Mandray
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Mandray
Délais de vente allongés, les vendeurs doivent s'adapter
Mandray se situe dans la moyenne nationale avec 850 €/m² en appartement, 2 211 €/m² en maison. Le marché reste calme (environ 9 ventes par an), ce qui laisse le temps de comparer avant de se décider.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 079€ |
| 2016 | 1 084€ |
| 2017 | 1 100€ |
| 2018 | 1 381€ |
| 2019 | 1 573€ |
| 2020 | 1 968€ |
| 2021 | 1 118€ |
| 2022 | 2 027€ |
| 2023 | 1 271€ |
| 2024 | 1 917€ |
| 2025 | 2 423€ |
Sécurité
Secret statistique sur la plupart des indicateurs
Les données de sécurité sont partielles pour Mandray. Un seul indicateur est disponible.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
L'école du village pour les premières années
Les enfants de Mandray sont scolarisés sur place grâce à l'école de la commune. Le collège le plus proche se trouve à Fraize (3,3 km).
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Mandray
Chaque recensement confirme le recul démographique
Mandray est en transition démographique. 27% de jeunes, 19% de seniors. Les retraités restent la première CSP mais la population diminue.
-2,8% d'habitants en 10 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Emploi tendu et pouvoir d'achat limité, un cumul de fragilités
Chômage nettement au-dessus de la moyenne (7,5%), revenus 5% sous la moyenne nationale, pauvreté à 17% (nettement au-dessus de la moyenne nationale de 14,4%) : les indicateurs économiques de Mandray convergent vers un profil fragile. Taux de création d'entreprises de 0%, -6,9 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 7 160€
7 160€ - 21 950€
21 950€ - 36 160€
> 36 160€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 7 160€ | 10% | Revenus modestes |
| 7 160€ - 21 950€ | 40% | Classes populaires |
| 21 950€ - 36 160€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 36 160€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
L'altitude se lit dans les températures et les saisons
Mandray reçoit 1 055 mm de précipitations par an et bénéficie de 1 573 heures de soleil. Le gel (51 jours) et la neige (7 jours) imposent isolation renforcée et anticipation des déplacements. Parmi les 2% de communes les moins ensoleillées du département.
Été tempéré en montagne, les nuits restent fraîches
Automne court, les premières neiges arrivent vite
Hiver froid en altitude, neige régulière
Printemps frais en montagne, les vallées reverdiront d'abord
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Mairie à un élu divers, mais le RN domine chaque scrutin national
Emmanuel LAURENT dirige la commune. Le vote RN est structurel dans la commune : 49,3% pour le bloc droite nationale au premier tour, 69.07% au second. Macron recueille -12 points par rapport à la moyenne départementale au second tour.
59 ans • Instituteur et assimile
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Mandray
Un poids de dette parmi les plus élevés du pays
La dette de Mandray dépasse la norme avec 953 €/hab. Le score de santé financière (23/100, profil fragile) traduit cette fragilité. Au rythme actuel, il faudrait 8,9 années pour s'en défaire. Taux d'épargne de 6,5%, -16,5 pts vs le département.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Mandray | 46.0% |
| Épinal | 62.5% |
| Fraize | 44.5% |
| Saint-Dié-des-Vosges | 51.0% |
| Saulcy-sur-Meurthe | 51.2% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
De quoi courir ou taper dans un ballon. Point
Un seul équipement en plein air à Mandray. Le sport se fait dehors, pas de salle ni de piscine sur la commune. Piscine à Saint-Dié-des-Vosges (10,5 km), gymnase à Fraize (3,3 km). Densité d'équipements sportifs 69% sous la moyenne départementale.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Boulangerie et commerces sur place, le reste un peu plus loin
On trouve boulangerie à Mandray. Le ravitaillement se fait sur place, les démarches et le transport nécessitent un déplacement. Densité commerciale +62% supérieure à la moyenne du département.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Fibre généralisée, un ou deux opérateurs mobiles en retrait
La couverture numérique de Mandray est au-dessus de la moyenne. 97% de fibre, 5G disponible, 3 opérateurs mobiles.
Eau potable
PFAS non détectés, un point rassurant en plus de la conformité
L'eau à Mandray est conforme à 100% sur 9 prélèvements. Les nitrates (4.44 mg/L) restent bien en dessous de la limite réglementaire (50 mg/L), pour un score ARS de 100/100.
Communes proches de Mandray en Vosges
À 1 952 €/m², Mandray se situe au-dessus de la moyenne locale (1 680 €/m²). 5 communes voisines proposent des prix inférieurs dans un rayon de 8 km.
Fraize
Entre-deux-Eaux
Saulcy-sur-Meurthe
Anould
Saint-Léonard
Ban-de-Laveline
Sainte-Marguerite
