Gargilesse-Dampierre
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Gargilesse-Dampierre
Bon rapport prix-volume, les biens se vendent
Le prix au m² en maison est 55% sous la médiane française. Rendement locatif brut estimé à 8,9%, parmi les plus élevés. environ 10 ventes par an à Gargilesse-Dampierre.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 880€ |
| 2016 | 1 000€ |
| 2017 | 1 063€ |
| 2018 | 950€ |
| 2019 | 813€ |
| 2020 | 993€ |
| 2021 | 968€ |
| 2022 | 871€ |
| 2023 | 861€ |
| 2024 | 945€ |
| 2025 | 1 200€ |
Sécurité
Zero agression, les faits se limitent aux atteintes aux biens
Zéro agression signalée à Gargilesse-Dampierre. Le profil de sécurité se concentre uniquement sur les biens.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Pas d'école sur la commune, la scolarité s'organise avec les alentours
Aucun établissement scolaire sur le territoire de Gargilesse-Dampierre. L'école la plus proche se trouve à Cuzion (4,5 km).
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Gargilesse-Dampierre
Population de retraités et démographie en léger recul
Gargilesse-Dampierre vit au rythme de ses seniors, retraités en tête des CSP. L'âge médian de 65 ans accompagne ce profil mature. La population recule de 1,4% par an. Pour un village, chaque départ pèse sur les services restants.
50% de 65 ans et plus, contre 23% en moyenne en France
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
L'économie locale tourne sans éclat, mais elle tourne
Le chômage à Gargilesse-Dampierre se situe à 7%, en dessous de la moyenne (7,5%). Le revenu médian de 22 100 €/an est 4% sous la moyenne nationale. Taux de création d'entreprises de 50%, +43,7 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 8 490€
8 490€ - 22 100€
22 100€ - 35 610€
> 35 610€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 8 490€ | 10% | Revenus modestes |
| 8 490€ - 22 100€ | 40% | Classes populaires |
| 22 100€ - 35 610€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 35 610€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Le réchauffement s'accélère, les étés ne reviendront pas en arrière
La chaleur estivale marque le climat de Gargilesse-Dampierre : 32 jours au-dessus de 30°C. L'hiver confirme avec 34 jours de gel, l'amplitude thermique est forte. 977 mm de pluie par an. Parmi les 8% de communes les plus arrosées du département.
Été agréable, chaleur sans excès
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pas de restriction particulière pour le sport en extérieur
Peu de jours où la qualité pose question à Gargilesse-Dampierre. Le sport en extérieur, les balades, le vélo se pratiquent sans contrainte saisonnière majeure. Quand le ozone grimpe, les épisodes restent brefs.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Le vote local échappe aux grilles de lecture classiques
Gargilesse-Dampierre ne rentre pas dans les cases habituelles. Le premier tour 2022 situe la commune à droite (Macron en tête au premier tour (24,6%)). La mairie est à un élu divers. Macron recueille +16 points par rapport à la moyenne départementale au second tour.
54 ans • Employe civil et agent de service fonction publique
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Gargilesse-Dampierre
Fiscalité, dette et épargne sans signal d'alerte
Gargilesse-Dampierre affiche un profil financier dans la norme, avec un score de santé de 38/100 (fragile). La taxe foncière à 41,3% et la dette à 1 184 €/hab ne signalent rien de particulier.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Gargilesse-Dampierre | 41.3% |
| Argenton-sur-Creuse | 40.0% |
| Châteauroux | 54.5% |
| Éguzon-Chantôme | 37.1% |
| Le Pêchereau | 36.0% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Le sport se pratique dans les communes voisines
Pas d'équipement sur la commune. Les alternatives les plus proches : piscine a 9 km (Éguzon-Chantôme), gymnase a 9 km (Éguzon-Chantôme).
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Pas de boulangerie, pas de supermarché : tout se fait ailleurs
Gargilesse-Dampierre n'a ni boulangerie, ni épicerie, ni supermarché. Le premier commerce alimentaire se situe à Badecon-le-Pin (3,1 km).
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Bien connectée pour le quotidien, pas encore pour le futur mobile
Le fixe est bien couvert à Gargilesse-Dampierre avec 100% de fibre. 4 opérateurs mobiles présents en 4G, pour un score global de 98/100.
Eau potable
Données parcellaires, un suivi plus régulier permettrait de confirmer la qualité
Gargilesse-Dampierre dispose de moins de 5 contrôles sanitaires sur la période. Avec 2 analyses, les résultats donnent une indication mais ne sont pas statistiquement représentatifs.
Communes proches de Gargilesse-Dampierre en Indre
Les prix immobiliers autour de Gargilesse-Dampierre oscillent entre 775 et 1 172 €/m², contre 1 073 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 13 km.
