Fox-Amphoux
Découvrez Fox-Amphoux : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Un positionnement haut de gamme sans être inaccessible à Fox-Amphoux, dans le quart inférieur des prix du département (129e/151) : 2 506 €/m² pour les maisons, en baisse de -22,3% sur un an. 11 ventes sur la dernière année, un rythme qui traduit des acheteurs exigeants.
Analyse
11 ventes à Fox-Amphoux sur un an (9% d'appartements, 91% de maisons). Sur le marché locatif, comptez 10,9 €/m²/mois pour un appartement et 12,3 €/m²/mois pour une maison. Prix des maisons stables sur 10 ans (autour de 2 265 €/m²).
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 2 506 € | 2 400 € | +4% |
| Loyer apt. | 10,9 €/m² | 10,1 €/m² | +8% |
À retenir
Prix au-dessus de la moyenne avec un volume modéré. Prenez le temps de comparer, les biens restent plus longtemps en vente.
Pour les acheteurs : Peu d'offres sur le marché : quand un bien sort au bon prix, il faut être réactif. Préparez votre financement en amont.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : -3% entre 2015 et 2025 (2 333 € → 2 265 €/m²).
Loyer estimé — appartement (10,9 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 381 € | 343–419 € |
| 40 m² | 457 € | 411–503 € |
| 60 m² | 653 € | 588–718 € |
| 80 m² | 767 € | 690–844 € |
| 100 m² | 850 € | 765–935 € |
Loyer estimé — maison (12,3 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 984 € | 886–1 082 € |
| 100 m² | 1 168 € | 1 051–1 285 € |
| 120 m² | 1 328 € | 1 195–1 461 € |
| 150 m² | 1 568 € | 1 411–1 725 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à Fox-Amphoux a évolué de -11% sur 5 ans (-3% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de -29% sur 5 ans, soit 10 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 2 333 € | 2 333 € |
| 2016 | — | 2 625 € | 2 625 € |
| 2017 | — | 2 110 € | 2 110 € |
| 2018 | — | 1 791 € | 1 791 € |
| 2019 | — | 2 238 € | 2 238 € |
| 2020 | — | 1 785 € | 1 785 € |
| 2021 | — | 2 535 € | 2 535 € |
| 2022 | — | 2 354 € | 2 354 € |
| 2023 | — | 2 317 € | 2 317 € |
| 2024 | — | 2 916 € | 2 916 € |
| 2025 | — | 2 265 € | 2 265 € |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2015 | 1 | 7 | 8 |
| 2016 | — | 3 | 3 |
| 2017 | — | 13 | 13 |
| 2018 | — | 10 | 10 |
| 2019 | — | 9 | 9 |
| 2020 | 1 | 8 | 9 |
| 2021 | — | 14 | 14 |
| 2022 | — | 9 | 9 |
| 2023 | — | 6 | 6 |
| 2024 | — | 10 | 10 |
| 2025 | — | 10 | 10 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Sillans-la-Cascade | 1 564 | 3 322 | 5.6 km |
| Pontevès | 1 408 | 2 642 | 6.2 km |
| Montmeyan | 1 764 | 2 553 | 7.0 km |
| Tavernes | 1 472 | 2 485 | 7.1 km |
| Moissac-Bellevue | 2 374 | 2 948 | 7.3 km |
| Régusse | 2 140 | 3 185 | 8.0 km |
| Cotignac | 2 381 | 3 868 | 8.6 km |
| Aups | 1 679 | 2 712 | 9.6 km |
Appartement
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 30 m² | 72 k€ | 54 k€–90 k€ |
| 50 m² | 120 k€ | 90 k€–150 k€ |
| 70 m² | 168 k€ | 126 k€–211 k€ |
| 90 m² | 217 k€ | 162 k€–271 k€ |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 256 k€ | 182 k€–291 k€ |
| 120 m² | 294 k€ | 243 k€–339 k€ |
| 150 m² | 423 k€ | 244 k€–451 k€ |