Gordes
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Gordes
Cinq ans de hausse et la demande suit toujours
Le prix au m² est 191% au-dessus de la médiane française. Gordes fait partie des communes les plus chères de France avec 4 141 €/m² en appartement, 6 557 €/m² en maison.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 4 419€ |
| 2016 | 4 239€ |
| 2017 | 4 810€ |
| 2018 | 4 936€ |
| 2019 | 4 513€ |
| 2020 | 4 559€ |
| 2021 | 6 045€ |
| 2022 | 4 636€ |
| 2023 | 6 811€ |
| 2024 | 5 337€ |
| 2025 | 4 817€ |
Sécurité
Les atteintes aux biens dépassent nettement la moyenne nationale
Gordes concentre des vols et cambriolages bien au-dessus de la moyenne. Le premier facteur est les cambriolages, au-dessus de la moyenne nationale. Les agressions restent rares, un point positif pour le quotidien.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Une école sur la commune, le reste du parcours s'organise à proximité
Gordes dispose de 2 écoles. Une crèche complète l'offre petite enfance. Dès la 6e, le collège le plus proche est à Cabrières-d'Avignon (4,4 km).
Sources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Une partie des soins couverte, des trous dans la raquette
4 types de soins sur 6 à Gordes : médecins, pharmacies, infirmiers et kinés. L'absence de dentiste et laboratoire impose des déplacements réguliers.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Gordes
Les retraités donnent le ton, la commune vit à leur rythme
Les retraités (45%) constituent le groupe dominant à Gordes, ce qui oriente les besoins vers la santé et les services aux personnes âgées. L'âge médian de 62 ans confirme le profil. Pour un village, chaque départ pèse sur les services restants. Croissance 10 ans : -14,6%, 18 pts vs le département.
44% de 65 ans et plus, contre 23% en moyenne en France
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Emploi sous tension mais pouvoir d'achat préservé, un profil en décalage
Le chômage dépasse la moyenne à Gordes (8,6%), mais le pouvoir d'achat résiste. Le revenu médian de 24 770 €/an indique que les actifs en poste sont correctement rémunérés. Taux de création d'entreprises de 2,5%, -7,4 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 7 120€
7 120€ - 24 770€
24 770€ - 44 080€
> 44 080€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 7 120€ | 10% | Revenus modestes |
| 7 120€ - 24 770€ | 40% | Classes populaires |
| 24 770€ - 44 080€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 44 080€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Chaque été repousse un peu plus le seuil de confort
59 jours de forte chaleur dont 16 au-dessus de 35°C. Les étés à Gordes sont un paramètre à intégrer dans un projet d'installation, avec un ensoleillement 45% au-dessus de la moyenne nationale.
Été chaud et sec, la chaleur s'installe durablement
Automne doux, refroidissement progressif
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps agréable, les beaux jours arrivent tôt
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
L'air se respire bien ici, le bilan dépasse largement la moyenne
Gordes fait partie des communes les plus exposées à la pollution en France. Le ozone, lié au rayonnement solaire et à la chaleur, maintient des niveaux élevés une grande partie de l'année. Les épisodes peuvent durer 20 jours d'affilée, ce qui limite sérieusement les activités d'extérieur.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Chaque scrutin raconte une histoire différente, le profil reste insaisissable
Les scrutins dessinent un profil politique nuancé à Gordes, sans ligne dominante claire. Au premier tour 2022, Macron en tête au premier tour (32,8%). En 2024, le RN arrive en tête aux législatives 2024. Richard KITAEFF dirige la commune.
43 ans • Profession libérale
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Gordes
Dette élevée mais un investissement qui ne faiblit pas
Gordes porte une dette de 4 593 €/hab, qu'il faudrait 3,2 années pour rembourser. Malgré ce poids, la commune investit 2 353 €/hab en équipements.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Gordes | 36.9% |
| Avignon | 55.4% |
| Cabrières-d'Avignon | 41.2% |
| Cavaillon | 48.7% |
| Goult | 39.6% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Un peu de salle, un peu de plein air. Le gros se joue ailleurs
Un peu d'intérieur, un peu de plein air. De quoi dépanner au quotidien pour les pratiques les plus courantes. Le gros de l'offre sportive se trouve dans les communes proches. Densité d'équipements sportifs 37% sous la moyenne départementale.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Au-delà des courses : culture et mobilité sur la commune
Gordes va au-delà des courses : boulangerie, bureau de poste, une médiathèque. Un bourg où le quotidien se gère localement. 2 essentiels manquants : supermarché, banque.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Fibre et 5G en place, pas de zone blanche
Bouygues Telecom assure la couverture mobile en 4G et 5G à Gordes. La fibre (99%) garantit le haut débit à domicile.
Eau potable
Nitrates contenus et zéro dépassement sur les contrôles ARS
Eau conforme à 100% à Gordes. Nitrates à 5.14 mg/L, bien en dessous de la limite réglementaire (50 mg/L). Aucun point de vigilance.
Communes proches de Gordes en Vaucluse
À 6 412 €/m², Gordes se situe au-dessus de la moyenne locale (3 996 €/m²). 8 communes voisines proposent des prix inférieurs dans un rayon de 9 km.
Cabrières-d'Avignon
Goult
Fontaine-de-Vaucluse
Lagnes
Saumane-de-Vaucluse
Roussillon
Robion
