Foulognes
Découvrez Foulognes : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
1 704 €/m² pour les maisons, en hausse de +39,8% sur un an à Foulognes, dans la moyenne nationale. Ni surcote ni décote marquée, un niveau de prix représentatif du territoire.
Analyse
2 maisons vendus à Foulognes sur la dernière année. Ce très faible volume rend les prix peu représentatifs. Les loyers médians à Foulognes : 9,7 €/m²/mois pour un appartement, 7,7 €/m²/mois pour une maison. Sur 6 ans, le prix médian des maisons est passé de 1 136 à 1 719 €/m², soit +51%, avec une accélération sur la période récente.
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 1 704 € | 2 400 € | -29% |
| Loyer apt. | 9,7 €/m² | 10,1 €/m² | -4% |
À retenir
Ni tension ni décote marquée. Concentrez votre recherche sur l'état du bien et le budget travaux.
Pour les acheteurs : Ni pénurie ni excès d'offre. Vous avez le temps de négocier, surtout sur les biens en vente depuis plus de 3 mois.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : +51% entre 2017 et 2023 (1 136 € → 1 719 €/m²).
Loyer estimé — appartement (9,7 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 340 € | 306–374 € |
| 40 m² | 408 € | 367–449 € |
| 60 m² | 582 € | 524–640 € |
| 80 m² | 683 € | 615–751 € |
| 100 m² | 757 € | 681–833 € |
Loyer estimé — maison (7,7 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 617 € | 555–679 € |
| 100 m² | 733 € | 660–806 € |
| 120 m² | 834 € | 751–917 € |
| 150 m² | 984 € | 886–1 082 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à Foulognes a évolué de +51% sur 5 ans (+51% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de +100% sur 5 ans, soit 2 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | — | — |
| 2016 | — | — | — |
| 2017 | — | 1 136 € | 1 136 € |
| 2018 | — | — | — |
| 2019 | — | 1 470 € | 1 470 € |
| 2020 | — | 1 365 € | 1 365 € |
| 2021 | — | — | — |
| 2022 | — | 1 230 € | 1 230 € |
| 2023 | — | 1 719 € | 1 719 € |
| 2024 | — | — | — |
| 2025 | — | — | — |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 2 | 2 |
| 2016 | — | 2 | 2 |
| 2017 | — | 3 | 3 |
| 2018 | — | 2 | 2 |
| 2019 | — | 6 | 6 |
| 2020 | — | 5 | 5 |
| 2021 | — | 1 | 1 |
| 2022 | — | 4 | 4 |
| 2023 | — | 3 | 3 |
| 2024 | — | 1 | 1 |
| 2025 | — | 2 | 2 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Sainte-Honorine-de-Ducy | — | 1 449 | 1.5 km |
| Planquery | — | 2 000 | 2.8 km |
| Cahagnolles | — | 1 475 | 3.4 km |
| Sallen | — | 1 414 | 3.6 km |
| Cormolain | — | 1 415 | 4.3 km |
| Caumont-sur-Aure | 1 218 | 1 359 | 4.9 km |
| Balleroy-sur-Drôme | 1 033 | 1 548 | 5.1 km |
| La Bazoque | — | 1 588 | 5.5 km |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 166 k€ | 124 k€–207 k€ |
| 120 m² | 221 k€ | 166 k€–277 k€ |
| 150 m² | 277 k€ | 207 k€–346 k€ |