Population de Gaas
Gaas
Découvrez Gaas : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
DÉMOGRAPHIE À GAAS
Population de Gaas : chiffres clés
Recul démographique à Gaas (470 habitants) : −6,4% sur la dernière décennie. La commune se dépeupler lentement, ce qui libère du foncier mais fragilise le tissu commercial. À l'échelle d'un village, −6,4% en 10 ans, ça se voit : maisons vides, classe unique menacée, commerces qui ferment. Les retraités sont la CSP dominante (27% des ménages), ce qui donne le ton du tissu local.
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Analyse
Au sein de la communauté de communes Pays d'Orthe et Arrigans et ses 24 communes, Gaas occupe une place à part. Son recul démographique la situe parmi les communes qui perdent le plus d'habitants des Landes. Le déclin se traduit par un cadre de vie préservé et moins de pression foncière, en contrepartie d'un tissu commercial qui perd en densité. 21% de seniors pour 36% d'actifs de 25-54 ans. Le déséquilibre générationnel se lit dans le tissu local : moins de familles, plus de services à la personne. La vie de village a ses avantages (calme, espace, proximité humaine) et ses contraintes : les services du quotidien sont souvent au bourg-centre voisin, la voiture est indispensable. Population plus âgée qu'à Mont (47 vs 43 ans d'âge médian).
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Âge médian | 47 ans | 46 ans | +1 ans |
| Moins de 25 ans | 26% | 26% | 0 pts |
| 65 ans et plus | 21% | 23% | -2 pts |
| Diplômés du supérieur | 29% | 26% | +3 pts |
| Taille des ménages | 2,3 pers. | 2,2 pers. | +0,1 |
| Évolution 10 ans | −6,4% | +0,5% | -6,9 pts |
Classement
282e sur 327 communes des Landes pour la dynamique démographique (14% font mieux). 70e pour le taux de diplômés du supérieur (top 21%).
À retenir
Population en recul. Cadre de vie préservé et prix bas, mais renouvellement des services plus lent. À cette échelle, chaque arrivée ou départ compte.
Familles : Cadre idéal pour les enfants (jardin, nature) mais les services (crèche, périscolaire, collège) sont rarement sur place.
Retraités : Le village offre tranquillité et espace, mais les services du quotidien dépendent du bourg-centre le plus proche.
Investisseurs : Investissement risqué. Le recul démographique d'un village rend la mise en location très aléatoire.
Source : INSEE, recensement de la population (données 2023, publication décembre 2025).
Sources
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INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
ÉVOLUTION DE LA POPULATION
de population depuis 2006
Une population orientée à la hausse
Gaas compte 470 habitants en 2023, contre 450 en 2006.
| Année | Population |
|---|---|
| 2006 | 450 |
| 2007 | 462 |
| 2008 | 474 |
| 2009 | 488 |
| 2010 | 490 |
| 2011 | 494 |
| 2012 | 498 |
| 2013 | 502 |
| 2014 | 507 |
| 2015 | 515 |
| 2016 | 505 |
| 2017 | 496 |
| 2018 | 486 |
| 2019 | 480 |
| 2020 | 474 |
| 2021 | 471 |
| 2022 | 471 |
| 2023 | 470 |
Sources
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INSEE Populations de référence(2023)
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INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
POPULATION & MÉNAGES À GAAS
| 0-17 ans (enfants) | 21,3% |
|---|---|
| 18-39 ans (jeunes actifs) | 19,2% |
| 40-64 ans (actifs matures) | 38,9% |
| 65 ans et plus (retraités) | 20,5% |
| 1 personne | 29,1% |
|---|---|
| 2 personnes | 36,6% |
| 3 personnes | 17,2% |
| 4 personnes | 14,8% |
| 5 personnes ou plus | 2,3% |
Sources
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INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
EMPLOI & DIPLÔME À GAAS
| Cadres | 11% |
|---|---|
| Professions intermédiaires | 13% |
| Employés et ouvriers | 27% |
| Retraités | 27% |
| Autres | 22% |
| Études supérieures | 29% |
|---|---|
| Bac | 25% |
| CAP/BEP | 28% |
| BEPC (brevet) | 5% |
| Sans diplôme | 13% |
QUESTIONS FRÉQUENTES
Gaas compte 470 habitants selon le recensement INSEE 2023 (publication décembre 2025). Pour les communes de moins de 5 000 habitants, le recensement est effectué tous les 5 ans (contre annuellement pour les grandes villes), ce qui peut créer un léger décalage avec la réalité actuelle.
L'âge médian des habitants de Gaas est de 46.8 ans (médiane nationale : 46 ans). Sur les 10 dernières années, la population a évolué de -6.4%. Dans les petites communes, ces chiffres peuvent fluctuer plus rapidement qu'en ville en raison du faible nombre d'habitants.
Les statistiques démographiques de Gaas proviennent de l'INSEE (Institut National de la Statistique et des Études Économiques). Le recensement analyse la population, l'âge, les catégories socio-professionnelles, le niveau de diplôme et la composition des ménages. Ces données sont mises à jour régulièrement et constituent la référence officielle en France.