Fussey
Découvrez Fussey : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Le marché de Fussey se situe dans la fourchette médiane : 1 790 €/m² pour les maisons, en hausse de +25,5% sur un an. Un niveau de prix qui facilite les comparaisons avec les communes voisines.
Analyse
6 maisons vendus à Fussey sur la dernière année, un volume supérieur de 50% à la moyenne quinquennale de 4. Côté location, le loyer médian s'établit à 10 €/m²/mois pour un appartement et 8,9 €/m²/mois pour une maison. En 6 ans, les maisons ont pris 55% (de 1 602 à 2 484 €/m²).
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 1 790 € | 2 400 € | -25% |
| Loyer apt. | 10 €/m² | 10,1 €/m² | -1% |
À retenir
Marché neutre. Le timing d'achat compte moins que la qualité du bien et de son emplacement.
Pour les acheteurs : Le marché est équilibré : ni urgence ni pénurie. Profitez-en pour visiter plusieurs biens et comparer calmement.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : +55% entre 2019 et 2025 (1 602 € → 2 484 €/m²).
Loyer estimé — appartement (10,0 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 351 € | 316–386 € |
| 40 m² | 421 € | 379–463 € |
| 60 m² | 602 € | 542–662 € |
| 80 m² | 706 € | 635–777 € |
| 100 m² | 782 € | 704–860 € |
Loyer estimé — maison (8,9 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 715 € | 644–787 € |
| 100 m² | 849 € | 764–934 € |
| 120 m² | 966 € | 869–1 063 € |
| 150 m² | 1 140 € | 1 026–1 254 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à Fussey a évolué de +55% sur 5 ans (+55% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de 0% sur 5 ans, soit 6 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2016 | — | — | — |
| 2017 | — | — | — |
| 2018 | — | — | — |
| 2019 | — | 1 602 € | 1 602 € |
| 2021 | — | 1 560 € | 1 560 € |
| 2022 | — | 1 979 € | 1 979 € |
| 2023 | — | — | — |
| 2024 | — | — | — |
| 2025 | — | 2 484 € | 2 484 € |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2016 | — | 1 | 1 |
| 2017 | — | 1 | 1 |
| 2018 | — | 1 | 1 |
| 2019 | — | 4 | 4 |
| 2021 | — | 6 | 6 |
| 2022 | — | 3 | 3 |
| 2023 | — | 2 | 2 |
| 2024 | — | 2 | 2 |
| 2025 | — | 6 | 6 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Arcenant | 1 133 | 1 563 | 2.1 km |
| Échevronne | 1 000 | 2 221 | 2.7 km |
| Bouilland | 1 587 | 1 934 | 3.5 km |
| Marey-lès-Fussey | — | 1 901 | 3.6 km |
| Chevannes | 766 | 2 132 | 3.6 km |
| Meuilley | 2 263 | 2 008 | 4.9 km |
| Collonges-lès-Bévy | — | 1 606 | 5.1 km |
| Savigny-lès-Beaune | 1 421 | 2 601 | 5.4 km |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 224 k€ | 168 k€–279 k€ |
| 120 m² | 298 k€ | 224 k€–373 k€ |
| 150 m² | 373 k€ | 279 k€–466 k€ |