Xermaménil
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Xermaménil
Prix bas et volume de transactions faible, un marché peu liquide
Xermaménil affiche 1 256 €/m² en maison, sous la moyenne nationale. Le volume reste faible (environ 3 ventes par an), ce qui peut allonger les délais de vente pour les propriétaires.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 918€ |
| 2016 | 1 670€ |
| 2017 | 1 257€ |
| 2018 | 1 161€ |
| 2019 | 1 182€ |
| 2020 | 1 501€ |
| 2021 | 1 269€ |
| 2022 | 1 983€ |
| 2024 | 1 052€ |
| 2025 | 1 425€ |
Sécurité
Secret statistique sur la plupart des indicateurs
Xermaménil ne dispose que d'un indicateur de sécurité publié. Les autres restent sous secret statistique.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
La scolarité passe par les communes voisines
Xermaménil ne dispose d'aucune école. L'école la plus proche est à Hériménil (2,5 km). Pour le collège, direction Blainville-sur-l'Eau (4,9 km).
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Xermaménil
Profil familial malgré un recul démographique
Les familles avec enfants donnent le tempo à Xermaménil. 29% de jeunes et des ménages de 3,1 personnes dessinent un profil où les écoles et les services aux familles sont au centre des besoins. Âge médian : 44 ans. Croissance 10 ans : -2,9%, 2,4 pts vs le département.
3,1 personnes par ménage en moyenne, au-dessus des 2,2 nationaux
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Pauvreté basse et revenus solides, pas de fragilité visible
Xermaménil affiche un revenu médian de 24 630 €/an, 7% au-dessus de la moyenne nationale. Le pouvoir d'achat local dépasse celui de la majorité des communes françaises. Taux de création d'entreprises de 0%, -10,4 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 7 160€
7 160€ - 24 630€
24 630€ - 36 710€
> 36 710€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 7 160€ | 10% | Revenus modestes |
| 7 160€ - 24 630€ | 40% | Classes populaires |
| 24 630€ - 36 710€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 36 710€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Ni gel persistant ni canicule, quatre saisons équilibrées
Xermaménil bénéficie d'un climat tempéré : un ensoleillement proche de la moyenne nationale, 50 jours de gel, 842 mm de pluie. Quatre saisons marquées, sans excès dans un sens ou dans l'autre. Parmi les 5% de communes les plus ensoleillées du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver froid, les matins gèlent souvent
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Vote RN majoritaire aux présidentielles et aux législatives
La mairie de Xermaménil est à un élu divers, mais le RN domine tous les scrutins nationaux. Le Pen à 55.35% au second tour 2022 (France : 41,5%). Aux législatives 2024 : 51,7% pour le RN. Participation supérieure de 9 points à la moyenne du département.
65 ans • Ancien cadre
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Xermaménil
La commune taxe peu, et c'est un argument qui pèse dans un projet d'achat
Sur les 31,5% de taxe foncière totale, la part communale (29,3%) reste contenue. La TEOM ajoute 0%. L'intercommunalité complète avec 1,7%. Dette de 1 705 euros par habitant, +1 221 euros vs le département.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Xermaménil | 31.5% |
| Lunéville | 44.1% |
| Mont-sur-Meurthe | 36.3% |
| Nancy | 50.6% |
| Rehainviller | 34.0% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Le sport se fait dehors, l'offre se limite au strict minimum
Le strict minimum pour une pratique en extérieur. Les sportifs réguliers devront compter sur les communes voisines pour le reste. Piscine à Lunéville (6,7 km), gymnase à Blainville-sur-l'Eau (4,9 km).
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Garage sur place mais pas de commerce alimentaire
Xermaménil dispose de garages auto, bornes électriques mais pas de boulangerie ni d'épicerie. La boulangerie la plus proche est à Mont-sur-Meurthe (2,8 km).
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Le haut débit est acquis sur le fixe comme sur le mobile
Xermaménil dispose de la fibre à 99% et de la couverture 5G et 4G au maximum. Score global de 96/100.
Eau potable
Nitrates entre 10 et 25 mg/L, pas de polluant problématique
Eau conforme à 100% à Xermaménil. Nitrates à 7.54 mg/L, bien en dessous de la limite réglementaire (50 mg/L). Aucun point de vigilance.
Communes proches de Xermaménil en Meurthe-et-Moselle
Avec un prix médian de 1 256 €/m², Xermaménil reste en dessous de la moyenne des communes voisines (1 584 €/m²). Une alternative à considérer pour les budgets serrés.
Mont-sur-Meurthe
Rehainviller
Hériménil
Blainville-sur-l'Eau
Lunéville
Gerbéviller
Damelevières