Prix immobilier à Foussignac
Foussignac
Découvrez Foussignac : cadre de vie, immobilier et données clés.
661habitants
1 654€/m²
Forces
Ville qui attire
Climat ensoleillé
Sections
Immobilier
Population
Climat
Équipements
Foussignac
Découvrez Foussignac : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Des prix contenus à Foussignac, dans le quart supérieur des prix du département (37e/359) : 1 654 €/m² pour les maisons, en baisse de -17,5% sur un an. Avec 6 transactions sur un an, le rythme des ventes laisse de la marge pour négocier.
Analyse
6 maisons vendus à Foussignac sur la dernière année, un volume en baisse de 25% par rapport à la moyenne quinquennale de 8. Côté location, le loyer médian s'établit à 10,9 €/m²/mois pour un appartement et 8,8 €/m²/mois pour une maison. Prix des maisons stables sur 10 ans (autour de 1 463 €/m²).
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 1 654 € | 2 400 € | -31% |
| Loyer apt. | 10,9 €/m² | 10,1 €/m² | +8% |
À retenir
Volume modeste. La revente peut prendre du temps, privilégiez un achat pour y vivre durablement.
Pour les acheteurs : Vérifiez les délais de vente moyens dans le secteur. Le faible volume de transactions peut rallonger la revente de plusieurs mois.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : +4% entre 2015 et 2025 (1 401 € → 1 463 €/m²).
Loyer estimé — appartement (10,9 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 382 € | 344–420 € |
| 40 m² | 458 € | 412–504 € |
| 60 m² | 655 € | 590–721 € |
| 80 m² | 768 € | 691–845 € |
| 100 m² | 851 € | 766–936 € |
Loyer estimé — maison (8,8 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 708 € | 637–779 € |
| 100 m² | 840 € | 756–924 € |
| 120 m² | 955 € | 860–1 051 € |
| 150 m² | 1 128 € | 1 015–1 241 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à Foussignac a évolué de +33% sur 5 ans (+4% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de -57% sur 5 ans, soit 6 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 1 401 € | 1 401 € |
| 2016 | — | 1 338 € | 1 338 € |
| 2017 | — | 1 233 € | 1 233 € |
| 2018 | — | 1 430 € | 1 430 € |
| 2019 | — | 1 594 € | 1 594 € |
| 2020 | — | 1 465 € | 1 465 € |
| 2021 | — | 1 098 € | 1 098 € |
| 2022 | — | 1 559 € | 1 559 € |
| 2023 | — | 1 923 € | 1 923 € |
| 2024 | — | 1 772 € | 1 772 € |
| 2025 | — | 1 463 € | 1 463 € |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 11 | 11 |
| 2016 | — | 3 | 3 |
| 2017 | — | 7 | 7 |
| 2018 | — | 8 | 8 |
| 2019 | — | 5 | 5 |
| 2020 | — | 7 | 7 |
| 2021 | — | 14 | 14 |
| 2022 | — | 6 | 6 |
| 2023 | — | 6 | 6 |
| 2024 | — | 6 | 6 |
| 2025 | — | 6 | 6 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Fleurac | — | 1 113 | 3.1 km |
| Triac-Lautrait | — | 1 544 | 3.4 km |
| Les Métairies | — | 1 543 | 4.0 km |
| Sigogne | 1 929 | 1 342 | 4.2 km |
| Vaux-Rouillac | — | 1 480 | 4.2 km |
| Jarnac | 1 398 | 1 502 | 4.3 km |
| Mérignac | — | 1 293 | 4.6 km |
| Mainxe-Gondeville | 1 512 | 1 560 | 5.6 km |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 144 k€ | 115 k€–173 k€ |
| 120 m² | 192 k€ | 130 k€–243 k€ |
| 150 m² | 240 k€ | 192 k€–288 k€ |