Gerbéviller
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Gerbéviller
Bon rapport prix-activité, le marché fonctionne
Gerbéviller offre des prix abordables (824 €/m² en appartement, 1 185 €/m² en maison) avec un marché qui reste actif : environ 13 ventes par an.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 281€ |
| 2016 | 957€ |
| 2017 | 1 055€ |
| 2018 | 929€ |
| 2019 | 1 012€ |
| 2020 | 1 370€ |
| 2021 | 998€ |
| 2022 | 1 203€ |
| 2023 | 1 275€ |
| 2024 | 1 284€ |
| 2025 | 1 067€ |
Sécurité
Données de sécurité partielles, peu d'indicateurs publiés
Les données de sécurité sont partielles pour Gerbéviller. Un seul indicateur est disponible.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Collège et écoles sur place, le lycée dans la ville voisine
Collège et écoles sur place à Gerbéviller (1 collège, 1 école). Le lycée le plus proche est à Lunéville (11,6 km).
Sources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Tous les soins courants sur place, avec des ratios au-dessus de la moyenne
Offre de santé complète à Gerbéviller avec 3 médecins, 1 pharmacie et 1 dentiste. Pour le nombre d'habitants, les praticiens dépassent la moyenne nationale de +29%.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Gerbéviller
Chaque recensement confirme le recul démographique
Gerbéviller perd des habitants : 4,4% en moins sur dix ans. L'âge médian reste sous la moyenne nationale (46 ans), le recul est un exode plus qu'un vieillissement.
-4,4% d'habitants en 10 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Le bassin vit à son rythme, calé sur la moyenne française
Gerbéviller colle à la moyenne nationale. Revenu médian de 22 010 €/an, chômage de 6,8% : aucun indicateur ne sort du lot, dans un sens comme dans l'autre. Taux de création d'entreprises de 0%, -10,4 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 11 400€
11 400€ - 22 010€
22 010€ - 37 720€
> 37 720€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 11 400€ | 10% | Revenus modestes |
| 11 400€ - 22 010€ | 40% | Classes populaires |
| 22 010€ - 37 720€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 37 720€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Quatre saisons marquées, aucun extrême notable
Même sous climat tempéré, Gerbéviller se réchauffe : +0,8°C en dix ans. La tendance touche aussi les communes sans excès climatique, les étés gagnent quelques degrés chaque décennie. Parmi les 4% de communes les plus ensoleillées du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver froid avec gel fréquent et neige possible
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Aucune alternance depuis trois mandats, continuité politique marquée
Le même bord politique dirige Gerbéviller depuis plus de dix ans, un fait qui dit beaucoup sur l'ancrage local. Au national, le territoire vote à droite : Le Pen en tête au premier tour, le bloc droite nationale totalise 46,6%. La mairie reste à un élu divers.
43 ans • Employe administratif d'entreprise
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Gerbéviller
Budget contraint par la dette, compensé par une fiscalité avantageuse
Gerbéviller cumule une dette de 2 265 €/hab et des marges budgétaires réduites, ce que confirme un score de santé financière de 27/100 (fragile). La taxe foncière à 41,1% ne compense pas. Investissement de 1 803 euros par habitant, +1 403 euros vs le département.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Gerbéviller | 41.1% |
| Blainville-sur-l'Eau | 43.9% |
| Mont-sur-Meurthe | 36.3% |
| Nancy | 50.6% |
| Rehainviller | 34.0% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Quelques sports bien couverts, un bon ratio pour la taille de la commune
Gerbéviller ne couvre pas tout, mais ce qui est là fonctionne bien. Densité d'installations 277% au-dessus de la moyenne nationale. Pour le reste, piscine la plus proche à Lunéville (11,6 km).
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Commerces de base, un lieu culturel et une desserte transport
Commerces de base (boulangerie, bureau de poste), une médiathèque et une desserte transport : Gerbéviller concentre l'essentiel pour le quotidien. Il manque supermarché et banque sur la commune. 2 essentiels manquants : supermarché, banque.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Haut débit fixe acquis, le mobile couvre l'essentiel
Gerbéviller dispose d'une couverture fibre solide (97%) et d'une 4G correcte. La 5G reste à venir pour le mobile haut débit.
Eau potable
Moins de 5 analyses réalisées, la représentativité des résultats est limitée
Seulement 1 analyse disponible pour Gerbéviller. La fréquence des contrôles ARS est proportionnelle à la population desservie.
Communes proches de Gerbéviller en Meurthe-et-Moselle
Avec un prix médian de 1 147 €/m², Gerbéviller reste en dessous de la moyenne des communes voisines (1 438 €/m²). Une alternative à considérer pour les budgets serrés.
Moyen
Xermaménil
Hériménil
Mont-sur-Meurthe
Rehainviller
Blainville-sur-l'Eau
Moncel-lès-Lunéville