La Voulte-sur-Rhône
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à La Voulte-sur-Rhône
Prix intermédiaires et transactions régulières
Rendement locatif brut estimé à 8,2%, parmi les plus élevés. Combiné à 1 453 €/m² en appartement, 2 015 €/m² en maison et environ 50 ventes par an, La Voulte-sur-Rhône offre un profil intéressant pour l'investissement locatif.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 324€ |
| 2016 | 1 421€ |
| 2017 | 1 508€ |
| 2018 | 1 375€ |
| 2019 | 1 457€ |
| 2020 | 1 632€ |
| 2021 | 1 429€ |
| 2022 | 1 763€ |
| 2023 | 1 741€ |
| 2024 | 1 739€ |
| 2025 | 1 741€ |
Sécurité
Vols et agressions au-dessus de la moyenne, les deux fronts sont concernés
Les indicateurs de sécurité à La Voulte-sur-Rhône dépassent la moyenne nationale (21% au-dessus), sur les biens comme sur les personnes. Le premier facteur est les vols de véhicules, nettement au-dessus de la moyenne nationale. C'est un profil à prendre en compte dans un projet d'installation.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Collège et écoles sur place, le lycée dans la ville voisine
Collège et écoles sur place à La Voulte-sur-Rhône (2 collèges, 5 écoles). Le lycée le plus proche est à Privas (17,2 km).
Sources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
L'offre existe, pas la capacité : un déficit marqué pour le nombre d'habitants
Sur le papier, La Voulte-sur-Rhône a tout : 4 médecins, 2 pharmacies et 5 dentistes. Les chiffres (-15% vs France) racontent une autre histoire.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de La Voulte-sur-Rhône
Population de retraités et démographie en léger recul
Les retraités (33%) constituent le groupe dominant à La Voulte-sur-Rhône, ce qui oriente les besoins vers la santé et les services aux personnes âgées. L'âge médian de 49 ans confirme le profil. Croissance 10 ans : -5,2%, 9,9 pts vs le département.
28% de 65 ans et plus, contre 23% en moyenne en France
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Les ménages vivent avec moins, et l'écart se creuse
Le chômage à La Voulte-sur-Rhône se situe à 7,3%, dans la moyenne nationale. Les revenus (19 910 €/an, nettement en dessous de la moyenne nationale) ne reflètent pas la situation de l'emploi, qui reste correcte. Taux de création d'entreprises de 0%, -9,5 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 11 130€
11 130€ - 19 910€
19 910€ - 31 800€
> 31 800€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 11 130€ | 10% | Revenus modestes |
| 11 130€ - 19 910€ | 40% | Classes populaires |
| 19 910€ - 31 800€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 31 800€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Gel rare et précipitations faibles, les hivers restent doux
Les nuits tropicales ont gagné 3 jours en dix ans à La Voulte-sur-Rhône. Le réchauffement se mesure surtout après le coucher du soleil, avec 10 nuits au-dessus de 20°C par an désormais. Parmi les 16% de communes les plus sèches du département.
Été chaud et sec, la brise marine tempère les après-midis
Automne encore doux, le soleil résiste jusqu'en novembre
Hiver doux et ensoleillé, quelques matins frais
Printemps agréable, le soleil revient vite
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pollution ponctuelle, pas de problème chronique
La Voulte-sur-Rhône fait partie des communes les plus exposées à la pollution en France. Le ozone, lié au rayonnement solaire et à la chaleur, maintient des niveaux élevés une grande partie de l'année. Les épisodes peuvent durer 21 jours d'affilée, ce qui limite sérieusement les activités d'extérieur. Parmi les 15% de communes les moins exposées du département.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
La droite nationale domine du local au national
La Voulte-sur-Rhône penche nettement vers la droite nationale. Le Pen en tête au premier tour, le bloc droite nationale totalise 36%. Au second tour, Le Pen obtient 53.43%, 12 points au-dessus de la moyenne nationale. En 2024, le NFP l'emporte aux législatives 2024. La mairie confirme avec trois mandats dans la même direction. Participation inférieure de 11 points à la moyenne du département.
51 ans • Cadre administratif et commercial d'entreprise
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de La Voulte-sur-Rhône
La pression fiscale est faible, les marges budgétaires aussi
Sur les 56,2% de taxe foncière totale à La Voulte-sur-Rhône, le taux communal ne représente que 37,8%. La commune ne force pas sur la fiscalité, ce qui explique en partie la fragilité budgétaire (dette : 1 852 €/hab).
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| La Voulte-sur-Rhône | 56.2% |
| Beauchastel | 46.6% |
| Privas | 63.0% |
| Saint-Laurent-du-Pape | 51.1% |
| Valence | 53.6% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
L'essentiel sur place, piscine à 4 km
De quoi tenir la semaine à La Voulte-sur-Rhône pour les sports courants. Pas de piscine sur place, piscine la plus proche à Livron-sur-Drôme (3,5 km). Densité d'équipements sportifs 44% sous la moyenne départementale.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Tous les commerces essentiels sur place, de la boulangerie à la banque
La Voulte-sur-Rhône couvre les besoins commerciaux avec 45 commerces et services sur 8 catégories.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Infrastructure numérique complète, fibre et 5G chez tous les opérateurs
4 opérateurs mobiles présents dont 4 en 5G. La couverture fibre (93%) complète un profil numérique sans faille.
Eau potable
Nitrates contenus et zéro dépassement sur les contrôles ARS
L'eau à La Voulte-sur-Rhône est conforme à 100% sur 41 prélèvements. Les nitrates (5.86 mg/L) restent bien en dessous de la limite réglementaire (50 mg/L), pour un score ARS de 100/100.
Communes proches de La Voulte-sur-Rhône en Ardèche
Avec un prix médian de 1 801 €/m², La Voulte-sur-Rhône reste en dessous de la moyenne des communes voisines (2 271 €/m²). Une alternative à considérer pour les budgets serrés.
Beauchastel
Saint-Laurent-du-Pape
Rompon
Livron-sur-Drôme
Loriol-sur-Drôme
Le Pouzin
Saint-Georges-les-Bains
