Prix immobilier à Glisolles
Glisolles
Découvrez Glisolles : cadre de vie, immobilier et données clés.
838habitants
2 082€/m²
Forces
Ville entrepreneuriale
Vigilances
Fiscalité lourde
Sections
Immobilier
Population
Climat
Équipements
Glisolles
Découvrez Glisolles : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Le marché de Glisolles se situe dans la fourchette médiane, dans le quart supérieur des prix du département (140e/583) : 2 082 €/m² pour les maisons, en hausse de +20,3% sur un an. Un niveau de prix qui facilite les comparaisons avec les communes voisines.
Analyse
10 maisons vendus à Glisolles sur la dernière année. Côté location, le loyer médian s'établit à 10,5 €/m²/mois pour un appartement et 9,8 €/m²/mois pour une maison. En 10 ans, les maisons ont pris 22% (de 1 769 à 2 165 €/m²), un mouvement qui s'est amplifié ces dernières années.
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 2 082 € | 2 400 € | -13% |
| Loyer apt. | 10,5 €/m² | 10,1 €/m² | +4% |
À retenir
Marché neutre. Le timing d'achat compte moins que la qualité du bien et de son emplacement.
Pour les acheteurs : Le marché est équilibré : ni urgence ni pénurie. Profitez-en pour visiter plusieurs biens et comparer calmement.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : +22% entre 2015 et 2025 (1 769 € → 2 165 €/m²).
Loyer estimé — appartement (10,5 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 367 € | 330–404 € |
| 40 m² | 441 € | 397–485 € |
| 60 m² | 630 € | 567–693 € |
| 80 m² | 739 € | 665–813 € |
| 100 m² | 818 € | 736–900 € |
Loyer estimé — maison (9,8 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 785 € | 707–864 € |
| 100 m² | 932 € | 839–1 025 € |
| 120 m² | 1 060 € | 954–1 166 € |
| 150 m² | 1 251 € | 1 126–1 376 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à Glisolles a évolué de +28% sur 5 ans (+22% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de -33% sur 5 ans, soit 10 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 1 769 € | 1 769 € |
| 2016 | — | 1 630 € | 1 630 € |
| 2017 | — | 1 570 € | 1 570 € |
| 2018 | — | 1 911 € | 1 911 € |
| 2019 | — | 1 545 € | 1 545 € |
| 2020 | — | 1 623 € | 1 623 € |
| 2021 | — | 1 696 € | 1 696 € |
| 2022 | — | 1 730 € | 1 730 € |
| 2023 | — | 2 256 € | 2 256 € |
| 2024 | — | 1 800 € | 1 800 € |
| 2025 | — | 2 165 € | 2 165 € |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 6 | 6 |
| 2016 | — | 14 | 14 |
| 2017 | — | 8 | 8 |
| 2018 | — | 13 | 13 |
| 2019 | — | 9 | 9 |
| 2020 | — | 13 | 13 |
| 2021 | — | 15 | 15 |
| 2022 | — | 10 | 10 |
| 2023 | — | 8 | 8 |
| 2024 | — | 7 | 7 |
| 2025 | — | 10 | 10 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| La Croisille | — | 1 852 | 2.0 km |
| La Bonneville-sur-Iton | 1 562 | 1 912 | 2.6 km |
| Saint-Élier | — | 1 718 | 3.1 km |
| Champ-Dolent | — | 1 260 | 3.1 km |
| Gaudreville-la-Rivière | — | 1 745 | 3.6 km |
| Ferrières-Haut-Clocher | — | 1 932 | 3.8 km |
| Aulnay-sur-Iton | — | 2 110 | 3.9 km |
| Burey | — | 1 956 | 4.3 km |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 200 k€ | 156 k€–204 k€ |
| 120 m² | 208 k€ | 168 k€–227 k€ |
| 150 m² | 249 k€ | 199 k€–299 k€ |