fait partie des communes les plus calmes du pays. Tous les indicateurs sont 55% en dessous de la moyenne nationale. Point fort : les vols particulièrement rares. Agressions comme atteintes aux biens restent très basses. La commune se situe pourtant parmi le tiers le moins bien classé de son département en nombre de faits.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
L'école du village pour les premières années
Les enfants de Forges-les-Bains sont scolarisés sur place grâce aux 2 écoles de la commune. Le collège le plus proche se trouve à Limours (3,1 km). Densité d'établissements scolaires 54% sous la moyenne départementale.
Sources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
L'offre existe, pas la capacité : un déficit marqué pour le nombre d'habitants
Sur le papier, Forges-les-Bains a tout : 5 médecins, 1 pharmacie et 1 dentiste. Les chiffres (-45% vs France) racontent une autre histoire.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Forges-les-Bains
Croissance exceptionnelle, la commune change de dimension
La population progresse de 1,3% par an à Forges-les-Bains, bien au-dessus de la moyenne. 31% de jeunes et un âge médian de 41 ans accompagnent cette croissance.
+12,8% d'habitants en 10 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Peu de pauvreté et un marché de l'emploi stable
Les revenus à Forges-les-Bains ont progressé de 2,7% en six ans. Le revenu médian atteint 30 150 €/an. Taux de pauvreté de 5%, -6,2 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 17 530€
17 530€ - 30 150€
30 150€ - 50 010€
> 50 010€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 17 530€ | 10% | Revenus modestes |
| 17 530€ - 30 150€ | 40% | Classes populaires |
| 30 150€ - 50 010€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 50 010€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Ni gel tenace ni canicule, des températures dans la norme
Le climat de Forges-les-Bains ne présente pas d'extrême. 23 jours de chaleur, 37 jours de gel : pas de contrainte climatique forte à anticiper. 796 mm de pluie par an. Parmi les 5% de communes les plus arrosées du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
L'air se respire bien ici, le bilan dépasse largement la moyenne
L'été est la saison la plus touchée. À Forges-les-Bains, les épisodes de pollution reviennent régulièrement, avec des séries pouvant durer 10 jours. Les personnes sensibles (asthme, jeunes enfants, personnes âgées) sont les premières concernées. Parmi les 15% de communes les moins exposées du département.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Le centre domine la mairie et s'impose aux scrutins nationaux
L'ancrage centriste de Forges-les-Bains se lit dès le premier tour de la présidentielle : Macron en tête avec 36,7%. Au second tour, il obtient 67.54%, Le Pen est cantonnée à 32.46%. Séverine MARTIN (LDIV) dirige la commune.
55 ans • Personne diverse sans activite professionnelle de moins de 60 ans
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Forges-les-Bains
Pile dans le peloton fiscal, sans aspérité dans un sens ou l'autre
Le taux communal (38,6%) et la TEOM (8,2%) composent l'essentiel de la taxe foncière à Forges-les-Bains (47,5%).
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Forges-les-Bains | 47.5% |
| Paris | 27.0% |
| Évry-Courcouronnes | 55.0% |
| Limours | 44.5% |
| Vaugrigneuse | 41.9% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Quelques sports bien couverts, un bon ratio pour la taille de la commune
Forges-les-Bains ne couvre pas tout, mais ce qui est là fonctionne bien. Densité d'installations 80% au-dessus de la moyenne nationale. Pour le reste, piscine la plus proche à Breuillet (8,0 km).
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Poste et commerces sur place, les démarches se font localement
Forges-les-Bains a ses commerces de base (boulangerie) et un bureau de poste. Les démarches courantes se font sur place. Il manque supermarché, banque et station-service sur la commune. Densité commerciale 35% sous la moyenne départementale.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Fibre généralisée, un ou deux opérateurs mobiles en retrait
Fibre à 99% (France : 76%), couverture 5G et 4G au maximum. Forges-les-Bains offre une connectivité très solide.
Eau potable
Eau conforme mais certains paramètres méritent attention
Sur 8 analyses, Forges-les-Bains maintient sa conformité. Les nitrates (31.88 mg/L, au-dessus de la moitié de la limite) appellent quand même une surveillance continue, car la marge par rapport au seuil se réduit. Le profil reste correct, avec quelques indicateurs à surveiller.
Communes proches de Forges-les-Bains en Essonne
Les prix immobiliers autour de Forges-les-Bains oscillent entre 2 953 et 3 360 €/m², contre 3 131 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 5 km.
Limours
Vaugrigneuse
Briis-sous-Forges
Angervilliers
Bonnelles
Saint-Maurice-Montcouronne
Courson-Monteloup