Fort-Moville
Découvrez Fort-Moville : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Un positionnement haut de gamme sans être inaccessible à Fort-Moville, 24e commune la plus chère du département sur 583 : 2 443 €/m² pour les maisons, en légère hausse sur un an. 4 ventes sur la dernière année, un rythme qui traduit des acheteurs exigeants.
Analyse
4 maisons vendus à Fort-Moville sur la dernière année, en retrait de 43% par rapport aux 7 ventes annuelles en moyenne sur 5 ans. Sur le marché locatif, comptez 10,5 €/m²/mois pour un appartement et 9,6 €/m²/mois pour une maison. Hausse de 6% sur 10 ans pour les maisons, de 2 284 à 2 420 €/m², une tendance qui s'accélère.
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 2 443 € | 2 400 € | +2% |
| Loyer apt. | 10,5 €/m² | 10,1 €/m² | +4% |
À retenir
Prix au-dessus de la moyenne avec un volume modéré. Prenez le temps de comparer, les biens restent plus longtemps en vente.
Pour les acheteurs : Peu d'offres sur le marché : quand un bien sort au bon prix, il faut être réactif. Préparez votre financement en amont.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : +6% entre 2015 et 2025 (2 284 € → 2 420 €/m²).
Loyer estimé — appartement (10,5 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 366 € | 329–403 € |
| 40 m² | 439 € | 395–483 € |
| 60 m² | 628 € | 565–691 € |
| 80 m² | 736 € | 662–810 € |
| 100 m² | 816 € | 734–898 € |
Loyer estimé — maison (9,6 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 765 € | 689–842 € |
| 100 m² | 908 € | 817–999 € |
| 120 m² | 1 033 € | 930–1 136 € |
| 150 m² | 1 219 € | 1 097–1 341 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à Fort-Moville a évolué de +41% sur 5 ans (+6% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de -67% sur 5 ans, soit 4 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 2 284 € | 2 284 € |
| 2016 | — | — | — |
| 2017 | — | 1 600 € | 1 600 € |
| 2018 | — | 1 919 € | 1 919 € |
| 2019 | — | 2 138 € | 2 138 € |
| 2020 | — | 1 718 € | 1 718 € |
| 2021 | — | 2 047 € | 2 047 € |
| 2022 | — | 2 458 € | 2 458 € |
| 2023 | — | 2 375 € | 2 375 € |
| 2024 | — | — | — |
| 2025 | — | 2 420 € | 2 420 € |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 5 | 5 |
| 2016 | — | 2 | 2 |
| 2017 | — | 8 | 8 |
| 2018 | — | 12 | 12 |
| 2019 | — | 6 | 6 |
| 2020 | — | 13 | 13 |
| 2021 | — | 12 | 12 |
| 2022 | — | 13 | 13 |
| 2023 | — | 7 | 7 |
| 2024 | — | 1 | 1 |
| 2025 | — | 4 | 4 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Le Torpt | — | 2 185 | 1.8 km |
| Triqueville | — | 2 355 | 2.5 km |
| Martainville | — | 2 277 | 3.1 km |
| Vannecrocq | — | 1 678 | 3.5 km |
| Saint-Maclou | — | 2 113 | 3.8 km |
| Beuzeville | 1 644 | 2 467 | 4.4 km |
| Saint-Symphorien | 1 313 | 2 466 | 4.4 km |
| Boulleville | 1 575 | 2 186 | 4.6 km |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 248 k€ | 159 k€–267 k€ |
| 120 m² | 258 k€ | 204 k€–303 k€ |
| 150 m² | 306 k€ | 245 k€–368 k€ |