Glonville
Découvrez Glonville : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
892 €/m² pour les maisons, en hausse de +72,3% sur un an à Glonville, dans le quart inférieur des prix du département (506e/568), nettement sous la moyenne nationale. Avec 7 ventes sur un an, peu de biens changent de mains : il faut surveiller les annonces pour ne pas rater une opportunité.
Analyse
7 transactions à Glonville sur un an, dont 1 appartements et 6 maisons, contre 5 en moyenne sur les 5 dernières années (+40%). Les loyers médians à Glonville : 8,4 €/m²/mois pour un appartement, 7,4 €/m²/mois pour une maison. Sur 10 ans, le prix médian des maisons est passé de 706 à 1 005 €/m², soit +42%, avec une accélération sur la période récente.
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 892 € | 2 400 € | -63% |
| Loyer apt. | 8,4 €/m² | 10,1 €/m² | -17% |
À retenir
L'entrée est facile mais la sortie incertaine. Assurez-vous de pouvoir conserver le bien dans la durée.
Pour les acheteurs : Peu d'acheteurs en face : vous avez le temps et le pouvoir de négociation. Mais la revente sera tout aussi lente.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : +42% entre 2015 et 2025 (706 € → 1 005 €/m²).
Loyer estimé — appartement (8,4 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 295 € | 266–325 € |
| 40 m² | 354 € | 319–389 € |
| 60 m² | 506 € | 455–557 € |
| 80 m² | 593 € | 534–652 € |
| 100 m² | 657 € | 591–723 € |
Loyer estimé — maison (7,4 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 592 € | 533–651 € |
| 100 m² | 703 € | 633–773 € |
| 120 m² | 799 € | 719–879 € |
| 150 m² | 943 € | 849–1 037 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à Glonville a évolué de +37% sur 5 ans (+42% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de +500% sur 5 ans, soit 6 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 706 € | 706 € |
| 2016 | — | — | — |
| 2017 | — | 1 083 € | 1 083 € |
| 2018 | — | 999 € | 999 € |
| 2019 | — | 833 € | 833 € |
| 2020 | — | 733 € | 733 € |
| 2021 | — | — | — |
| 2022 | — | 1 042 € | 1 042 € |
| 2023 | — | 1 034 € | 1 034 € |
| 2024 | — | 583 € | 583 € |
| 2025 | — | 1 005 € | 1 005 € |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 6 | 6 |
| 2016 | — | 2 | 2 |
| 2017 | — | 6 | 6 |
| 2018 | — | 4 | 4 |
| 2019 | — | 3 | 3 |
| 2020 | 1 | 12 | 13 |
| 2021 | — | 1 | 1 |
| 2022 | — | 6 | 6 |
| 2023 | — | 7 | 7 |
| 2024 | — | 5 | 5 |
| 2025 | — | 6 | 6 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Fontenoy-la-Joûte | — | 1 110 | 2.5 km |
| Gélacourt | — | 1 080 | 3.9 km |
| Baccarat | 958 | 1 174 | 4.1 km |
| Deneuvre | 742 | 908 | 4.3 km |
| Azerailles | 637 | 1 469 | 4.4 km |
| Bazien | — | 960 | 4.8 km |
| Ménarmont | — | 903 | 5.3 km |
| Domptail | 532 | 780 | 5.4 km |
Appartement
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 30 m² | 16 k€ | 12 k€–20 k€ |
| 50 m² | 27 k€ | 20 k€–33 k€ |
| 70 m² | 37 k€ | 28 k€–47 k€ |
| 90 m² | 48 k€ | 36 k€–60 k€ |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 85 k€ | 68 k€–102 k€ |
| 120 m² | 113 k€ | 97 k€–170 k€ |
| 150 m² | 142 k€ | 113 k€–170 k€ |