Fraize
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Fraize
Les biens partent vite, la liquidité est bonne
Bon rythme de transactions à Fraize. 875 €/m² en appartement, 1 607 €/m² en maison. Tendance : -14,0% sur un an en appartement. environ 31 ventes par an.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 951€ |
| 2016 | 1 147€ |
| 2017 | 960€ |
| 2018 | 1 073€ |
| 2019 | 885€ |
| 2020 | 1 080€ |
| 2021 | 1 056€ |
| 2022 | 1 150€ |
| 2023 | 1 303€ |
| 2024 | 1 291€ |
| 2025 | 1 208€ |
Sécurité
La délinquance ne se limite pas aux biens, les violences pèsent aussi
Fraize affiche des niveaux de délinquance au-dessus des repères sur plusieurs fronts (20% au-dessus). Le premier facteur est les agressions, au-dessus de la moyenne nationale.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
La scolarité couverte jusqu'à la 3e, le lycée impose un trajet
Fraize assure la scolarité jusqu'au collège avec 2 écoles et 1 collège. Pour le lycée, direction Sainte-Marie-aux-Mines (11,5 km). Densité d'établissements scolaires 33% sous la moyenne départementale.
Sources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Plusieurs types de soins présents, mais pas tous
Fraize couvre 4 types de soins courants sur 6 : médecins, pharmacies, infirmiers et kinés. Il manque dentiste et laboratoire sur place.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Fraize
Population de retraités et démographie en léger recul
À Fraize, les retraités dominent la sociologie locale (38% de la population active). L'âge médian de 51 ans traduit une commune qui vieillit, avec des conséquences sur les besoins en services de proximité. Dans une commune de cette taille, la part des seniors structure l'offre de services. Croissance 10 ans : -7,5%, 3,2 pts vs le département.
30% de 65 ans et plus, contre 23% en moyenne en France
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Le bassin d'emploi et les revenus envoient le même signal de fragilité
Chômage nettement au-dessus de la moyenne (7,5%), revenus nettement en dessous de la moyenne nationale, pauvreté à 18% (nettement au-dessus de la moyenne nationale de 14,4%) : les indicateurs économiques de Fraize convergent vers un profil fragile. Taux de création d'entreprises de 0%, -6,9 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 11 580€
11 580€ - 20 290€
20 290€ - 31 810€
> 31 810€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 11 580€ | 10% | Revenus modestes |
| 11 580€ - 20 290€ | 40% | Classes populaires |
| 20 290€ - 31 810€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 31 810€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Les précipitations augmentent décennie après décennie
Fraize reçoit 1 315 mm de pluie par an, soit 49% de plus que la moyenne française. 1 573 heures de soleil. Parmi les 2% de communes les moins ensoleillées du département.
Été frais et souvent couvert, chaleur rare
Automne pluvieux, refroidissement rapide
Hiver froid, les matins gèlent souvent
Printemps lent et pluvieux, patience avant la douceur
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
La mairie échappe au RN, le vote national ne laisse pas de doute
Fait notable : la mairie est à un élu divers alors que le RN domine chaque scrutin national. Les scrutins se suivent et se ressemblent. En 2024, le RN arrive en tête aux législatives 2024. Macron recueille -11 points par rapport à la moyenne départementale au second tour.
41 ans • Profession intermediaire administrative fonction publique
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Fraize
Une fiscalité légère qui masque un budget sous tension
Fraize pratique une fiscalité légère (44,5% vs ~48% en France). Le revers : un budget sous tension avec 1 342 €/hab de dette.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Fraize | 44.5% |
| Anould | 40.0% |
| Épinal | 62.5% |
| Plainfaing | 45.6% |
| Saint-Dié-des-Vosges | 51.0% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
L'essentiel est là et en nombre suffisant
Moins de disciplines que les grandes villes, mais ce qui est présent à Fraize est bien doté. Le ratio installations/habitants dépasse la moyenne, ce qui facilite l'accès pour les sports disponibles. Densité d'équipements sportifs 48% sous la moyenne départementale.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Boulangerie, supermarché, banque, coiffeur : tout est là
boulangerie, supermarché, banque : tout est sur place à Fraize. 29 commerces et services recensés sur la commune.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Fibre généralisée et 5G déployée, la connectivité suit le rythme
La couverture numérique de Fraize est au-dessus de la moyenne. 95% de fibre, 5G disponible, 3 opérateurs mobiles.
Eau potable
PFAS non détectés, un point rassurant en plus de la conformité
Fraize bénéficie d'une eau de bonne qualité : conformité totale, nitrates à 5 mg/L. PFAS non détectés. 13 analyses réalisées.
Communes proches de Fraize en Vosges
Avec un prix médian de 1 466 €/m², Fraize reste en dessous de la moyenne des communes voisines (1 848 €/m²). Une alternative à considérer pour les budgets serrés.
