Gonneville-sur-Honfleur
Découvrez Gonneville-sur-Honfleur : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Un positionnement haut de gamme sans être inaccessible à Gonneville-sur-Honfleur, dans le quart supérieur des prix du département (60e/523) : 3 022 €/m² pour les maisons, en légère hausse sur un an. 10 ventes sur la dernière année, un rythme qui traduit des acheteurs exigeants.
Analyse
10 ventes à Gonneville-sur-Honfleur sur un an (10% d'appartements, 90% de maisons), en retrait de 23% par rapport aux 13 ventes annuelles en moyenne sur 5 ans. Sur le marché locatif, comptez 13,2 €/m²/mois pour un appartement et 10,6 €/m²/mois pour une maison. Hausse de 52% sur 10 ans pour les maisons, de 2 057 à 3 118 €/m², une tendance qui s'accélère.
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 3 022 € | 2 400 € | +26% |
| Loyer apt. | 13,2 €/m² | 10,1 €/m² | +30% |
À retenir
Prix au-dessus de la moyenne avec un volume modéré. Prenez le temps de comparer, les biens restent plus longtemps en vente.
Pour les acheteurs : Peu d'offres sur le marché : quand un bien sort au bon prix, il faut être réactif. Préparez votre financement en amont.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : +52% entre 2015 et 2025 (2 057 € → 3 118 €/m²).
Loyer estimé — appartement (13,2 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 461 € | 415–507 € |
| 40 m² | 553 € | 498–608 € |
| 60 m² | 790 € | 711–869 € |
| 80 m² | 927 € | 834–1 020 € |
| 100 m² | 1 027 € | 924–1 130 € |
Loyer estimé — maison (10,6 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 847 € | 762–932 € |
| 100 m² | 1 006 € | 905–1 107 € |
| 120 m² | 1 143 € | 1 029–1 257 € |
| 150 m² | 1 350 € | 1 215–1 485 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à Gonneville-sur-Honfleur a évolué de +9% sur 5 ans (+52% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de -53% sur 5 ans, soit 9 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 2 057 € | 2 057 € |
| 2016 | — | 2 256 € | 2 256 € |
| 2017 | — | 1 971 € | 1 971 € |
| 2018 | — | 2 311 € | 2 311 € |
| 2019 | — | 2 090 € | 2 090 € |
| 2020 | — | 2 400 € | 2 400 € |
| 2021 | — | 2 849 € | 2 849 € |
| 2022 | — | 3 277 € | 3 277 € |
| 2023 | — | 2 909 € | 2 909 € |
| 2024 | — | 2 982 € | 2 982 € |
| 2025 | — | 3 118 € | 3 118 € |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 14 | 14 |
| 2016 | — | 14 | 14 |
| 2017 | 1 | 10 | 11 |
| 2018 | 1 | 11 | 12 |
| 2019 | — | 16 | 16 |
| 2020 | — | 14 | 14 |
| 2021 | — | 19 | 19 |
| 2022 | — | 11 | 11 |
| 2023 | — | 11 | 11 |
| 2024 | — | 13 | 13 |
| 2025 | — | 9 | 9 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Fourneville | — | 2 932 | 2.7 km |
| Équemauville | 3 048 | 2 743 | 3.0 km |
| Honfleur | 3 444 | 3 336 | 3.5 km |
| Genneville | — | 2 672 | 3.7 km |
| La Rivière-Saint-Sauveur | 2 505 | 2 583 | 3.7 km |
| Ablon | — | 2 649 | 3.9 km |
| Barneville-la-Bertran | — | 3 171 | 4.0 km |
| Le Theil-en-Auge | — | 2 113 | 4.0 km |
Appartement
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 30 m² | 70 k€ | 52 k€–87 k€ |
| 50 m² | 116 k€ | 87 k€–145 k€ |
| 70 m² | 163 k€ | 122 k€–204 k€ |
| 90 m² | 209 k€ | 157 k€–262 k€ |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 271 k€ | 222 k€–359 k€ |
| 120 m² | 324 k€ | 251 k€–406 k€ |
| 150 m² | 450 k€ | 334 k€–526 k€ |