Sallenelles
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Sallenelles
Faible liquidité, la revente peut traîner
Sallenelles affiche 1 416 €/m² en appartement, 3 276 €/m² en maison mais un volume limité (environ 6 ventes par an). Rendement locatif brut estimé à 11,1%, parmi les plus élevés.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 2 039€ |
| 2017 | 1 954€ |
| 2018 | 1 723€ |
| 2019 | 2 029€ |
| 2020 | 2 196€ |
| 2021 | 2 563€ |
| 2022 | 3 589€ |
| 2023 | 2 821€ |
| 2024 | 3 587€ |
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Budget total, frais d'achat inclus. Le prix moyen ici est de 1 416 €/m².
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Sécurité
Certains types de vols sont absents des statistiques
Sallenelles affiche zéro sur certaines atteintes aux biens. Les autres indicateurs sont à consulter en page détaillée.
Explorer la sécuritéSources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
La scolarité passe par les communes voisines
Sallenelles ne dispose d'aucune école. L'école la plus proche est à Amfreville (1,3 km). Pour le collège, direction Ouistreham (1,9 km).
Explorer l'éducationNos analyses, avant tout le monde.
Les décryptages et les nouvelles données, directement par email. Pour les premiers inscrits, sans spam.
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Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Sallenelles
La commune se vide, ça dure depuis dix ans
Sallenelles est en transition démographique. 25% de jeunes, 26% de seniors. Les retraités restent la première CSP mais la population diminue. Pour un village, chaque départ pèse sur les services restants. Diplômés du supérieur : 39,1%, +10,5 pts vs le département.
-8,3% d'habitants en 10 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Chômage contenu et revenus confortables, le bassin économique tient
Le revenu médian à Sallenelles dépasse la moyenne nationale de 7%. Le chômage (7%) se situe en dessous de la moyenne (7,5%). Un profil confortable. Taux de création d'entreprises de 11,4%, -5,6 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 10 970€
10 970€ - 24 790€
24 790€ - 43 980€
> 43 980€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 10 970€ | 10% | Revenus modestes |
| 10 970€ - 24 790€ | 40% | Classes populaires |
| 24 790€ - 43 980€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 43 980€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Le thermomètre monte, même les communes tempérées n'y échappent plus
Sallenelles se situe dans la moyenne nationale sur les principaux indicateurs climatiques. 769 mm de pluie, 2 jours de canicule. Un profil sans dominante, ce qui n'est pas un défaut.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver plutôt doux, quelques gelées
Printemps progressif, quelques belles journées
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pas de restriction particulière pour le sport en extérieur
Le bilan de Sallenelles est correct, mais il ne connaît pas de saison franchement bonne. La pollution alterne entre particules hivernales et ozone estival. Pour les activités d'extérieur, l'automne et le printemps offrent les meilleures fenêtres. Parmi les 13% de communes les moins exposées du département.
Explorer la qualité de l'airSources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
L'électorat refuse les extrêmes et le confirme à chaque urne
Sallenelles se retrouve dans le centre, et ça commence dès le premier tour. Macron arrive en tête avec 38,5% au premier tour, puis l'emporte avec 72.73% au second. Laurent LEMARCHAND (NC) dirige la commune, dans le prolongement de cette ligne. En 2024, ENS arrive en tête aux législatives 2024. Le Pen recueille -18 points par rapport à la moyenne départementale au second tour.
60 ans • Ancien employé
Sources
Sources
DGFiP - REI(2025)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2025)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
DGFiP - Tarifs des locaux d'habitation(2024)
Barème officiel de valeur locative (€/m²) par commune et catégorie cadastrale — base de l'estimateur de taxe foncière
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Sallenelles
La gestion locale reste dans les clous, sans à-coup
Les finances de Sallenelles ne présentent pas de signal particulier. Taxe foncière à 57,9% et dette à 1 361,45 €/habitant, le budget tourne sans tension apparente. Investissement de 40 euros par habitant, -641 euros vs le département.
Son intercommunalité en porte 1 015 € de plus, soit 1 361 € au total.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Sallenelles | 57.9% |
| Amfreville | 78.7% |
| Caen | 63.4% |
| Dives-sur-Mer | 65.7% |
| Ouistreham | 66.3% |
| Moyenne des communes | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Pas d'équipement, piscine à Ouistreham (1,9 km), gymnase à Ouistreham (1,9 km)
Aucun équipement sportif recensé à Sallenelles. La pratique sportive passe par les communes voisines. Piscine à Ouistreham (1,9 km), gymnase à Ouistreham (1,9 km).
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Quelques commerces de base, le reste dans les communes voisines
Entre boulangeries, bureaux de poste, coiffeurs, Sallenelles couvre le strict nécessaire. Le supermarché le plus proche est à Ouistreham (1,9 km).
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Haut débit fixe acquis, le mobile couvre l'essentiel
Orange, SFR, Bouygues Telecom et Free assurent la couverture mobile en 4G à Sallenelles. La fibre (100%) garantit le haut débit à domicile.
Explorer la connectivitéEau potable
Peu de contrôles sanitaires disponibles, résultats à interpréter avec prudence
Les données de qualité de l'eau à Sallenelles sont parcellaires (1 prélèvement). Les petites communes disposent de moins de contrôles sanitaires, ce qui peut amplifier l'impact d'un résultat ponctuel.
Explorer l'eau potableEt maintenant ?
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Communes proches de Sallenelles en Calvados
Les prix immobiliers autour de Sallenelles oscillent entre 2 682 et 4 281 €/m², contre 3 121 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 5 km.
Merville-Franceville-Plage
Amfreville
Ouistreham
Bréville-les-Monts
Saint-Aubin-d'Arquenay
Ranville
Colleville-Montgomery