Saint-Georges-les-Bains
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Saint-Georges-les-Bains
Demande soutenue, les biens partent vite
Le prix au m² dépasse la médiane française de 19%. À Saint-Georges-les-Bains, le volume soutenu (environ 29 ventes par an) traduit une demande solide pour ce niveau de prix (1 707 €/m² en appartement, 2 773 €/m² en maison).
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 677€ |
| 2016 | 1 742€ |
| 2017 | 1 956€ |
| 2018 | 2 275€ |
| 2019 | 2 263€ |
| 2020 | 2 287€ |
| 2021 | 2 595€ |
| 2022 | 2 601€ |
| 2023 | 2 897€ |
| 2024 | 2 682€ |
| 2025 | 2 263€ |
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Budget total, frais d'achat inclus. Le prix moyen ici est de 1 707 €/m².
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Sécurité
Les incidents restent rares, le quotidien en profite
Saint-Georges-les-Bains présente un profil de sécurité favorable. Les différents indicateurs restent contenus, aucun ne ressort particulièrement. Un cadre plus calme que la majorité des communes. La commune se situe pourtant parmi le tiers le moins bien classé de son département en nombre de faits.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Les enfants scolarisés sur place, collège et lycée dans les communes proches
2 écoles sur la commune. Le collège le plus proche est à Portes-lès-Valence (6,3 km). Le reste du parcours s'organise avec les communes voisines. Densité d'établissements scolaires 48% sous la moyenne départementale.
Explorer l'éducationSources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Zéro offre de soins pour une commune de cette taille
Zéro offre de soins à Saint-Georges-les-Bains. Le médecin le plus proche est à Charmes-sur-Rhône (1.9 km), la pharmacie la plus proche à Charmes-sur-Rhône (1.9 km). La distance au premier praticien conditionne le quotidien.
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Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Saint-Georges-les-Bains
Commune en plein boom, l'attractivité se lit dans les chiffres
Saint-Georges-les-Bains gagne du terrain à un rythme bien supérieur à la moyenne nationale (+3,5%). L'âge médian de 44 ans dessine le profil d'une commune en expansion. Diplômés du supérieur : 37,6%, +9 pts vs le département.
+14,3% d'habitants en 10 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Revenus au-dessus de la médiane, chômage et pauvreté contenus
Le chômage à Saint-Georges-les-Bains se situe à 7,3%, dans la moyenne nationale. Combiné à un revenu médian de 25 800 €/an, le profil économique est porté davantage par les revenus que par l'emploi.
Distribution par tranche
< 16 120€
16 120€ - 25 800€
25 800€ - 43 520€
> 43 520€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 16 120€ | 10% | Revenus modestes |
| 16 120€ - 25 800€ | 40% | Classes populaires |
| 25 800€ - 43 520€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 43 520€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Le soleil domine, les hivers restent doux
Les hivers restent tempérés à Saint-Georges-les-Bains (29 jours de gel), les étés chauds (62 jours au-dessus de 30°C). Un ensoleillement parmi les meilleurs bilans du pays. Parmi les 14% de communes les plus sèches du département.
Été chaud et sec, la brise marine tempère les après-midis
Automne encore doux, le soleil résiste jusqu'en novembre
Hiver doux et ensoleillé, quelques matins frais
Printemps agréable, le soleil revient vite
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Des épisodes pouvant durer 34 jours, le confort extérieur en prend un coup
Saint-Georges-les-Bains fait partie des communes les plus exposées à la pollution en France. Le ozone, lié au rayonnement solaire et à la chaleur, maintient des niveaux élevés une grande partie de l'année. Les épisodes peuvent durer 34 jours d'affilée, ce qui limite sérieusement les activités d'extérieur. Parmi les 1% de communes les moins exposées du département.
Explorer la qualité de l'airSources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Ni à gauche ni à droite, la commune vote au milieu depuis des années
Le centre domine le paysage électoral de Saint-Georges-les-Bains. Macron en tête au premier tour (30,8%), 58.25% au second. Les législatives 2024 complètent le tableau : le NFP l'emporte aux législatives 2024.
66 ans • Professeur, profession scientifique
Sources
Sources
DGFiP - REI(2025)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2025)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
DGFiP - Tarifs des locaux d'habitation(2024)
Barème officiel de valeur locative (€/m²) par commune et catégorie cadastrale — base de l'estimateur de taxe foncière
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Saint-Georges-les-Bains
Fiscalité, dette et épargne sans signal d'alerte
La taxe foncière à Saint-Georges-les-Bains (46,1%) est proche de la médiane nationale (~50%), la dette (852,01 €/habitant) dans la moyenne (~957 €), l'épargne (13,9%) correcte. Investissement de 365 euros par habitant, -783 euros vs le département.
Son intercommunalité en porte 488 € de plus, soit 852 € au total.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Saint-Georges-les-Bains | 46.1% |
| Beauchastel | 46.6% |
| Charmes-sur-Rhône | 49.7% |
| Guilherand-Granges | 54.3% |
| Privas | 63.0% |
| Moyenne des communes | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Quelques équipements de plein air, le reste à côté
L'offre se limite au plein air. Pour les sports en salle ou la natation, il faut se déplacer. Les alternatives les plus proches : piscine a 3 km (Beauchastel), gymnase a 2 km (Charmes-sur-Rhône). Densité d'équipements sportifs 62% sous la moyenne départementale.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
L'essentiel des commerces est là, la culture reste à trouver
Saint-Georges-les-Bains couvre les besoins courants avec 7 types de commerces et 20 établissements. Pas de poste sur place.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Infrastructure numérique complète, fibre et 5G chez tous les opérateurs
Télétravail, streaming, domotique : Saint-Georges-les-Bains remplit tous les critères avec 95% de fibre et une couverture 5G et 4G au maximum.
Explorer la connectivitéEau potable
Nitrates contenus et zéro dépassement sur les contrôles ARS
Saint-Georges-les-Bains bénéficie d'une eau de bonne qualité : conformité totale, nitrates à 7.93 mg/L. PFAS non détectés. 15 analyses réalisées.
Explorer l'eau potableEt maintenant ?
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Communes proches de Saint-Georges-les-Bains en Ardèche
Les prix immobiliers autour de Saint-Georges-les-Bains oscillent entre 1 801 et 2 834 €/m², contre 2 628 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 7 km.
Charmes-sur-Rhône
Beauchastel
Soyons
Toulaud
Portes-lès-Valence
Étoile-sur-Rhône
Beauvallon
