Gilhac-et-Bruzac
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Gilhac-et-Bruzac
Peu de concurrence à l'achat, le temps joue pour l'acquéreur
Positionnement médian à Gilhac-et-Bruzac (2 164 €/m² en maison). En cinq ans, le prix au m² en maison a progressé de 23%. La revente dépend de l'attractivité de la commune.
Au prix moyen du marché à Gilhac-et-Bruzac. Ajustez le curseur sur votre budget.
Budget total, frais d'achat inclus. Le prix moyen ici est de 2 164 €/m².
≈ une petite maison
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Sécurité
Certains types de vols sont absents des statistiques
Gilhac-et-Bruzac affiche zéro sur certaines atteintes aux biens. Les autres indicateurs sont à consulter en page détaillée.
Explorer la sécuritéSources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
La scolarité passe par les communes voisines
Gilhac-et-Bruzac ne dispose d'aucune école. L'école la plus proche est à Saint-Laurent-du-Pape (4,3 km). Pour le collège, direction La Voulte-sur-Rhône (7,5 km).
Explorer l'éducationNos analyses, avant tout le monde.
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Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Gilhac-et-Bruzac
Jeune mais pas en surchauffe, la commune se renouvelle sans s'agrandir
L'âge médian de 41 ans place Gilhac-et-Bruzac parmi les communes jeunes du département. 33% de diplômés du supérieur. La population progresse de 0,4% par an. Part des ouvriers : 23%, +11,2 pts vs le département.
33% de la population a moins de 30 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Revenus et emploi dans la moyenne, un profil sans surprise
Le chômage à Gilhac-et-Bruzac se situe à 7,3%, dans la moyenne nationale. Le revenu médian de 22 200 €/an est 4% sous la moyenne nationale.
Distribution par tranche
< 8 120€
8 120€ - 22 200€
22 200€ - 37 830€
> 37 830€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 8 120€ | 10% | Revenus modestes |
| 8 120€ - 22 200€ | 40% | Classes populaires |
| 22 200€ - 37 830€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 37 830€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Le réchauffement s'accélère, les étés ne reviendront pas en arrière
La chaleur estivale marque le climat de Gilhac-et-Bruzac : 51 jours au-dessus de 30°C. L'hiver confirme avec 41 jours de gel, l'amplitude thermique est forte. 1 116 mm de pluie par an.
Été agréable, chaleur sans excès
Automne doux, refroidissement progressif
Hiver froid, les matins gèlent souvent
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
La pollution se ressent au quotidien, surtout sur les activités en extérieur
L'air à Gilhac-et-Bruzac est régulièrement dégradé. Les personnes sensibles (asthme, enfants, seniors) sont directement concernées. Le sport en extérieur est souvent déconseillé, et les jours où la qualité est bonne ne sont plus majoritaires. Parmi les 0% de communes les moins exposées du département.
Explorer la qualité de l'airSources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
La gauche domine les urnes, du municipal au national
La mairie de Gilhac-et-Bruzac est à gauche. Le vote national va dans le même sens : 44,2% pour la gauche au premier tour 2022. Christine HASSE dirige la commune.
69 ans • Profession libérale
Sources
Sources
DGFiP - REI(2025)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2025)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
DGFiP - Tarifs des locaux d'habitation(2024)
Barème officiel de valeur locative (€/m²) par commune et catégorie cadastrale — base de l'estimateur de taxe foncière
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Gilhac-et-Bruzac
Impôts bas mais des signaux de fragilité budgétaire
Sur les 44,8% de taxe foncière totale à Gilhac-et-Bruzac, le taux communal ne représente que 26,3%. La commune ne force pas sur la fiscalité, ce qui explique en partie la fragilité budgétaire (dette : 1 802,21 €/habitant). Taux d'épargne de 9,4%, -12,4 pts vs le département.
Son intercommunalité en porte 1 244 € de plus, soit 1 802 € au total.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Gilhac-et-Bruzac | 44.8% |
| Privas | 63.0% |
| Saint-Georges-les-Bains | 46.1% |
| Saint-Laurent-du-Pape | 51.1% |
| Valence | 53.6% |
| Moyenne des communes | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Pas d'équipement, piscine à Beauchastel (5,0 km), gymnase à Beauchastel (5,0 km)
Aucun équipement sportif recensé à Gilhac-et-Bruzac. La pratique sportive passe par les communes voisines. Piscine à Beauchastel (5,0 km), gymnase à Beauchastel (5,0 km).
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Aucune boutique, seulement une médiathèque
Aucune boutique à Gilhac-et-Bruzac, seulement une médiathèque. Pour le quotidien, la boulangerie la plus proche est à Saint-Laurent-du-Pape (4,3 km).
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Pas de fibre en vue, le raccordement se fait attendre
La fibre ne couvre que 14% du territoire à Gilhac-et-Bruzac. 4 opérateurs mobiles assurent un service de base.
Explorer la connectivitéEau potable
PFAS détectés dans l'eau mais en dessous du seuil réglementaire
Seuls 2 polluants sur 4 sont surveillés. À Gilhac-et-Bruzac, les PFAS sont détectés à l'état de traces. Nitrates : 11.67 mg/L. La conformité ARS est totale.
Explorer l'eau potableEt maintenant ?
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Communes proches de Gilhac-et-Bruzac en Ardèche
Les prix immobiliers autour de Gilhac-et-Bruzac oscillent entre 1 617 et 2 686 €/m², contre 2 164 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 7 km.
Saint-Laurent-du-Pape
Saint-Fortunat-sur-Eyrieux
Saint-Georges-les-Bains
Beauchastel
Toulaud
Charmes-sur-Rhône
La Voulte-sur-Rhône