Fresnay-l'Évêque
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Fresnay-l'Évêque
Prix bas et volume de transactions faible, un marché peu liquide
Le prix au m² en maison est 37% sous la médiane française. Le marché de Fresnay-l'Évêque manque de dynamisme (environ 11 ventes par an), signe que les acquéreurs ne se bousculent pas malgré des prix contenus.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 579€ |
| 2016 | 1 614€ |
| 2017 | 1 615€ |
| 2018 | 1 577€ |
| 2019 | 1 528€ |
| 2020 | 1 690€ |
| 2021 | 1 688€ |
| 2022 | 1 561€ |
| 2023 | 1 277€ |
| 2024 | 1 581€ |
| 2025 | 1 557€ |
Sécurité
Les atteintes aux biens dépassent nettement la moyenne nationale
Fresnay-l'Évêque concentre des vols et cambriolages bien au-dessus de la moyenne. Les agressions restent rares, un point positif pour le quotidien. Malgré ce niveau, la commune se situe dans la moitié la plus sûre du département.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Une école sur la commune, le reste du parcours s'organise à proximité
Fresnay-l'Évêque dispose de 1 école. Dès la 6e, le collège le plus proche est à Janville-en-Beauce (7,4 km).
Sources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
L'offre se résume au strict minimum, le reste impose un déplacement
Kinés sur la commune, c'est tout ce que propose Fresnay-l'Évêque. Le médecin le plus proche est à Janville-en-Beauce (7.4 km), la pharmacie la plus proche à Janville-en-Beauce (7.4 km).
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Fresnay-l'Évêque
Parmi les plus grands ménages du département
Les familles avec enfants donnent le tempo à Fresnay-l'Évêque. 35% de jeunes et des ménages de 3,5 personnes dessinent un profil où les écoles et les services aux familles sont au centre des besoins. Âge médian : 38 ans. Croissance 10 ans : -0,5%, 0,2 pts vs le département.
3,5 personnes par ménage en moyenne, au-dessus des 2,2 nationaux
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Un bassin dans la norme sur l'emploi, plus fragile sur les revenus
Ni tension sur l'emploi, ni écart de revenus marqué. Fresnay-l'Évêque se situe dans la bande médiane des communes françaises, avec 6,1% de chômage et 21 540 €/an de revenu médian. Taux de création d'entreprises de 0%, -10,6 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 11 500€
11 500€ - 21 540€
21 540€ - 40 010€
> 40 010€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 11 500€ | 10% | Revenus modestes |
| 11 500€ - 21 540€ | 40% | Classes populaires |
| 21 540€ - 40 010€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 40 010€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Ni gel persistant ni canicule, quatre saisons équilibrées
Le climat de Fresnay-l'Évêque ne présente pas d'extrême. 20 jours de chaleur, 38 jours de gel : pas de contrainte climatique forte à anticiper. 749 mm de pluie par an. Parmi les 2% de communes les plus exposées aux nuits chaudes du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pas de restriction particulière pour le sport en extérieur
L'été est la saison la plus touchée. À Fresnay-l'Évêque, les épisodes de pollution reviennent régulièrement, avec des séries pouvant durer 13 jours. Les personnes sensibles (asthme, jeunes enfants, personnes âgées) sont les premières concernées. Parmi les 19% de communes les moins exposées du département.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Vote RN majoritaire aux présidentielles et aux législatives
La mairie de Fresnay-l'Évêque est à un élu divers, mais le RN domine tous les scrutins nationaux. Le Pen à 58.01% au second tour 2022 (France : 41,5%).
67 ans • Ingenieur et cadre technique d'entreprise
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Fresnay-l'Évêque
Dette élevée mais un investissement qui ne faiblit pas
Avec 2 271 €/hab de dette, Fresnay-l'Évêque fait partie des communes les plus endettées du pays (moyenne nationale : ~1 100 €). La taxe foncière à 47,1% (France : ~49%) ne suffit pas à dégager des marges.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Fresnay-l'Évêque | 47.1% |
| Chartres | 67.6% |
| Janville-en-Beauce | 53.5% |
| Éole-en-Beauce | 43.9% |
| Les Villages Vovéens | 59.1% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Le sport se fait dehors, l'offre se limite au strict minimum
Le strict minimum pour une pratique en extérieur. Les sportifs réguliers devront compter sur les communes voisines pour le reste. Piscine à Denonville (14,6 km), gymnase à Janville-en-Beauce (7,4 km). Densité d'équipements sportifs 56% sous la moyenne départementale.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
L'offre commerciale est réduite, la culture et le transport compensent
Fresnay-l'Évêque compense une offre commerciale limitée par une médiathèque. Il manque boulangerie, supermarché et banque sur la commune. Densité commerciale 2 fois supérieure à la moyenne du département.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Connectivité de premier plan, les quatre opérateurs couvrent la commune
Télétravail, streaming, domotique : Fresnay-l'Évêque remplit tous les critères avec 99% de fibre et une couverture 5G et 4G au maximum.
Eau potable
Conformité maintenue mais nitrates ou pesticides proches des seuils
Sur 6 analyses, Fresnay-l'Évêque maintient sa conformité. Les nitrates (32.03 mg/L, au-dessus de la moitié de la limite) appellent quand même une surveillance continue, car la marge par rapport au seuil se réduit. Le profil reste correct, avec quelques indicateurs à surveiller.
Communes proches de Fresnay-l'Évêque en Eure-et-Loir
Avec un prix médian de 1 517 €/m², Fresnay-l'Évêque reste en dessous de la moyenne des communes voisines (1 682 €/m²). Une alternative à considérer pour les budgets serrés.
Janville-en-Beauce
Éole-en-Beauce
Rouvray-Saint-Denis
Ouarville
Toury
Boisville-la-Saint-Père
Gommerville
