Grenade-sur-l'Adour
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Grenade-sur-l'Adour
Immobilier accessible avec un bon rythme de transactions
Rendement locatif brut estimé à 7,0%, parmi les plus élevés. 1 492 €/m² en appartement, 1 691 €/m² en maison et un marché actif (environ 39 ventes par an) font de Grenade-sur-l'Adour un spot pour l'investissement locatif.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 021€ |
| 2016 | 1 134€ |
| 2017 | 1 026€ |
| 2018 | 1 324€ |
| 2019 | 1 315€ |
| 2020 | 1 453€ |
| 2021 | 1 528€ |
| 2022 | 1 277€ |
| 2023 | 1 608€ |
| 2024 | 1 715€ |
| 2025 | 1 616€ |
Au prix moyen du marché à Grenade-sur-l'Adour. Ajustez le curseur sur votre budget.
Budget total, frais d'achat inclus. Le prix moyen ici est de 1 492 €/m².
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Sécurité
Pas de signal d'alerte, les indicateurs ne se distinguent pas
Grenade-sur-l'Adour se situe dans la norme nationale en matière de sécurité (13% en dessous de la moyenne). Aucun indicateur ne sort du lot dans un sens ou dans l'autre.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
La scolarité couverte jusqu'à la 3e, le lycée impose un trajet
Grenade-sur-l'Adour assure la scolarité jusqu'au collège avec 2 écoles et 1 collège. Pour le lycée, direction Saint-Pierre-du-Mont (12 km).
Explorer l'éducationSources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Offre de santé complète et bien dotée pour le nombre d'habitants
5 médecins, 1 pharmacie et 7 dentistes, avec des ratios globalement au-dessus de la moyenne française (+103%). Grenade-sur-l'Adour fait mieux que la plupart des communes sur le volet santé.
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Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Grenade-sur-l'Adour
La commune se vide, ça dure depuis dix ans
4,3% d'habitants en moins en dix ans à Grenade-sur-l'Adour. 25% de seniors et un profil qui vieillit.
-4,3% d'habitants en 10 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Taux de chômage parmi les plus bas du pays, un bassin qui recrute
Le chômage ne dépasse pas 5,9% à Grenade-sur-l'Adour, nettement sous la moyenne nationale (7,5%). Le revenu médian de 22 250 €/an complète un profil économique solide. Taux de création d'entreprises de 12,4%, -5,4 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 14 390€
14 390€ - 22 250€
22 250€ - 35 000€
> 35 000€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 14 390€ | 10% | Revenus modestes |
| 14 390€ - 22 250€ | 40% | Classes populaires |
| 22 250€ - 35 000€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 35 000€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
L'été s'installe et ne lâche rien, la chaleur dure
La température moyenne à Grenade-sur-l'Adour a gagné 0,8°C en dix ans. Les étés deviennent plus chauds, les nuits tropicales plus fréquentes (11 par an). La tendance est installée.
Été agréable, chaleur sans excès
Automne doux, refroidissement progressif
Hiver plutôt doux, quelques gelées
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pas de restriction particulière pour le sport en extérieur
L'air à Grenade-sur-l'Adour reste bon sur l'ensemble de l'année. Le polluant dominant (ozone, lié au rayonnement solaire et à la chaleur) ne dépasse les seuils que ponctuellement. Les activités en extérieur se pratiquent sans contrainte la grande majorité du temps.
Explorer la qualité de l'airSources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Ni à gauche ni à droite, la commune vote au milieu depuis des années
Le centre domine le paysage électoral de Grenade-sur-l'Adour. Macron en tête au premier tour (29,4%), 54.36% au second. Les législatives 2024 complètent le tableau : le NFP l'emporte aux législatives 2024.
59 ans • Profession intermédiaire administrative et commerciale entreprise
Sources
Sources
DGFiP - REI(2025)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2025)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
DGFiP - Tarifs des locaux d'habitation(2024)
Barème officiel de valeur locative (€/m²) par commune et catégorie cadastrale — base de l'estimateur de taxe foncière
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Grenade-sur-l'Adour
Fiscalité, dette et épargne sans signal d'alerte
Grenade-sur-l'Adour affiche un profil financier dans la norme, avec un score de santé de 51/100 (bon). La taxe foncière à 47,1% et la dette à 952,53 €/habitant ne signalent rien de particulier. Investissement de 351 euros par habitant, -466 euros vs le département.
Son intercommunalité en porte 375 € de plus, soit 953 € au total.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Grenade-sur-l'Adour | 47.1% |
| Benquet | 47.2% |
| Bretagne-de-Marsan | 51.6% |
| Cazères-sur-l'Adour | 44.5% |
| Mont-de-Marsan | 52.2% |
| Moyenne des communes | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
L'essentiel est là et en nombre suffisant
Moins de disciplines que les grandes villes, mais ce qui est présent à Grenade-sur-l'Adour est bien doté. Le ratio installations/habitants dépasse la moyenne, ce qui facilite l'accès pour les sports disponibles. Densité d'équipements sportifs +40% supérieure à la moyenne du département.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
L'essentiel des commerces est là, la culture reste à trouver
Grenade-sur-l'Adour couvre les besoins courants avec 7 types de commerces et 21 établissements.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
La fibre est là, les antennes sont chez les voisins
Le fixe est bien couvert à Grenade-sur-l'Adour avec 99% de fibre. aucune antenne n'est implantée sur la commune, mais 4 opérateurs y couvrent plus de la moitié du territoire depuis les communes voisines, pour un score global de 97/100.
Explorer la connectivitéEau potable
Données parcellaires, un suivi plus régulier permettrait de confirmer la qualité
Grenade-sur-l'Adour dispose de moins de 5 contrôles sanitaires sur la période. Avec 4 analyses, les résultats donnent une indication mais ne sont pas statistiquement représentatifs.
Explorer l'eau potableEt maintenant ?
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Communes proches de Grenade-sur-l'Adour en Landes
Avec un prix médian de 1 676 €/m², Grenade-sur-l'Adour reste en dessous de la moyenne des communes voisines (2 012 €/m²). Une alternative à considérer pour les budgets serrés.
Bascons
Saint-Maurice-sur-Adour
Larrivière-Saint-Savin
Montgaillard
Bretagne-de-Marsan
Benquet
Laglorieuse