Gonneville-en-Auge
Découvrez Gonneville-en-Auge : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Un positionnement haut de gamme sans être inaccessible à Gonneville-en-Auge, dans le quart supérieur des prix du département (68e/523) : 2 981 €/m² pour les maisons, en baisse de -7,8% sur un an. 3 ventes sur la dernière année, un rythme qui traduit des acheteurs exigeants.
Analyse
3 maisons vendus à Gonneville-en-Auge sur la dernière année, en retrait de 50% par rapport aux 6 ventes annuelles en moyenne sur 5 ans. Sur le marché locatif, comptez 13,1 €/m²/mois pour un appartement et 11,4 €/m²/mois pour une maison. Hausse de 42% sur 9 ans pour les maisons, de 2 205 à 3 133 €/m², une dynamique en perte de vitesse.
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 2 981 € | 2 400 € | +24% |
| Loyer apt. | 13,1 €/m² | 10,1 €/m² | +30% |
À retenir
Prix au-dessus de la moyenne avec un volume modéré. Prenez le temps de comparer, les biens restent plus longtemps en vente.
Pour les acheteurs : Peu d'offres sur le marché : quand un bien sort au bon prix, il faut être réactif. Préparez votre financement en amont.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : +42% entre 2016 et 2025 (2 205 € → 3 133 €/m²).
Loyer estimé — appartement (13,1 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 460 € | 414–506 € |
| 40 m² | 552 € | 497–607 € |
| 60 m² | 789 € | 710–868 € |
| 80 m² | 925 € | 833–1 018 € |
| 100 m² | 1 025 € | 923–1 128 € |
Loyer estimé — maison (11,4 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 909 € | 818–1 000 € |
| 100 m² | 1 079 € | 971–1 187 € |
| 120 m² | 1 227 € | 1 104–1 350 € |
| 150 m² | 1 448 € | 1 303–1 593 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à Gonneville-en-Auge a évolué de +37% sur 5 ans (+42% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de -62% sur 5 ans, soit 3 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | — | — |
| 2016 | — | 2 205 € | 2 205 € |
| 2017 | — | 2 433 € | 2 433 € |
| 2018 | — | 1 984 € | 1 984 € |
| 2019 | — | — | — |
| 2020 | — | 2 279 € | 2 279 € |
| 2021 | — | 2 762 € | 2 762 € |
| 2022 | — | — | — |
| 2023 | — | 2 501 € | 2 501 € |
| 2024 | — | 3 399 € | 3 399 € |
| 2025 | — | 3 133 € | 3 133 € |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 2 | 2 |
| 2016 | — | 4 | 4 |
| 2017 | — | 6 | 6 |
| 2018 | — | 6 | 6 |
| 2019 | — | 2 | 2 |
| 2020 | — | 7 | 7 |
| 2021 | — | 8 | 8 |
| 2022 | — | 2 | 2 |
| 2023 | — | 10 | 10 |
| 2024 | — | 5 | 5 |
| 2025 | — | 3 | 3 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Merville-Franceville-Plage | 4 444 | 4 093 | 1.8 km |
| Petiville | — | 2 833 | 2.4 km |
| Varaville | 4 732 | 4 768 | 3.1 km |
| Sallenelles | 1 416 | 3 276 | 3.3 km |
| Bréville-les-Monts | — | 2 845 | 3.5 km |
| Bavent | 1 070 | 2 839 | 3.7 km |
| Amfreville | 2 109 | 2 701 | 4.0 km |
| Ouistreham | 3 630 | 3 327 | 5.3 km |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 263 k€ | 210 k€–316 k€ |
| 120 m² | 351 k€ | 307 k€–399 k€ |
| 150 m² | 438 k€ | 351 k€–526 k€ |